Logo
Онлайн бухгалтерия №1 в Казахстане!
Показатели МРП, МЗП...
  • МЗП — 70 000 тг
  • МРП — 3 450 тг
  • Размер стандартного налогового вычета — 14 МРП (48 300 тг)
  • Максимальный оборот по патенту за год — 3 528 МРП (12 171 600 тг)
  • Максимальный оборот по упрощенной декларации за полугодие — 24 038 МРП (82 931 100 тг)
  • Максимальный оборот по фиксированному вычету за год — 144 184 МРП (497 434 800 тг)
  • Минимум оборота для постановки на учет по НДС за год — 20 000 МРП (69 000 000 тг)

Может ли иностранная компания купить недвижимость в Казахстане?

Может ли иностранная компания купить недвижимость в Казахстане?

#Новости #Юридические услуги

Опубликовано: 09.01.2023 Количество просмотров 154
Инвестиции в недвижимость всегда были выгодным бизнесом. Нередко даже иностранные компании рассматривают вопрос вложения денег в недвижимость в Казахстане. Вправе ли иностранная компания, без регистрации на территории РК, купить в Казахстане недвижимость? Давайте разберемся…

Обратимся к нормативной базе: Гражданскому кодексу и Земельному кодексу РК.

Согласно п.1 ст.177 Гражданского кодекса РК к недвижимому имуществу относятся:

  • земельные участки;

  • здания;

  • сооружения;

  • многолетние насаждения;

  • иное имущество, прочно связанное с землей (объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно).

Согласно п.4 ст.23 Земельного кодекса РК земельные участки (кроме земель для ведения сельскохозяйственного производства и лесоразведения) могут находиться в частной собственности иностранцев, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц. При этом участки могут использоваться для целей, указанных в п.3 ст.23 Земельного кодекса:

  • под застройку;

  • застроенные производственными и непроизводственными, в том числе жилыми, зданиями (строениями, сооружениями) и их комплексами;

  • для обслуживания зданий (строений, сооружений) в соответствии с их назначением.

Однако земельные участки, расположенные в пограничной зоне Государственной границы РК, не могут принадлежать на праве собственности:

  • иностранцам;

  • лицам без гражданства;

  • гражданам РК, состоящим в браке с иностранцами или лицами без гражданства;

  • иностранным юридическим лицам;

  • юридическим лицам РК с иностранным участием.

П.1 ст.52 Земельного кодекса гласит, что право собственности на здания (строения, сооружения) влечет за собой в установленном законодательством порядке право собственности на земельный участок, который занят указанными зданиями (строениями, сооружениями). А право хозяйственного ведения или право оперативного управления государственных юридических лиц на здания (строения, сооружения) влечет за собой право постоянного землепользования на земельный участок, занятый указанными объектами (исключение –п.7 ст.52 ЗК РК).

Таким образом, юридическое лицо-нерезидент вправе приобрести на территории РК недвижимость, включая производственные и непроизводственные здания, жилые помещения. Ограничение сделано только для объектов, расположенных на землях, реализация которых юридическим лицам-нерезидентам запрещена (в пограничной зоне).

Если вам требуется консультация юриста, налогового эксперта или бухгалтера, вам помогут специалисты «Mybuh.kz». Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в рабочее время.

Насколько полезна была статья?

(0)

Больше интересных статей

#Новости #Юридические услуги

Как проверить, приостановлена ли деятельность ИП?

Где предприниматель может убедиться, что деятельность его ИП официально приостановлена.

#Полезное #Режимы налогооблажения

ИП упрощенка: Упрощённая декларация в Казахстане - условия и особенности ведения

ИП упрощенка: Упрощённая декларация в Казахстане - условия и особенности ведения. Особенности налогового режима ИП на упрощенке. Сколько и какие налоги обязан уплачивать предприниматель. Какие платежи платит ИП с работниками. Как упростить ведение учета с помощью сервиса от Mybuh.kz.

#Новости #Налоги

Можно ли будет в 2023 г. применять упрощенку при аренде помещений?

Смогут ли ИП применять упрощенку, при сдаче в аренду помещений в 2023 г. На какой режим налогообложения следует перейти.

#Новости #Юридические услуги

Сотрудник сменил гражданство РК на РФ: можно ли не удерживать ОПВ?

Можно ли перестать удерживать ОПВ с зарплаты сотрудника, если он сменил гражданство с казахстанского на российское.

#Полезное #Режимы налогооблажения

ИП по общеустановленному режиму, особенности ведения

Что нужно знать начинающему предпринимателю о режиме ИП на общеустановленном режиме. Особенности обще установленного налогового режима для ИП. Сколько и какие налоги обязан уплачивать предприниматель. Как упростить ведение учета с помощью сервиса от Mybuh.kz.

#Новости #Юридические услуги

Вносится ли в трудовую книжку работа по ГПХ?

Требуется ли вносить в трудовую книжку сведения о работе сотрудника, если он работает по договору ГПХ.

#Новости #Юридические услуги

Можно ли начислять МЗП сотруднику с высшим образованием?

Законно ли начислять официальную зарплату в размере 1 МЗП сотруднику, имеющему высшее образование.

#Новости #Юридические услуги

Можно ли продавать алкоголь онлайн через интернет-магазин?

Имеет ли право компания продавать алкоголь в розницу через интернет-магазин. Не будет ли это нарушением законодательства РК.

#Новости #Бухгалтерия

«Ошибка разноски»: пересдавать ФНО или отзывать.

Что делать, если отчет сдан со статусом «Ошибка разноски». Надо ли отзывать отчет.

#Новости #Юридические услуги

В каком количестве компаний можно одновременно работать по договору ГПХ?

С каким количеством заказчиков одновременно имеет право работать сотрудник, трудящийся по договору ГПХ. Есть ли законодательные ограничения.

#Новости #Финансы

Декретные выплаты женщине ИП на упрощенке: как получить максимальную сумму.

Как сделать так, чтобы при выходе в декрет женщина-ИП на упрощенке получила максимально возможную сумму декретных выплат.

#Полезное #Режимы налогооблажения

ТОО упрощенка, налоги, отчетность, оборот

В чем особенности налогового режима «ТОО на упрощенке». Сколько и какие налоги уплачивает ТОО на упрощенке. Какие платежи отчисляются от заработной платы работников. Как упростить ведение учета с помощью сервиса от Mybuh.kz.

#Новости #Юридические услуги

Может ли директор работать удаленно, находясь в декрете?

Может ли директор работать удаленно после получения больничного листа в связи с выходом в отпуск по беременности и родам.

#Новости #Юридические услуги

Как уволиться без обязательной отработки?

Как уволиться с работы, не отрабатывая обязательный месячный срок. Есть ли законные способы увольнения без отработки.

#Полезное #Режимы налогооблажения

ИП по патенту - как получить и вести бизнес в Казахстане?

Что нужно знать начинающему предпринимателю о спецрежиме ИП по патенту.Особенности спецрежима «ИП по патенту». Сколько и какие налоги обязан уплачивать предприниматель. Как получить патент с помощью Mybuh.kz.

#Новости #Бухгалтерия

Kaspi и чек ККМ: когда выбивать и какой вид оплаты указывать.

Как правильно провести по кассе оплату через Каспи.

#Полезное #ИП и ТОО

Ликвидировать ИП или приостановить деятельность ИП в Казахстане

Как провести приостановку деятельности ИП в Казахстане. Как ликвидировать ИП. Какие документы подготовить для процедуры ликвидации и куда их подать. Можно ли закрыть ИП онлайн. Как закрыть ИП с помощью «Mybuh.kz»

#Новости #Юридические услуги

Может ли ИП из России вести бизнес в Казахстане?

Имеет ли право ИП из РФ вести предпринимательскую деятельность в Казахстане. Обязательно ли становиться резидентом РК или можно физически находиться на территории РФ.

#Новости #Юридические услуги

Как часто можно брать отпуск без содержания?

С какой периодичностью допустимо брать отпуск без содержания. Есть ли ограничения по количеству дней отпуска без содержания.

#Новости #Юридические услуги

ИП приостанавливает деятельность: можно ли уволить сотрудниц в декрете?

Можно ли уволить сотрудниц, находящихся в отпуске по уходу за ребенком, если ИП приостанавливает свою деятельность.

Новые видео на Youtube youtube-image

НАЗАД

Комментарии

Комментарии пока отсутствуют. Будьте первыми кто оставит

Оставить комментарий
Все комментарии
Загрузка кода...