11968 «Отбасы банк» (АО «ЖССБ») объявил о старте с 12.04.2021 г. «женской» ипотеки, направленной на улучшение жилищных условий казахстанских женщин.
Заемщицы должны соответствовать следующим условиям:
- возраст от 18 лет (в т.ч. заемщицами могут выступать работающие пенсионерки);
- ежемесячный доход до 320 000 тг.
Цели займа:
- приобретение первичного жилья;
- покупка жилья на вторичном рынке;
- приобретение жилья по ДДУ;
- ремонт.
Сумма займа:
- при доходе до 200 000 тг. включительно -85% от стоимости жилья (не более 85% от 30 млн. тг.)
- при доходе от 200 001 тг. до 320 000 тг. включительно -80% от стоимости жилья (не более 80% от 30 млн. тг.).
На цель ремонта можно максимум получить сумму 3 700 000 тг.
Условия кредитования:
- ставка по займу - 12% (ГЭСВ – от 12,2%), с последующим понижением до 5% (ГЭСВ от 5,2%).
- первоначальный взнос - от 15 до 50%;
- срок предварительного займа - от 6 мес. до 10 лет.
Основное отличие «женской» ипотеки от других ипотечных программ «Отбасы банка» -снижение ставки первоначального взноса до 15%. По остальным программам первоначальный взнос составляет от 20% до 50%. Таким образом, «женская» ипотека позволит женщинам с более низкими доходами оформить ипотеку и обзавестись своим жильем. Относительно высокая ставка предварительного займа 12% будет впоследствии снижена до 5%. Ожидается, что новой программой воспользуется около 4 000 казахстанок.
Напомним, что суммы уплаченного банку вознаграждения по займу можно взять на вычет по ИПН (ст.349 НК РК). Для получения вычета в бухгалтерию своего работодателя необходимо предоставить (копии):
- договора ипотечного жилищного займа;
- графика погашения;
- документа, подтверждающего погашение (квитанция, чек и т.д.)
Оформление такого вычета позволит женщине уплачивать меньшую сумму ИПН со своих доходов, а следовательно –вырастет сумма зарплаты «на руки».
Обратите внимание, что воспользоваться данной льготой по ИПН могут только резиденты РК.
