Предоплата по аренде: как отразить в ф.910.00?

Предоплата по аренде: как отразить в ф.910.00?

#Новости #Бухгалтерия

Опубликовано: 16.08.2022 Количество просмотров 2524
При сдаче помещений в аренду многие предприниматели стараются получить от арендатора предоплату на пару месяцев вперед. В учете такая предоплата считается авансами полученными. Если предприниматель-арендодатель применяет упрощенку, то он отчитывается по своей деятельности по ф.910.00 один раз в полгода. Но бывает, что сумма авансов, полученных от арендаторов, становится переходящей (в 1 полугодии оплатили за 1-2 месяца второго полугодия). Как в таком случае учитывать доход? Включать ли полученные суммы в доход 1 полугодия и отражать в ф.910.00 за 1 полугодие, или включить их в отчет за 2 полугодие? Давайте разберемся…

При заполнении ф.910.00 в строке 910.00.001 указывается доход, определяемый в соответствии со ст.681 НК РК, с учетом корректировок (п.6 ст.681 НК РК).

Под доходом понимается увеличение экономических выгод в течение отчетного периода в форме притока или прироста активов или уменьшения обязательств.

Согласно ст.192 НК РК по умолчанию налогоплательщик должен вести налоговый учет в тенге по методу начисления. Метод начисления предполагает, что результаты операций и прочих событий признаются по факту их совершения, а не со дня получения или выплаты денег.

Таким образом, полученная оплата (или предоплата) за оказанные услуги, не формируют доход налогоплательщика, доход формируется по факту оказания услуг. Поэтому, получение суммы предоплаты на банковский счет арендодателя не является основанием для включения этой суммы в доход за 1 полугодие.

В строке 910.00.001 налогоплательщик должен отразить начисленный доход согласно подписанным первичным документам (акт выполненных работ (оказанных услуг), ЭСФ). Реализация (оказание услуг) отражается по факту в разрезе каждого налогового периода.

В строках 910.00.001 А и 910.00.001 В суммы также не содержат оплату прошлых догов или сумму предоплаты. Итог по этим строкам может быть меньше строки 910.00.001, либо равен ей (в рамках одного налогового периода).

Например:

За 1 полугодие 2022 г. ИП на упрощенке выставил акты выполненных работ по аренде на сумму 600 000 тг. (по 100 000 тг. за каждый месяц). Оплата в 1 полугодии получена от арендатора в размере 700 000 тг. безналичным перечислением (в т.ч. предоплата за июль 2022 г.)

В ф.910.00 за 1 полугодие отразится:

в строке 910.00.001 = 600 000 тг. (признанный доход)

в строке 910.00.001 А = 600 000 тг.(оплата, полученная безналичным путем)

в строке 910.00.001 В = 0 тг. (оплата, полученная наличными).

Предоплата за июль 2022 г. в размере 100 000 тг. в ф.910.00 за 1 полугодие 2022 г. не отражается. Она войдет в строку 910.00.001 в ф.910.00 за 2 полугодие, по факту получения дохода (выписки акта выполненных работ), а не по факту получения оплаты.

Если у вас сложности с применением метода начисления, вы запутались с отражением сумм предоплаты и сомневаетесь, верно ли сдали ф.910.00 за 1 полугодие 2022 г., вам помогут специалисты «Mybuh.kz». Мы проверим правильность заполнения вашей ф.910.00 и при необходимости сдадим дополнительную форму.

Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в рабочее время.

Насколько полезна была статья?

(0)
___PSEUDO_INLINE_PLACEHOLDER___
Оставить комментарий
Все комментарии
Загрузка кода...

Новые видео на Youtube

Не пропусти всё самое интересное на нашем канале!

Перейти на канал

Больше интересных статей

# Полезное # Режимы налогооблажения

ИП по общеустановленному режиму, особенности ведения в 2026 г.

Что нужно знать начинающему предпринимателю о работе ИП на общеустановленном режиме. Особенности общеустановленного налогового режима для ИП. Сколько и какие налоги обязан уплачивать предприниматель. Как упростить ведение учета с помощью сервиса от Mybuh.kz.

# Полезное # Персонал

Как производится расчет отпускных согласно закону: основные правила

Работники организаций, которые не воспользовались правом на ежегодный отпуск, получают компенсацию за него. Ее размер определяют, исходя из среднедневного заработка сотрудника.

# Полезное # НДС, СНТ, ЭСФ

СНТ в Казахстане: на какие товары выписывать, сроки, штрафы.

Что такое Сопроводительная Накладная на Товар и на какие виды товаров она оформляется. С какого периода выписка СНТ обязательна для казахстанских предпринимателей и организаций. Какая ответственность предусмотрена за не выписку или ошибки в СНТ.

# Новости # Налоги

Запрет на отзыв налоговой отчетности с 2026 года

Можно ли отзывать налоговую отчетность в 2026 г. Как исправить некорректные данные в отчетности.

# Новости # НДС, СНТ, ЭСФ

Технические работы в ИС ЭСФ 31 марта 2026 года: как выписывать ЭСФ и СНТ?

Проведение технических работ в информационной системе «Электронные счета-фактуры».

# Полезное # О налогах

Налоги и платежи ИП на упрощенке в 2026 г.

Сколько должен платить ИП на упрощенке налогов и платежей в свою пользу и за работников в 2026 г.

# Новости # Бухгалтерия

Истекает срок сдачи статотчета по ф.2-МП, 2 услуги за 2025 г.

Кто из респондентов и в какой срок обязан сдать отчет по ф.2-МП, 2-услуги за 2025 г.

# Новости # Бухгалтерия

МСФО по устойчивому развитию планируют внедрить в Казахстане

Внедрение в Казахстане стандартов МСФО (IFRS) S1 и S2 по раскрытию информации об устойчивом развитии.

# Новости # Бухгалтерия

Обновление ККМ до версии 2.0.3 с НКТ и геолокацией: срок перехода до 1 апреля 2026 года

Налогоплательщикам необходимо перепрограммировать ККМ до версии 2.0.3. с НКТ и геолокацией.

# Новости # Бухгалтерия

Штраф за неотражение в ФНО 250, 270 имущества и банковского счета за пределами РК

Что будет если не отразить в декларации ф.250.00 и ф.270.00 имущество и счета за рубежом.

# Новости # НДС, СНТ, ЭСФ

Можно ли взять в зачет НДС, оплаченный до постановки на учет?

Имеет ли право налогоплательщик взять в зачет сумму НДС, уплаченную в бюджет по импортированным товарам до постановки на учет в качестве плательщика НДС.

# Новости # Бухгалтерия

Отчетность поставщиков - форма 493, об оказанных услугах в 2026 году

Форма сведений об оказанных услугах третьим лицам и правила их представления.

# Новости # МРП в Казахстане

В ИС Кеден запускают модуль «Декларация на товары» с 10 апреля 2026 года

Запуск модуля Декларация на товары в информационной системе «Keden».

# Новости # Бухгалтерия

Кассовая смена более 24 часов: будет ли штраф

Чем грозит несвоевременное закрытие кассовой смены ККМ. Какой штраф предусмотрен, если кассовая смена длилась более 24 часов.

# Новости # Бухгалтерия

Фактический плательщик в платежном поручении: неверное заполнение ведет к задолженности

Заполнение платежных поручений на уплату бюджетных платежей. Новая графа «Фактический плательщик» в платежном поручении.

# Полезное # ИП и ТОО

Служебная командировка: кого отправлять и какие документы оформлять

Какие категории работников можно, а какие –нельзя направлять в служебные командировки. Какими документами оформить выдачу командировочных расходов. Какие документы работник обязан предоставить по итогам поездки.

# Новости # Бухгалтерия

Учетную политику и Налоговую учетную политику на 2026 г можно создать на портале Mybuh.kz

Автоматизированный сервис по созданию учетной политики и налоговой учетной политики. Конструктор учетной политики и налоговой учетной политики Mybuh.kz.

# Новости # Бухгалтерия

Пенсионная реформа в Казахстане: распределение ОПВР пересмотрят

Распределение ОПВР будет проходить по модели 4+1. Повышение устойчивости пенсионной системы в Казахстане.

# Новости # Бухгалтерия

Статформа 1-ВТ годовая: кто сдает до 16 марта 2026 года

Кто сдает статотчет по форме 1-ВТ годовая. В какой срок нужно сдать отчет 1-ВТ.

# Новости # Бизнес

CarGoRuqsat - бронирование электронной очереди для грузоперевозчиков в 2026 году

Внедрение системы электронной очереди «CarGoRuqsat» на автомобильных пунктах пропуска для грузоперевозчиков.

Наши сервисы