Можно ли сдавать квартиру без регистрации ИП в 2025 г.?

Можно ли сдавать квартиру без регистрации ИП в 2025 г.?

#Полезное #ИП и ТОО

Опубликовано: 16.09.2025 Количество просмотров 10154
Если физлицо хочет сдавать квартиру, можно ли это сделать, не открывая ИП?

Согласно п.2. ст.35 Предпринимательского кодекса РК обязательной государственной регистрации в качестве ИП подлежат физические лица, которые отвечают одному из следующих условий: 

1) используют труд наемных работников на постоянной основе; 

2) имеют от частного предпринимательства годовой доход, превышающий 12 МЗП (в 2025 г. – 1 020 000 тг.)

Также, согласно пп.2 п.3 ст.35 Предпринимательского кодекса, физическое лицо, не использующее труд работников на постоянной основе, вправе не регистрироваться в качестве ИП при получении имущественного дохода (т.е. дохода от аренды).

Таким образом, арендодатели, не использующие труд наемных работников (даже получающие доход от сдачи в аренду свыше 12 МЗП в год), могут не регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя.

В этом случае необходимо ежегодно самостоятельно представлять Декларацию о доходах и имуществе физического лица (форма 270.00) в налоговую по месту регистрации в срок не позднее 15 сентября. По доходам за 2025 г. отчитаться нужно будет до 15.09.2026 г.

Налог с дохода (ИПН) будет составлять 10 %.

Оплата производится раз в год, в срок не позднее 25 сентября (за 2025 г. – до 25.09.2026 г.).

Например: при сдаче квартиры за 200 000 тенге в месяц налог за год составит:

200 000 *12 =2 400 000 тг. (доход от аренды за год)

2 400 000 *10% =240 000 тг. (ИПН с дохода)

Таким образом, сдача квартиры в аренду без регистрации ИП в 2025 г. возможна.

 



Насколько полезна была статья?

(0)
___PSEUDO_INLINE_PLACEHOLDER___
Оставить комментарий
Все комментарии
Загрузка кода...

Новые видео на Youtube

Не пропусти всё самое интересное на нашем канале!

Перейти на канал

Больше интересных статей

# Полезное # НДС, СНТ, ЭСФ

СНТ в Казахстане: на какие товары выписывать, сроки, штрафы.

Что такое Сопроводительная Накладная на Товар и на какие виды товаров она оформляется. С какого периода выписка СНТ обязательна для казахстанских предпринимателей и организаций. Какая ответственность предусмотрена за не выписку или ошибки в СНТ.

# Полезное # ИП и ТОО

Сколько ОКЭД может быть у ИП на упрощенке

Какое количество ОКЭД ИП на упрощенке может указывать при регистрации.

# Полезное # Персонал

Как производится расчет отпускных согласно закону: основные правила

Работники организаций, которые не воспользовались правом на ежегодный отпуск, получают компенсацию за него. Ее размер определяют, исходя из среднедневного заработка сотрудника.

# Полезное # ИП и ТОО

Сдача квартиры в аренду в Казахстане: оформлять или не оформлять ИП

Можно ли не оформлять ИП при сдаче квартиры в аренду в Казахстане. Какие еще есть официальные варианты оформления. Какой из вариантов выгоднее с точки зрения налогообложения.

# Новости # Бухгалтерия

Статформа 1-ВТ годовая: кто сдает до 16 марта 2026 года

Кто сдает статотчет по форме 1-ВТ годовая. В какой срок нужно сдать отчет 1-ВТ.

# Новости # Налоги

Список стран с льготным налогообложением с налогом на прибыль 75% от ставки КПН

Кто входит в список стран с льготным налогообложением, с налогом на прибыль 75% от ставки КПН.

# Полезное # Расчет налогов

Вычет по ИПН 30 МРП: как и кому можно применять в 2026 г.

Кому положен базовый вычет по ИПН в размере 30 МРП. Как его применять к разным категориям работников. Можно ли применять вычет к доходам по договорам ГПХ.

# Полезное # ИП и ТОО

Регистрация ТОО в Казахстане (2026): нормативно-правовой регламент, налоговое структурирование и минимизация корпоративных рисков

Как открыть ТОО в Казахстане в 2026 году без ошибок? Подробное юридическое руководство от экспертов Mybuh.kz: выбор между ОУР и Упрощенкой, расчет налогов, изменения в новом Налоговом кодексе РК, оформление через eGov и защита от субсидиарной ответственности.

# Новости # НДС, СНТ, ЭСФ

Статусы обработки ЭСФ в ИС ЭСФ: что они означают.

Что означают статусы обработки электронных документов в ИС ЭСФ.

# Полезное # ИП и ТОО

Государственный грант на открытие своего бизнеса

Кто может рассчитывать на получение безвозмездного гранта от государства в сумме до 400 МРП на запуск своего дела. На каких условиях выдается грант. Куда обратиться для оформления и какие документы потребуются.

# Полезное # ИП и ТОО

Как открыть ИП в Казахстане в 2026 году: новый Налоговый кодекс, выбор режима и пошаговая инструкция

Пошаговая инструкция по открытию ИП в РК (2026). Сравнение налогов на примерах: ОУР или упрощенка? Разбор нового Налогового кодекса со ссылками на eGov и КГД.

# Полезное # ИП и ТОО

Совместная деятельность двух компаний: кто выписывает документы?

Кто должен выписывать документы контрагенту, если две компании ведут совместную деятельность.

# Полезное # ИП и ТОО

Служебная командировка: кого отправлять и какие документы оформлять

Какие категории работников можно, а какие –нельзя направлять в служебные командировки. Какими документами оформить выдачу командировочных расходов. Какие документы работник обязан предоставить по итогам поездки.

# Полезное # ИП и ТОО

Кадастровая информация: где узнать сведения об участке в режиме онлайн

Как гражданам быстро и бесплатно получить сведения об участке в режиме онлайн.

# Новости # Налоги

Налог на машину для физлиц: срок уплаты истекает 1 апреля 2026 года

Срок уплаты физическими лицами налога на транспортные средства за 2025 год.

# Полезное # ИП и ТОО

Где и как скачать уведомление о регистрации в качестве ИП?

Где предпринимателю скачать уведомление о регистрации ИП или талон о регистрации.

# Новости # НДС, СНТ, ЭСФ

Как определить, что товар в ЭСФ относится к товарам «Виртуального склада».

По какому признаку можно определить принадлежность товара к «Виртуальному складу».

# Полезное # О налогах

Налоги и платежи ИП на упрощенке в 2026 г.

Сколько должен платить ИП на упрощенке налогов и платежей в свою пользу и за работников в 2026 г.

# Полезное # ИП и ТОО

В Казахстане усиливается поддержка женского предпринимательства: 48,1% предпринимателей МСБ - женщины

Инструменты поддержки женского предпринимательства в Казахстане. Развитие программ поддержки женского предпринимательства.

# Полезное # ИП и ТОО

Как иностранцу-резиденту ЕАЭС открыть бизнес в Казахстане в 2026 г.

Как иностранному гражданину –резиденту стран, входящих в ЕАЭС, открыть компанию в Казахстане в 2026 г. Можно ли нерезиденту открыть ИП в Казахстане. Как производится налогообложение компаний с учредителем-нерезидентом из стран ЕАЭС.

Наши сервисы