Logo
Онлайн бухгалтерия №1 в Казахстане!
Показатели МРП, МЗП...
  • МЗП — 60 000 тг
  • МРП — 3 063 тг
  • Размер стандартного налогового вычета — 14 МРП (42 882 тг)
  • Максимальный оборот по патенту за год — 3 528 МРП (10 806 264 тг)
  • Максимальный оборот по упрощенной декларации за полугодие — 24 038 МРП (73 628 394 тг)
  • Максимальный оборот по фиксированному вычету за год — 144 184 МРП (441 635 592 тг)
  • Минимум оборота для постановки на учет по НДС за год — 20 000 МРП (61 260 000 тг)

Налог на имущество для физических лиц

Декабрь 6, 2021

Налог на имущество для физических лиц

Налог на имущество для физических лиц
17.10.2017
1.      Какое имущество облагается налогом

2.      Когда и где платить налог

3.      Как рассчитывается налог на недвижимое имущество

4.      Полезно знать: новшества в налоговом законодательстве

Какое имущество облагается налогом

Выплата государству определенной суммы за право владеть какой-либо собственностью, в том числе квартирой, дачей или каким-то другим строением, называется налогом на имущество. Для физических лиц уплата налога является обязательной для всех, за исключением детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей – они освобождены от уплаты данного налога до достижения ими 18-летнего возраста. Также освободили от уплаты налога в пределах 1500-кратного размера месячного расчетного показателя (МРП) от общей стоимости всех объектов, находящихся на праве собственности, инвалидов III группы. Ранее, до внесенных в законодательство поправок, которые вступили в силу 1 января 2017 года, от уплаты налога на имущество были освобождены также военнослужащие на время прохождения ими срочной службы или учебы. Теперь же они обязаны платить налоги наравне со всеми. Для других категорий социально уязвимых граждан предусмотрены льготы.

Когда и где платить налог на имущество

Согласно ст.409 Налогового кодекса РК налоговые органы должны производить исчисление налога не позднее 1 августа года, следующего за отчетным налоговым периодом, а уплачивать налог физическим лицам необходимо не позднее 1 октября года, следующего за отчетным налоговым периодом. То есть уплатить налог на имущество за 2017 год можно до 1 октября 2018 года.


Уплатить налог можно как в налоговом органе по месту нахождения недвижимости, так и онлайн через портал «Электронного правительства». Для этого необходимо авторизоваться или зарегистрироваться на сайте, выбрать соответствующую услугу, налоговый орган, способ оплаты, в том числе банковской картой.

Важно знать, что если недвижимость находится в совместной собственности, например, супругов, то налог начисляется на каждого собственника, пропорционально их доле. Соответственно, каждый из собственников обязан платить налог на имущество. Однако уплачивать налог может только один из собственников, по согласованию между ними. Для этого необходимо предоставить в налоговый орган соответствующие данные. Также следует отметить, что если одно физическое лицо владеет несколькими объектами недвижимости, то налоги начисляются за каждый объект.


Как рассчитывается налог на недвижимое имущество

Налоговая база по объектам недвижимости (дома, квартиры, дачи) определяется государственным органом, регистрирующим право на недвижимое имущество, исходя из базовой стоимости 1 кв. м жилища, к 1 января каждого года, а по новым строениям – после 1 января текущего налогового периода, следующего за годом регистрации прав на имущество. Базовая же стоимость 1 кв. м жилья определяется в зависимости от вида населенного пункта (Таблица 1).

Таблица 1

Категория населенного пункта

Базовая стоимость в тенге

г.Алматы

60 тыс.

г.Астана

60 тыс.

г.Актау

36 тыс.

г.Актобе

36 тыс.

г.Атырау

36 тыс.

г.Караганда

36 тыс.

г.Кызылорда

36 тыс.

г.Кокшетау

36 тыс.

г.Костанай

36 тыс.

г.Павлодар

36 тыс.

г.Петропавловск

36 тыс.

г.Талдыкорган

36 тыс.

г.Тараз

36 тыс.

г.Уральск

36 тыс.

г.Усть-Каменогорск

36 тыс.

г.Шымкент

36 тыс.

Города областного значения

12 тыс.

Города районного значения

6 тыс.

Поселки

4200

Села

2700



Налог на имущество физических лиц исчисляется путем умножения налоговой ставки на стоимость объекта налогообложения (Таблица 2, данные – по состоянию на 9.10.2017).

Таблица 2

Стоимость объекта налогообложения в тенге

Ставка налога

До 2 млн

0,05% от стоимости объектов налогообложения

4-6 млн

2600 тенге + 0,1% с суммы, превышающей нижнюю границу

6-8 млн

4600 тенге + 0,15% с суммы, превышающей нижнюю границу

8-10 млн

7600 тенге + 0,2% с суммы, превышающей нижнюю границу

10-12 млн

11 600 тенге + 0,25% с суммы, превышающей нижнюю границу

12-14 млн

16 600 тенге + 0,3% с суммы, превышающей нижнюю границу

14-16 млн

22 600 тенге + 0,35% с суммы, превышающей нижнюю границу

16-18 млн

29 600 тенге + 0,4% с суммы, превышающей нижнюю границу

18-20 млн

37 600 тенге + 0,45% с суммы, превышающей нижнюю границу

20-75 млн

46 600 тенге + 0,5% с суммы, превышающей нижнюю границу

75-100 млн

321 600 тенге + 0,6% с суммы, превышающей нижнюю границу

100-150 млн

471 600 тенге + 0,65% с суммы, превышающей нижнюю границу

150-350 млн

796 600 тенге + 0,7% с суммы, превышающей нижнюю границу

350-450 млн

2 196 600 тенге + 0,75% с суммы, превышающей нижнюю границу

Свыше 450 млн

2 946 600 тенге + 2% с суммы, превышающей нижнюю границу

Отметим, что при исчислении налога также учитывается фактический срок владения имуществом.

Полезно знать: новшества в налоговом законодательстве

 

Помимо выше перечисленных изменений, полезно знать и другие новшества. Например, что из налоговой базы исключены объекты незавершенного строительства и отменена постановка на налоговый учет физических лиц по месту нахождения объектов недвижимости.

Также Налоговым кодексом предусмотрено информирование граждан об исчислении налога на имущество, земельного налога и налога на транспортные средства. При этом информировать физические лица налоговые органы должны путем размещения соответствующей информации на своих интернет-ресурсах либо указывать ее в квитанциях об оплате коммунальных услуг, отправлять на адреса электронной почты или информировать посредством sms. Для этого налогоплательщикам необходимо представить в налоговый орган номера своих телефонов и адреса электронной почты.


Насколько полезна была статья?

(0)

Статьи по теме

Юридический консультант: регистрация в налоговой и налогообложение.

Юридический консультант в Казахстане. Как частному юридическому консультанту оформить ведение предпринимательской деятельности. Нужно ли регистрировать ИП. Какие налоги нужно платить и когда.

Дата публикации 16.04.2021
Количество просмотров 6294

Эмиссия в окружающую среду, как оплачивать?

Эмиссия в окружающую среду: как начислять, сдавать отчет, как оплачивать. Кто обязан вносить плату за эмиссию в окружающую среду. Как начислить и оплатить сумму. По какой форме и в какие сроки сдать отчетность.

Дата публикации 16.09.2020
Количество просмотров 16149

Что будет, если не платить налоги с торговли на бирже

Что грозит казахстанцам, которые торгуют на фондовых биржах, но не отчитываются в налоговую и не платят налоги с дохода. Какая сумма штрафа предусмотрена за такое нарушение.

Дата публикации 27.04.2022
Количество просмотров 2969

Что будет за неуплату налога на транспорт.

Чем грозит автовладельцу неуплата налога на транспорт. За какие объекты необходимо уплачивать налог на транспорт. Как рассчитать налог самостоятельно. Что будет, если не уплатить налог на транспорт в срок.

Дата публикации 22.04.2021
Количество просмотров 1637

Цифровая торговля и цифровой налог в Казахстане

Какие перспективы у цифровой торговли в Казахстане. Что такое цифровой налог (налог на «Google»). Как он будет взиматься и с кого.

Дата публикации 18.07.2022
Количество просмотров 3847

У налогоплательщиков появилась новая возможность изменить срок уплаты налогов и платежей

ДГД по Алматинской области сообщает, что в соответствии с новым Налоговым кодексом изменение сроков исполнения налогового обязательства по уплате налогов и плат для налогоплательщиков, имеющих временные финансовые трудности, будет производиться в форме отсрочки и рассрочки.

Дата публикации 08.05.2020
Количество просмотров 4038

Социальный налог в Казахстане: субъекты, объекты, ставки, сроки

Все, что нужно знать о социальных налогах в Казахстане на 2018 год, вы найдете в этой статье. Кто является плательщиком, за что нужно и не нужно платить социальный налог, ставка и особые условия оплаты, все расчеты и сроки - об этом и прочем читайте ниже.

Дата публикации 03.03.2021
Количество просмотров 67049

Розничный налог 3% для МСБ: будет ли это выгодно предпринимателям.

Розничный налог 3% вместо КПН и ИПН: как это скажется на бизнесе. Что собой представляет розничный налог. Как его введение скажется на казахстанских предпринимателях. Будет ли это выгодно субъектам МСБ.

Дата публикации 27.04.2022
Количество просмотров 6844

Производственный календарь Казахстан

Представляем вашему вниманию производственный календарь для Казахстана.

Дата публикации 09.01.2019
Количество просмотров 2155

Отчетность ИП и налоги с помощью современных инструментов

Налоговая отчетность ИП с помощью облачной бухгалтерии – самый простой способ. Все инструменты для подготовки, ведения и отправки документов находятся в одном месте.

Дата публикации 07.12.2021
Количество просмотров 85671

Отзыв налоговой отчетности

Существует целый порядок отзыва налоговой отчетности. Такой порядок применяется к каждому из методов такого отзыва. Разберем, какие же существуют методы отзыва налоговой отчетности. А также распишем полную инструкцию как осуществить отзыв налоговой отчетности самостоятельно

Дата публикации 11.04.2022
Количество просмотров 74090

ОСИ: какой налоговый режим применять

Какой налоговый режим должен быть у Объединения собственников имущества (ОСИ). Какие налоговые отчеты должны сдавать ОСИ.

Дата публикации 12.07.2022
Количество просмотров 17291

Освобождение от уплаты налогов в 2020 году

Освобождение от уплаты налогов в 2020 году. Кого касается освобождение от налогов. По каким признакам предприниматели попадают под критерии освобождения от налогов.

Дата публикации 28.04.2022
Количество просмотров 166864

Освобождаются ли от ИПН и соц налога до 2023 г. ИП, ведущие ВЭД в рамках ЕАЭС.

Освобождается ли от КПН,ИПН и соц налога ИП и ТОО на спецрежимах при ВЭД в рамках ЕАЭС? Можно ли ИП и ТОО на спецрежиме не платить ИПН (КПН) и социальный налог с доходов от ВЭД, которая ведется в рамках ЕАЭС.

Дата публикации 19.08.2021
Количество просмотров 10497

Оплата налогов ИП через приложение kaspi.kz

Как оплатить ОПВ,СО, ВОСМС ИП и физлицам через мобильное приложение Kaspi.kz. В каком размере оплачиваются взносы ОСМС и с какой периодичностью. Взимается ли комиссия за платеж через приложение.

Дата публикации 28.04.2022
Количество просмотров 34544

Нужно ли открывать ИП, какие налоги платить при сдаче недвижимости в аренду

Нужно ли ИП при сдаче недвижимости в аренду. Какие налоги платит арендодатель. Ответственность за неуплату налогов. Физические лица, которые сдают недвижимость в аренду, могут не регистрировать ИП, но обязаны платить налоги с полученного дохода.

Дата публикации 27.05.2021
Количество просмотров 14453

НАЗАД

КОММЕНТАРИИ 2

Кужамбаева Куляим Зинуловна 28.09.2020
Как выяснить за что пришла оплата на налог за имущество в сумме 1456т. в 2020 году если я продала квартиру в сентябре 2019года.
Менеджер Mybuh.kz 00.00.0000
сергей 65 14.04.2020
Обращаюсь к вам с просьбой помочь выжить секции картинга в городе Сызрани. Очень плохая материальная часть не позволяет набирать детей. Да и большая часть картингов требует ремонта. Вот в таком положении находится наш кружок. Мы обращались и к мэру города Сызрань за помощью. Второй год ждем помощи. Решили обратиться через интернет к вам за помощью. Связаться со мной,АДРЕС ДЛЯ ПОСЫЛОК ,446012 Самарская обл.г.Сызрань,ул.Новосибирская 47,ПОСЫЛКУ МОЖНО ОТПРАВИТЬ ДЕЛОВЫМИ ЛИНИЯМИ,данные мои там забиты,связаться можно через соцсети СЕРГЕЙ ИВАНОВИЧ КРАСНОВ.или пишите на почту xxUbahbi4xx@yandex.ru Всегда, находясь на волне успеха, надо творить дела милосердия, подавать милостыню. А если Господь помогает в тяжелых обстоятельствах, то не забывать после о благодарности. Тогда и Он не забудет о ваших нуждах.
Менеджер Mybuh.kz 00.00.0000

Оставить комментарий
Все комментарии

 
Загрузка кода...
  обновить код