Сдача квартиры в аренду в 2025 году: налоги и платежи, ККМ, отчетность

Сдача квартиры в аренду в 2025 году: налоги и платежи, ККМ, отчетность

#Полезное #Бухгалтерия

Опубликовано: 11.09.2025 Количество просмотров 4996
Физическому лицу при сдаче в аренду жилых помещений необходимо определиться, как будет осуществляться деятельность: с регистрацией ИП или без регистрации ИП.

На основании статьи 35 Предпринимательского кодекса РК обязательной государственной регистрации в качестве ИП подлежат физические лица, которые отвечают одному из следующих условий:

1) используют труд наемных работников на постоянной основе;

2) имеют от частного предпринимательства годовой доход, исчисленный в соответствии с налоговым законодательством Республики Казахстан, в размере, превышающем 12-кратный минимальный размер заработной платы, установленный законом о республиканском бюджете и действующий на 1 января соответствующего финансового года.

При работе без регистрации ИП:

- не должно быть наемных работников;

- доход отражается в декларации «О доходах и имуществе» по форме 270.00 со сроком представления до 15 сентября года, следующего за отчетным, оплата налога до 25 сентября;

- ставка налога - 10% от суммы дохода.

При регистрации ИП можно применить любой из трех специальных налоговых режимов для субъектов малого бизнеса (СНР для СМБ), при соответствии условиям применения, предусмотренным статьей 683 Налогового кодекса РК.

Таблица по СНР для лиц, сдающих квартиру в аренду в 2025 году



Без ИП

Упрощенная декларация

Патент

Е- Salyk Business

Доход до

-

94,5 млн тенге

13,8 млн тенге

13,8 млн тенге

Работники

нет

До 30

нет

Нет

Ставка налога

10%

3%

1%

1%

Социальные платежи

нет

да

да

да

Уплата налога

1 раз в год

2 раза в год

Предварительно до оформления патента

Ежемесячно

ККМ при оплате наличными

Не требуется

Требуется

Требуется

Не требуется

Форма налоговой отчетности

Форма 270.00

Форма 910.00

Форма 911.00

Не требуется


Во всех режимах необходимо оплачивать социальные платежи, минимальные размеры которых составляют:

- обязательные пенсионные взносы (ОПВ) - 10% от 1 МЗП;

- обязательные пенсионные взносы работодателя (ОПВР) - 2,5% от 1 МЗП;

- социальные отчисления (СО) - 5% от 1 МЗП;

- взносы на медицинское страхование (ВОСМС) - 5% от 1,4 МЗП.

Итого 20 825 тенге.

Минимальная зарплата (МЗП) в 2025 году 85 000 тенге.




Насколько полезна была статья?

(0)
___PSEUDO_INLINE_PLACEHOLDER___
Оставить комментарий
Все комментарии
Загрузка кода...

Новые видео на Youtube

Не пропусти всё самое интересное на нашем канале!

Перейти на канал

Больше интересных статей

# Полезное # Режимы налогооблажения

ИП по патенту - как получить и вести бизнес в Казахстане?

Что нужно знать начинающему предпринимателю о спецрежиме ИП по патенту.Особенности спецрежима «ИП по патенту». Сколько и какие налоги обязан уплачивать предприниматель. Как получить патент с помощью Mybuh.kz.

# Полезное # Бухгалтерия

Может ли ТОО оформить беспроцентный заем от своих учредителей?

Можно ли ТОО получать займы от своих учредителей на покрытие текущих расходов. Как учитывать такие займы.

# Полезное # О налогах

Налог с продажи квартиры: когда и сколько платить.

Налог при продаже квартиры в Казахстане: что нужно знать продавцу? В каком случае придется уплатить налог с продажи квартиры. Сколько придется заплатить. Сколько придется заплатить, если продавец –иностранец. Как уменьшить сумму к уплате или вообще избавиться от этой обязанности.

# Полезное # Персонал

Больничный лист: на сколько выдается больничный, расчет больничного и оплата

Когда выдается больничный лист, на какой период. Как оформить больничный на себя и по уходу за больным ребенком. Как оплачивается больничный.

# Полезное # Бухгалтерия

Банк заблокировал карту работника: можно ли выдавать зарплату наличными?

Имеет ли право работодатель выдавать работнику зарплату наличными, если банк заблокировал его карту за просрочку по оплате кредита.

# Новости # Бизнес

Сможет ли частный психолог работать как самозанятый в 2026 г.

Сможет ли психолог, работающий с физическими лицами и оказывающий психологические консультации, оформиться как самозанятый в 2026 г.

# Полезное # Бухгалтерия

Может ли ИП на упрощенке продавать товар, купленный без документов?

Имеет ли право ИП на упрощенке реализовывать товар, на который у него нет первичных документов о закупке. Как оформить такие товары официально.

# Полезное # Бухгалтерия

Дополнительная форма 100.00: в какой строке указать КПН «с минусом»?

В какой строке указать «минусовой» КПН, если сдается дополнительный отчет ф.100.00. За какой период можно пересдать ф.100.00.

# Полезное # Бухгалтерия

Кто должен оформлять путевой лист: собственник транспортного средства или арендатор?

На ком лежит обязанность по выписке путевого листа: на собственнике или на арендаторе грузового транспортного средства.

# Новости # Налоги

Когда сдавать декларацию по налогу на транспорт за 2025 г.

В какой срок необходимо сдать расчет текущих платежей по налогу на транспорт (ф.701.00) и декларацию (ф.700.00). Кто должен сдать расчет. Какое значение МРП применять.

# Полезное # Бухгалтерия

У ТОО на упрощенке депозит: где отражать полученное вознаграждение?

В какой форме налоговой отчетности отражать вознаграждение, полученное ТОО на упрощенке по депозиту. Составлять только ф.910.00 или дополнительно сдавать ф.100.00.

# Полезное # Режимы налогооблажения

ИП упрощенка: Упрощённая декларация в Казахстане - условия и особенности ведения

ИП упрощенка: Упрощённая декларация в Казахстане - условия и особенности ведения. Особенности налогового режима ИП на упрощенке. Сколько и какие налоги обязан уплачивать предприниматель. Какие платежи платит ИП с работниками. Как упростить ведение учета с помощью сервиса от Mybuh.kz.

# Полезное # Бухгалтерия

Как рассчитать ИПН лицу, занимающемуся частной практикой?

Как рассчитать ИПН адвокату, ЧСИ, медиатору, нотариусу. Можно ли при расчете ИПН применить вычет по вознаграждениям, если такое лицо имеет ипотеку.

# Новости # Налоги

Отсрочка (рассрочка) по налогам с 2026 года

Как налогоплательщику отсрочить уплату налогов и не получить штраф в 2026 г.

# Полезное # Бухгалтерия

У ИП офис в жилом доме: сдавать ли форму 700

Нужно ли ИП или частнопрактикующему лицу сдавать декларацию по форме 700.00, если офис расположен в жилом доме.

# Полезное # Бухгалтерия

Реализация и оплата в разных валютах: как провести взаимозачет валют?

Как отразить в учете, если реализация при экспорте прошла в долларах, а оплата поступила в рублях. Какой курс брать и на какую дату.

# Новости # МРП в Казахстане

Как отдыхаем на День Республики в октябре 2025 года?

Какие дни будут нерабочими в октябре 2025 г. в связи с празднованием Дня Республики.

# Полезное # Режимы налогооблажения

ТОО упрощенка, налоги, отчетность, оборот

В чем особенности налогового режима «ТОО на упрощенке». Сколько и какие налоги уплачивает ТОО на упрощенке. Какие платежи отчисляются от заработной платы работников. Как упростить ведение учета с помощью сервиса от Mybuh.kz.

# Новости # Налоги

Новые правила ведения лицевых счетов с 2026 года

Что изменится в правилах ведения лицевых счетов налогоплательщиков. Как это отразится на предпринимателях.

# Полезное # Бухгалтерия

Импорт из стран ЕАЭС: на что обратить внимание?

Что нужно знать участнику ВЭД об импорте товаров из стран ЕАЭС. Какие нюансы учесть при оформлении импорта.

Наши сервисы