2092 В Парламенте РК рассматриваются изменения в ст.289, 307, 394 Налогового кодекса, предусматривающее отнесение КСК и ОСИ к некоммерческим организациям.
После принятия законопроекта планируется что КСК и ОСИ:
• Получат освобождение от НДС по реализации товаров, работ, услуг;
• Не будут облагаться доходы, облагаемые у источника выплаты с вознаграждений по депозитам.
Данные изменения подготовлены так как КСК и ОСИ созданы для управления многоквартирными жилыми домами, и их основной целью не является извлечение дохода.
При этом планируются изменения в Закон «О жилищный отношениях», согласно которым субъекты управления обязаны предоставлять информацию о накоплении денег на капитальный ремонт общего имущества объекта кондоминиума посредством объектов информатизации в сфере жилищных отношений и жилищно-коммунального хозяйства и размещать её в общедоступных местах.
При этом субъектами управления многоквартирного жилого дома являются юридические лица:
1) управляющая компания;
2) кооператив собственников помещений (квартир).
3) Объединение собственников имущества;
Субъекты управления многоквартирным жилым домом обязаны зарегистрироваться в информационной системе в сфере жилищных отношений и жилищно-коммунального хозяйства согласно требованиям, предусмотренных в Правилах формирования, обработки, а также централизованного сбора и хранения информации в электронной форме, в том числе функционирования объектов информатизации в сфере жилищных отношений и жилищно-коммунального хозяйства.
Также в связи с необходимостью регламентации деятельности КСК и ОСИ в Законе появятся новые статьи, регламентирующие работу КСК.
