10105
В Послании народу Казахстана 01.09.2021 г. Президентом было озвучено, что вкладчики ЕНПФ получат возможность перевести излишки пенсионных накоплений сверх порога достаточности на депозит в «Отбасы банк». Тем самым граждане получат возможность копить эти средства на депозите, получать вознаграждение и ежегодную премию государства, а также быстрее накапливать баллы оценочного показателя.
Проект соответствующего приказа был, наконец, подготовлен Мининдустрии и размещен на портале «Открытые НПА»
Согласно проекту изменений в Правила использования единовременных пенсионных выплат для улучшения жилищных условий, планируется разрешить направлять «излишки» для:
- окончательного расчета по договору купли/продажи недвижимости (без ипотеки);
- внесения первоначального взноса для получения ипотечного жилищного займа на приобретение или ремонт;
- частичного или полного погашения задолженности по ипотечному жилищному займу;
- перечисления на вклад в «Отбасы банк»;
- приобретения жилища в рамках финансирования исламским банком;
- частичного или полного погашения по договорам приватизации, купли-продажи с рассрочкой, долгосрочной аренды жилища с правом выкупа;
- строительства индивидуального жилого дома (если в собственности есть участок под ИЖС или ЛПХ);
- покупки участка под ИЖС или ЛПХ;
- оплаты стоимости квартиры по ДДУ (под гарантию Единого оператора).
Вместе с тем, будет расширен список близких родственников, у которых вкладчикам запрещено покупать жилье с использованием пенсионных выплат. Это сделано с целью предотвращения обналичивания пенсионных средств.
При этом уточнено понятие «получатель». Под ним будет пониматься физлицо –вкладчик ЕНПФ, которое может направить пенсионные выплаты свои/супруга/близких родственников на улучшение жилищных условий своих/супруга /близких родственников. Таким образом, использовать пенсионные выплаты можно будет свободнее, но при этом не будет допущена возможность злоупотребления правом на распоряжение этими средствами. Должна соблюдаться основная цель –улучшение жилищных условий граждан.
Новыми пунктами Правил станут:
- подписание получателем (с помощью ЭЦП) обязательства о предоставлении документа о регистрации за ним права собственности на жилище;
- не допущение переуступки депозита в «Отбасы банк» в пользу третьего лица, не являющегося супругом или близким родственником получателя;
- возможность переводить «излишки» средств из ЕНПФ на депозит в «Отбасы банк» не только единовременно, но и ежемесячно мелкими суммами (как только работодатель перечислит очередную сумму ОПВ).
Публичное обсуждение документа продлится до 29.09.2021 г.
