7311
Согласно данным Правилам казахстанцы, нуждающиеся в жилье, получают право на субсидирование части своих расходов на аренду жилья у частных лиц.
Для того, чтобы иметь право на субсидирование, гражданин, нуждающийся в жилье, должен стоять в Единой республиканской электронной базе очередников. Также арендуемое им жилье должно находиться в частном жилищном фонде по месту постановки на учет. Это значит, что если лицо встало на очередь на жилье в г.Алматы, то и снимать квартиру оно также должно в г.Алматы.
Также претендент на выплату должен соответствовать следующим требованиям:
-
гражданство РК;
-
доход на каждого члена семьи на более 1 прожиточного минимума на человека за последние 6 месяцев.
Субсидия составляет 50% от суммы аренды. Например, если сумма аренды составляет 100 000 тг., 50 000 тг. компенсируется физлицу-очереднику из бюджетных средств, а 50 000 тг. он оплачивает самостоятельно.
В свою очередь эта 50% бюджетная часть формируется следующим образом: 80% из республиканского бюджета и 20% из местного бюджета.
Выплаты осуществляются через АО «Отбасы банк», который назначен оператором данной программы.
Обратите внимание, что в зависимости от состава семьи ограничена допустимая площадь арендуемого жилья, за которое будет выплачиваться субсидия:
-
если семья до 3 человек – не более 40 кв м.;
-
семья от 4 до 5 человек – не более 60 кв.м.;
-
семья 6 и более человек – не более 80 кв.м.
Допустимо арендовать квартиру и большей площади, но компенсировать будут только сумму в пересчете на квадратный метр так, чтобы соответствовать вышеуказанным ограничениям. Остальное физлицу придется оплачивать за свой счет.
Также обязательно наличие договора аренды, зарегистрированного в правовом кадастре (т.е. его срок действия должен быть 12 месяцев и более). Аренда служебного жилья и аренда у близких родственников под действие программы не попадает.
Для получения выплаты нужно:
-
подать заявку на портале «Отбасы банка» (потребуется ЭЦП);
-
прикрепить к заявке договор аренды, зарегистрированный в правовом кадастре;
-
иметь в «Отбасы банке» спецсчет, на который будут зачисляться выплаты (при его отсутствии банк откроет спецсчет самостоятельно);
-
на счету необходимо иметь 50% от размера арендной платы, а также сумму доплаты, если площадь арендуемого жилья выше, чем установленные ограничения по площади.
Отметим, что коммунальные услуги, текущий ремонт и расходы на содержание общедомового имущества не компенсируются –их арендатор оплачивает самостоятельно.
Приказ вводится в действие с 04.03.2022 г. Но это не означает, что выплаты казахстанцы смогут получить уже в марте. Еще потребуется время на интеграцию базы «Отбасы банка» с государственной базой данных. Ориентировочный срок начала выплат – май 2022 г.
