Сдача квартиры в аренду в 2025 году: налоги и платежи, ККМ, отчетность

Сдача квартиры в аренду в 2025 году: налоги и платежи, ККМ, отчетность

#Полезное #Бухгалтерия

Опубликовано: 11.09.2025 Количество просмотров 7715
Физическому лицу при сдаче в аренду жилых помещений необходимо определиться, как будет осуществляться деятельность: с регистрацией ИП или без регистрации ИП.

На основании статьи 35 Предпринимательского кодекса РК обязательной государственной регистрации в качестве ИП подлежат физические лица, которые отвечают одному из следующих условий:

1) используют труд наемных работников на постоянной основе;

2) имеют от частного предпринимательства годовой доход, исчисленный в соответствии с налоговым законодательством Республики Казахстан, в размере, превышающем 12-кратный минимальный размер заработной платы, установленный законом о республиканском бюджете и действующий на 1 января соответствующего финансового года.

При работе без регистрации ИП:

- не должно быть наемных работников;

- доход отражается в декларации «О доходах и имуществе» по форме 270.00 со сроком представления до 15 сентября года, следующего за отчетным, оплата налога до 25 сентября;

- ставка налога - 10% от суммы дохода.

При регистрации ИП можно применить любой из трех специальных налоговых режимов для субъектов малого бизнеса (СНР для СМБ), при соответствии условиям применения, предусмотренным статьей 683 Налогового кодекса РК.

Таблица по СНР для лиц, сдающих квартиру в аренду в 2025 году



Без ИП

Упрощенная декларация

Патент

Е- Salyk Business

Доход до

-

94,5 млн тенге

13,8 млн тенге

13,8 млн тенге

Работники

нет

До 30

нет

Нет

Ставка налога

10%

3%

1%

1%

Социальные платежи

нет

да

да

да

Уплата налога

1 раз в год

2 раза в год

Предварительно до оформления патента

Ежемесячно

ККМ при оплате наличными

Не требуется

Требуется

Требуется

Не требуется

Форма налоговой отчетности

Форма 270.00

Форма 910.00

Форма 911.00

Не требуется


Во всех режимах необходимо оплачивать социальные платежи, минимальные размеры которых составляют:

- обязательные пенсионные взносы (ОПВ) - 10% от 1 МЗП;

- обязательные пенсионные взносы работодателя (ОПВР) - 2,5% от 1 МЗП;

- социальные отчисления (СО) - 5% от 1 МЗП;

- взносы на медицинское страхование (ВОСМС) - 5% от 1,4 МЗП.

Итого 20 825 тенге.

Минимальная зарплата (МЗП) в 2025 году 85 000 тенге.




Насколько полезна была статья?

(0)
___PSEUDO_INLINE_PLACEHOLDER___
Оставить комментарий
Все комментарии
Загрузка кода...

Новые видео на Youtube

Не пропусти всё самое интересное на нашем канале!

Перейти на канал

Больше интересных статей

# Полезное # Бухгалтерия

После удержания по исполнительному листу доход сотрудника ниже прожиточного минимума: законно ли это?

Допустимо ли, чтобы после удержания по исполнительному листу доход сотрудника к выплате «на руки» был ниже прожиточного минимума.

# Полезное # Бухгалтерия

Реклама в Google: как взять расходы на вычеты по КПН?

Каким документом подтвердить расходы на рекламу в Google. Можно ли на основании выписки Google взять расходы на рекламу на вычеты по КПН. Как быть с НДС за нерезидента.

# Полезное # Бухгалтерия

Гарантийное удержание: как отразить в учете?

Как отразить в учете сумму гарантийного удержания. Оформлять ли его отдельными проводками, или оно входит в общую сумму ЭАВР и ЭСФ.

# Полезное # Персонал

Декретный отпуск в Казахстане, размеры выплат при рождении ребенка

Сколько длится декретный отпуск .Оформление декретного отпуска. Что должен знать работодатель о декретном отпуске.Выплаты и пособия при рождении ребенка. Отпуск по беременности и родам (декретный отпуск) в Казахстане предоставляется как при рождении ребенка, так и при усыновлении детей.

# Полезное # Бухгалтерия

Работник увольняется в последний рабочий день месяца: как определить расчетный период?

Как определить расчетный период при расчете компенсации за неиспользованный отпуск, если работник увольняется в последний рабочий день месяца.

# Полезное # Бухгалтерия

Оказание услуг нерезиденту на территории РК: какие налоги оплачивает ИП на упрощенке

Какие налоги уплачивает ИП на упрощенке, оказывая на территории Казахстана услуги нерезиденту.

# Новости # НДС, СНТ, ЭСФ

Порог для постановки на учет по НДС в 2026 г.

При каком минимуме оборота налогоплательщики будут обязаны встать на учет по НДС в 2026 г.

# Полезное # Бухгалтерия

Как перерегистрировать ККМ при смене адреса магазина

Как перерегистрировать ККМ на новый адрес магазина, если торговая точка переехала в рамках одного города. Куда и в какой срок предоставить данные для перерегистрации.

# Полезное # Бухгалтерия

Положены ли суточные работнику, если командировка длится менее суток.

Нужно ли платить работнику суточные, если длительность командировки менее суток.

# Полезное # ИП и ТОО

Как ИП поменять ОКЭД или добавить ОКЭД по вторичным видам деятельности.

Как ИП поменять или добавить ОКЭД онлайн. Как ИП изменить текущий ОКЭД или добавить вторичный. Как это сделать онлайн с помощью «Кабинета респондента» на сайте Комитета по статистике или через портал e-license.

# Полезное # Бухгалтерия

Техподдержка ЭСФ, СОНО, Кабинет налогоплательщика

Актуальные электронные адреса Службы поддержки информационных систем Комитета государственных доходов МФ РК

# Полезное # Персонал

Договор ГПХ, как оплачивается ИПН, ОПВ и СО с договоров ГПХ

Договор ГПХ, как оплачивается ИПН, ОПВ и СО с договоров ГПХ. Что такое договор ГПХ. Как работать по таким договорам. На какой срок их можно заключить. Нужно ли уплачивать налоги и взносы с доходов по договорам ГПХ и на ком лежит эта обязанность.

# Полезное # НДС, СНТ, ЭСФ

СНТ в Казахстане: на какие товары выписывать, сроки, штрафы.

Что такое Сопроводительная Накладная на Товар и на какие виды товаров она оформляется. С какого периода выписка СНТ обязательна для казахстанских предпринимателей и организаций. Какая ответственность предусмотрена за не выписку или ошибки в СНТ.

# Новости # Юридические услуги

Договор ГПХ будет запрещено заключать, если в нем есть признаки трудового договора

Признаки трудового договора. Отличия трудового договора от договора ГПХ.

# Новости # Налоги

Кто может применять СНР для самозанятых в 2026 году

Какие виды деятельности позволят применять СНР для самозанятых в 2026 г. Условия для самозанятых.

# Полезное # Бухгалтерия

Можно ли скинуть подотчетные суммы другому сотруднику?

Допустимо ли скинуть сумму командировочных или иные подотчетные суммы другому сотруднику для передачи их подотчетному лицу.

# Новости # Налоги

Запретительный и разрешительный список для упрощенки с 2026 года

Каким видам деятельности будет запрещено. а каким разрешено работать на упрощенке с 2026 г.

# Новости # Налоги

СНР для самозанятых вместо патента с 2026 года

Налог с самозанятых в Казахстане. Как планируется исчислять и уплачивать налог с 2026 г.

# Полезное # Бухгалтерия

Как списать ГСМ

Как в компании вести учет расходов на ГСМ. Какие документы будут основаниями для списания ГСМ. Какими проводками оформляется списание.

# Полезное # О налогах

Налоги и платежи ИП на упрощенке в 2025 г.

Сколько должен платить ИП на упрощенке налогов и платежей в свою пользу и за работников в 2025 г.

Наши сервисы