НОВОСТИ

Май 16, 2021

Изменятся правила использования пенсионных на улучшение жилищных условий.

Изменятся правила использования пенсионных на улучшение жилищных условий.
Министерство индустрии и инфраструктурного развития РК подготовило проект изменений в Правила использования единовременных пенсионных выплат для улучшения жилищных условий, утвержденных ранее изданным приказом №24 от 21.01.2021 г.

Проект соответствующего приказа опубликован на портале «Открытые НПА» и будет находиться на общественном обсуждении до 24.05.2021 г.

Новый документ вносит конкретику в используемый в Правилах понятийный аппарат, вводя определения ипотечного жилищного займа, договора о долевом участии, определяя понятие «квартира», «жилище» и т.д.

Помимо этого планируется расширить перечень целей, на которые могут использованы пенсионные выплаты для улучшения жилищных условий.

Вводятся и дополнительные ограничения по приобретению недвижимости у близких родственников. Такой запрет уже содержится в действующей редакции Правил, но данную норму предполагается ужесточить, чтобы минимизировать «лазейки» в законодательстве для обналичивания пенсионных.

Конкретно изменения заключаются в следующем:

  • уточняется, что получатель может использовать свои пенсионные или пенсионные полученные от супруга или близких родственников на улучшение именно своих жилищных условий;
  • вводится понятие «жилище», под которым понимается индивидуальный жилой дом, квартира, комната в общежитии;
  • перечень целей использования пенсионных выплат дополняется новыми вариантами:

1)    окончательный расчет по договорам купли-продажи и обмена (без ипотеки),

2)    пополнение вклада жилстройсбережений (в т.ч. для дальнейшего накопления);

3)    частичное или полное погашение задолженности по договорам приватизации, купли-продажи с рассрочкой платежа;

4)    строительство дома на собственном участке (ИЖС или ЛПХ) в т.ч. с привлечением ипотечных средств;

5)    приобретение земельного участка под ИЖС или ЛПХ;

6)    оплата стоимости квартиры по ДДУ;

7)    оплата паевых взносов в жилищно-строительном кооперативе;

8)    погашение задолженности по жилищным сертификатам;

9)    погашение задолженности пи займам, предоставленным работодателем на приобретение жилья.

Ужесточается и контроль за использованием пенсионных средств. Вводится пункт, согласно которому получатель при покупке участка, строительстве дома, участии в ДДУ, или оплате пая к кооперативе обязуется предоставить документ по регистрации за собой прав собственности на жилище в регистрирующем органе.

Вводится норма, что при покупке недвижимости без ипотеки, строительстве дома или покупке участка получатель может использовать единовременные пенсионные выплаты после совершения расчетов с собственными средствами.

Если в текущей редакции Правил не допускается использование единовременных пенсионных выплат на приобретение недвижимого имущества у супруга (-ги) и близких родственников получателя, то теперь это распространяется и на супруга и близких родственников заявителя, а также близких родственников супруга (-ги).

Получатель при подаче заявления на получение выплаты обязан будет подписать обязательство не покупать недвижимость у перечисленных лиц.

Удлиннен срок перечисления пенсионных выплат со спецсчета на счет продавца недвижимости. Если в текущей редакции Правил он составляет 3 рабочих дня, то новая редакция предусматривает перечисление единовременных пенсионных выплат по их целевому назначению в течение 10 рабочих дней с даты зачисления суммы выплат на спецсчет получателя.

Планируется, что приказ будет введен в действие по истечении 10 календарных дней с даты его официального опубликования (т.е. уже в первой декаде июня 2021 г.).

Насколько полезна была статья?

(0)

Статьи по теме

Экспортеры могут возместить часть затрат: начат прием заявок на возмещение.

По каким затратам казахстанские экспортеры могут получить возмещение из бюджета. Куда подавать заявки на возмещение.

Дата публикации 26.01.2021
Количество просмотров 4590

Штраф за просрочку регистрации прав на недвижимость отменят.

Какая ответственность сейчас предусмотрена за просрочку регистрации прав на недвижимость. Отменят ли штраф для собственников.

Дата публикации 11.11.2020
Количество просмотров 1748

Штраф в соответствии с КоАП РК: заплатить можно только 50%.

При каком условии нарушитель сможет законно оплатить только половину штрафа, наложенного в соответствии с КоАП РК.

Дата публикации 21.08.2020
Количество просмотров 1703

Что будет, если перевести пенсионные на спецсчет и не использовать.

Чем рискует вкладчик, переводя пенсионные накопления из ЕНПФ на спецсчет. Что будет, если деньги на спецсчете не использовать.

Дата публикации 23.08.2021
Количество просмотров 6196

Финотчетность ломбардов будут публиковать в открытых источниках

Где и с какой периодичностью будет публиковаться финансовая отчетность ломбардов и кредитных товариществ.

Дата публикации 17.09.2021
Количество просмотров 885

Утверждены ставки по депозитам на сентябрь 2020 г.

Какие предельные ставки по депозитам утверждены на сентябрь для казахстанских банков.

Дата публикации 03.08.2020
Количество просмотров 1500

Утверждены предельные ставки по тенговым депозитам на июль 2021 г.

Какие максимальные ставки по вкладам в тенге утверждены на июль 2021 г.

Дата публикации 02.06.2021
Количество просмотров 6458

Утверждены Правила заключения соглашения о получении инвестиционного налогового кредита.

С какого периода можно будет начать оформление инвестиционного налогового кредита. Какие документы потребуются от налогоплательщика.

Дата публикации 01.04.2021
Количество просмотров 5420

Услуга по регистрации форс-мажора стала платной.

Сколько стоит услуга по свидетельствованию форс-мажора. Где можно получить заключение.

Дата публикации 04.11.2020
Количество просмотров 1296

Увеличены соцпособия отдельным категориям граждан.

Кто сможет рассчитывать на увеличение соцпособий.

Дата публикации 27.05.2021
Количество просмотров 6229

Счета ИП и ТОО не будут блокировать за незначительную налоговую задолженность

Какая сумма налоговой задолженности не приведет к блокировке счета ИП или ТОО.

Дата публикации 01.07.2021
Количество просмотров 4370

Счета в ЕНПФ по добровольным взносам будут открываться автоматически.

Как будут открываться счета для добровольных пенсионных взносов с 01.05.2021 г.

Дата публикации 13.04.2021
Количество просмотров 5810

Стартовала «Женская ипотека» от «Отбасы банка».

На каких условиях можно оформить «женскую» ипотеку в «Отбасы банке».

Дата публикации 12.04.2021
Количество просмотров 5634

Ставки по кредитам МСБ снижены до 6%.

На какие ОКЭД распространяется действие льготной ставки кредитования. Каковы условия субсидирования.

Дата публикации 23.10.2020
Количество просмотров 1356

Ставки по депозитам на сентябрь

Как изменятся ставки по тенговым депозитам в сентябре 2021 г.

Дата публикации 06.08.2021
Количество просмотров 2086

Ставки по депозитам на ноябрь 2021 г.

Какие предельные ставки установлены по тенговым депозитам на ноябрь 2021 г. В связи с чем увеличены ставки по краткосрочным вкладам.

Дата публикации 14.10.2021
Количество просмотров 598

Оставить комментарий

НАЗАД

Комментарии пока нет.


Оставить комментарий
Все комментарии

 
Загрузка кода...
  обновить код