2638
Обратимся к НК РК.
Согласно пп.1 п.8 ст.681 НК РК ИП на спецрежимах для малого бизнеса (в т.ч. ИП на патенте) определяет размер имущественного дохода в соответствии со ст.330-334 НК РК.
Это значит, что в доход ИП патенте доход от продажи квартиры не включается. Налогообложение прироста стоимости (а не всей суммы, вырученной за квартиру) рассчитывается не как для ИП, а как для физлица.
Согласно пп.1 п.1 ст.330 НК РК к имущественному доходу физического лица, подлежащему налогообложению, относится доход от прироста стоимости при реализации физлицом имущества в Республике Казахстан: жилищ, дачных строений, гаражей, объектов личного подсобного хозяйства, находящихся на территории Республики Казахстан на праве собственности менее 1 года с даты регистрации права собственности.
Таким образом, нужно учитывать, какой срок проданная квартира находилась в собственности. Если срок владения ею больше 1 года, то даже при продаже с приростом стоимости не нужно будет сдавать ф.270.00 и платить ИПН.
Если же квартирой до продажи лицо владело менее 1 года, нужно будет сдать ф.270.00 до 15 сентября года, следующего за годом продажи, и уплатить ИПН по ставке 10% с прироста стоимости до 25 сентября года, следующего за годом продажи.
На доход и налоговые обязательства физлица в качестве ИП данная продажа не повлияет.
Нужна помощь в составлении и сдаче ф.270.00 или любой другой формы налоговой отчетности? Вам помогут специалисты «Mybuh.kz». Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в рабочее время.
