988
Обратимся к МСФО.
Поскольку ИП работает на ОУР, он должен вести полноценный учет и иметь учетную и налоговую политику. При этом ИП осуществляет свою деятельность самостоятельно на базе имущества, принадлежащего ему:
-
на праве собственности;
-
на праве пользования (аренды);
-
на праве распоряжения имуществом.
Если сдаваемое в аренду помещение числится на балансе ИП, значит оно используется или предполагается к использованию в предпринимательской деятельности в качестве основного средства (ОС).
Учет ОС осуществляется в соответствии с МСФО (IAS) 16 «Основные средства», разделом 17 МСФО для малого и среднего бизнеса (МСФО для МСБ) и параграфом 2 «Учет основных средств и нематериальных активов» Национального стандарта финансовой отчетности (НСФО).
Если Учетная политика ИП составлена по МСФО для МСБ, то амортизация актива начинается тогда, когда он становится доступен для использования (готов к использованию).
На вычеты по КПН ОС относятся путем начисления амортизационных отчислений, исчисленных в соответствии со ст.265 НК РК. При этом амортизация ОС не прекращается даже при простое.
Таким образом, если помещение используется в предпринимательской деятельности, то расходы налогоплательщика в связи с осуществлением деятельности, направленной на получение дохода, подлежат вычету при определении налогооблагаемого дохода, за исключением расходов, не подлежащих вычету (п. 1 ст. 242 НК РК). Соответственно, ИП может применять вычеты по ФА.
Если вам требуется консультация бухгалтера или вы планируете передать ведение учета на аутсорсинг –вам поможет «Mybuh.kz». Оставьте заявку и мы свяжемся с вами для подробной консультации.
