Налоговый отчетный период стартовал! Не забудьте сдать 910 и 200 формы до 15 августа!

Может ли ИП сдавать в аренду помещение ТОО, в котором он же является учредителем?

Может ли ИП сдавать в аренду помещение ТОО, в котором он же является учредителем?

#Новости #Юридические услуги

Опубликовано: 09.01.2023 Количество просмотров 4235
НК РК дает право предпринимателям являться учредителями или участниками одновременно в нескольких ТОО, и при этом параллельно иметь собственное ИП. Ограничение в этом случае касается только возможности применения специальных налоговых режимов для ТОО.

Бывает так, что ИП, имеющий в собственности помещение, планирует сдать его в аренду своему же ТОО, в котором он сам является учредителем. Допустимо ли это? Не нарушает ли такая сделка закон? Давайте разберемся…

Обратимся к нормативной базе.

Если ИП одновременно является учредителем ТОО, и при этом между ИП и ТОО заключаются сделки, такие лица признаются аффилированными.

Согласно ст.12-1 закона №220-1 от 22.04.1998 г. «О товариществах…» аффилированным лицом ТОО признаются физические или юридические лица, имеющие возможность прямо или косвенно определять решения или оказывать влияние на принимаемые друг другом (одним из лиц) решения, в том числе в силу заключенной сделки.

Согласно п.2 ст.2 Гражданского кодекса РК, граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права, а также отказываются от прав своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых его условий, не противоречащих законодательству.

Таким образом, законодательство РК не запрещает аффилированным и взаимосвязанным сторонам заключать между собой гражданско-правовые договоры.

В данном случае, помещение, которое сдается в аренду, является личным имуществом индивидуального предпринимателя, которое он имеет право использовать в деятельности ИП. В свою очередь ТОО также имеет право свободно выбирать помещение, которое оно берет в аренду.

Между ИП и ТОО нужно заключить договор на аренду помещения, где ИП выступит арендодателем, а ТОО-арендатором.

Чтобы избежать путаницы, от имени ТОО договор следует подписать директору. Если ИП является не только учредителем, но и директором своего ТОО, то подписать договор следует уполномоченному им лицу. Для этого на уполномоченное лицо выписывается доверенность. Других нюансов в оформлении договора между аффилированными лицами в данном случае нет. Учет каждая сторона ведет отдельно. ИП отражает доходы от реализации услуг в ф.910.00, оформляет ЭАВР и выписывает ЭСФ.

На основании этих документов ТОО вправе относить на вычеты расходы за аренду помещения, если оно используется в целях получения дохода (ст.242 НК РК).

Если вам требуется консультация юриста, бухгалтера или налогового эксперта, вам помогут специалисты «Mybuh.kz». Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в рабочее время. Также мы оказываем услуги по ведению учета ИП и ТОО «под ключ». А с помощью сервиса онлайн-бухгалтерии от «Mybuh.kz» вы сможете вести учет самостоятельно, сэкономив на услугах бухгалтера.

Насколько полезна была статья?

(0)
___PSEUDO_INLINE_PLACEHOLDER___
Оставить комментарий
Все комментарии
Загрузка кода...

Новые видео на Youtube

Не пропусти всё самое интересное на нашем канале!

Перейти на канал

Больше интересных статей

# Новости # Юридические услуги

Согласие на условия трудового договора это право на свободу труда

Правомерность прекращения трудового договора, заключенного на время выполнения определенной работы.

# Новости # Налоги

Истекает срок сдачи расчета текущих платежей по налогу на транспорт

В какой срок необходимо сдать расчет текущих платежей по налогу на транспорт (ф.701.00). Кто должен сдать расчет. Какое значение МРП применять.

# Полезное # Персонал

Как производится расчет отпускных согласно закону: основные правила

Работники организаций, которые не воспользовались правом на ежегодный отпуск, получают компенсацию за него. Ее размер определяют, исходя из среднедневного заработка сотрудника.

# Новости # Бухгалтерия

Предел по ООСМС, ВОСМС увеличат с 2026 г.

Какие пределы дохода для исчисления ООСМС и ВОСМС будут действовать с 2026 г.

# Полезное # ИП и ТОО

Как получить лицензию на продажу алкогольной продукции в Казахстане.

Получение лицензии на алкоголь: как получить и сколько стоит. Как и где оформить лицензию на продажу и хранение алкогольной продукции. Сколько стоит лицензия. Как получить дубликат лицензии или переоформить ее.

# Полезное # О налогах

Налог на транспорт в Казахстане: ставки, сроки, способы оплаты.

Налог на транспорт в Казахстане: что нужно знать автовладельцам. Кто обязан уплачивать налог на транспорт. От чего зависит сумма к уплате. Как оплатить налог и в какой срок. Чем грозит должнику неуплата. Как узнать о наличии налоговой задолженности по налогу на транспорт не выходя из дома.

# Новости # Юридические услуги

Отказаться от обязательного уведомления работодателей о проведении проверок планируют в Минтруда

Работодателей не будут уведомлять о грядущих проверках со стороны Минтруда.

# Новости # Юридические услуги

В организации публичного интереса включены застройщики в сфере долевого участия

Застройщики в сфере долевого участия в жилищном строительстве и уполномоченные компании включены в ОПИ.

# Новости # Юридические услуги

Мажилис поддержал инициативы по усилению защиты прав потребителей

Изменения в Закон «О защите прав потребителей» в Казахстане. Усиление защиты прав потребителей.

# Новости # Юридические услуги

Новый приказ по хранению документов с 2025 года

Каким приказом регламентируются перечень и сроки хранения документов в организациях.

# Новости # НДС, СНТ, ЭСФ

Технические работы в ИС ЭСФ 2 июля 2025 года

Проведение технических работ в информационной системе «Электронные счета-фактуры».

# Новости # Юридические услуги

Автоматизированную систему мониторинга условий труда предлагают ввести в Казахстане

Система непрерывного цифрового мониторинга условий труда на рабочих местах в Казахстане.

# Полезное # О налогах

Налог на имущество ИП и ТОО, ставки налога на имущество, как уплачивать налог

Как и по каким ставкам уплачивается налог на имущество ИП и ТОО в Казахстане. Чем в расчете и уплате налога поможет «Mybuh.kz».

# Новости # Юридические услуги

Вводится страхование объектов торговли и ТРЦ с массовым пребыванием людей

Страхование гражданско-правовой ответственности владельцев объектов с массовым пребыванием людей.

# Новости # Юридические услуги

В Трудовом кодексе появится новая статья

Регулирование труда работников, осуществляющих природоохранную деятельность и деятельность по охране лесов.

# Новости # Юридические услуги

Отменяется лицензионный сбор за переоформление лицензии для товарных бирж

Отмена лицензионного сбора за переоформления лицензии на осуществления деятельности в сфере товарных бирж.

# Полезное # ИП и ТОО

Государственный грант на открытие своего бизнеса

Кто может рассчитывать на получение безвозмездного гранта от государства в сумме до 400 МРП на запуск своего дела. На каких условиях выдается грант. Куда обратиться для оформления и какие документы потребуются.

# Новости # МРП в Казахстане

Короткая, 4-хдневная рабочая неделя ждет казахстанцев в начале июля 2025 года.

Как перенесен день отдыха на День столицы. Сколько дней подряд отдохнут казахстанцы.

# Новости # Юридические услуги

Ужесточение ответственности за нарушения в водной сфере

Нормы нового Водного кодекса. Какие изменения внесены в Водных кодекс Казахстана.

# Новости # Налоги

Отмена налоговых вычетов ретроспективно: изменений с 2025 года не будет

С какого периода будет применяться отмена Налоговых вычетов для многодетных и на медицину и увеличение стандартного вычета с 14 МРП до 30 МРП.

Наши сервисы