Онлайн-бухгалтерия №1 в Казахстане
Вход / Регистрация

Изменятся правила использования пенсионных на улучшение жилищных условий.

Изменятся правила использования пенсионных на улучшение жилищных условий.
онлайн бухгалтерия mybuh Министерство индустрии и инфраструктурного развития РК подготовило проект изменений в Правила использования единовременных пенсионных выплат для улучшения жилищных условий, утвержденных ранее изданным приказом №24 от 21.01.2021 г.

Проект соответствующего приказа опубликован на портале «Открытые НПА» и будет находиться на общественном обсуждении до 24.05.2021 г.

Новый документ вносит конкретику в используемый в Правилах понятийный аппарат, вводя определения ипотечного жилищного займа, договора о долевом участии, определяя понятие «квартира», «жилище» и т.д.

Помимо этого планируется расширить перечень целей, на которые могут использованы пенсионные выплаты для улучшения жилищных условий.

Вводятся и дополнительные ограничения по приобретению недвижимости у близких родственников. Такой запрет уже содержится в действующей редакции Правил, но данную норму предполагается ужесточить, чтобы минимизировать «лазейки» в законодательстве для обналичивания пенсионных.

Конкретно изменения заключаются в следующем:

1)    окончательный расчет по договорам купли-продажи и обмена (без ипотеки),

2)    пополнение вклада жилстройсбережений (в т.ч. для дальнейшего накопления);

3)    частичное или полное погашение задолженности по договорам приватизации, купли-продажи с рассрочкой платежа;

4)    строительство дома на собственном участке (ИЖС или ЛПХ) в т.ч. с привлечением ипотечных средств;

5)    приобретение земельного участка под ИЖС или ЛПХ;

6)    оплата стоимости квартиры по ДДУ;

7)    оплата паевых взносов в жилищно-строительном кооперативе;

8)    погашение задолженности по жилищным сертификатам;

9)    погашение задолженности пи займам, предоставленным работодателем на приобретение жилья.

Ужесточается и контроль за использованием пенсионных средств. Вводится пункт, согласно которому получатель при покупке участка, строительстве дома, участии в ДДУ, или оплате пая к кооперативе обязуется предоставить документ по регистрации за собой прав собственности на жилище в регистрирующем органе.

Вводится норма, что при покупке недвижимости без ипотеки, строительстве дома или покупке участка получатель может использовать единовременные пенсионные выплаты после совершения расчетов с собственными средствами.

Если в текущей редакции Правил не допускается использование единовременных пенсионных выплат на приобретение недвижимого имущества у супруга (-ги) и близких родственников получателя, то теперь это распространяется и на супруга и близких родственников заявителя, а также близких родственников супруга (-ги).

Получатель при подаче заявления на получение выплаты обязан будет подписать обязательство не покупать недвижимость у перечисленных лиц.

Удлиннен срок перечисления пенсионных выплат со спецсчета на счет продавца недвижимости. Если в текущей редакции Правил он составляет 3 рабочих дня, то новая редакция предусматривает перечисление единовременных пенсионных выплат по их целевому назначению в течение 10 рабочих дней с даты зачисления суммы выплат на спецсчет получателя.

Планируется, что приказ будет введен в действие по истечении 10 календарных дней с даты его официального опубликования (т.е. уже в первой декаде июня 2021 г.).

Проголосовать

(0)

Похожие статьи

2

Экспортеры могут возместить часть затрат: начат прием заявок на возмещение.

По каким затратам казахстанские экспортеры могут получить возмещение из бюджета. Куда подавать заявки на возмещение.

2

Штраф за просрочку регистрации прав на недвижимость отменят.

Какая ответственность сейчас предусмотрена за просрочку регистрации прав на недвижимость. Отменят ли штраф для собственников.

1

Штраф в соответствии с КоАП РК: заплатить можно только 50%.

При каком условии нарушитель сможет законно оплатить только половину штрафа, наложенного в соответствии с КоАП РК.

2

Что будет, если перевести пенсионные на спецсчет и не использовать.

Чем рискует вкладчик, переводя пенсионные накопления из ЕНПФ на спецсчет. Что будет, если деньги на спецсчете не использовать.

1

Утверждены ставки по депозитам на сентябрь 2020 г.

Какие предельные ставки по депозитам утверждены на сентябрь для казахстанских банков.


Оставить комментарий

Комментарии пока нет.


Оставить комментарий

 
Загрузка кода...
  обновить код