Налогообложение имущества, переданного в финансовую аренду

Налогообложение имущества, переданного в финансовую аренду

#Новости #Налоги

Опубликовано: 24.01.2023 Количество просмотров 1281
Долгое время в НК РК был пробел в части регулирования вопроса, кто же обязан платить налог на имущество, если оно передано в финансовую аренду: арендодатель или арендатор? И что является базой для расчета в этом случае?

Наконец, пробел устранен: закон №165-VII от 21.12.2022 г. внес поправки в НК РК

Напомним, финансовая аренда (актив в форме права пользования) – аренда, по которой переходит право контролировать использование идентифицируемого актива и право получать выгоду от использования лицу, которое берет в аренду имущество.

Аренда признается финансовой, если арендные отношения отвечают одному из следующих требований:

  • период аренды совпадает или близок к сроку полезной службы арендованного имущества.

  • в начале срока аренды дисконтированная стоимость минимальных арендных платежей составляет почти всю справедливую стоимость арендуемого актива.

  • право собственности на актив в конце срока аренды переходит к арендатору.

  • договором аренды предусмотрено право арендатора выкупить арендованное имущество по цене намного ниже справедливой стоимости в конце срока аренды или в любой иной момент в течение арендного срока.

  • арендованное имущество настолько специфично, что может использоваться только арендатором.

Не следует путать финансовую аренду с финансовым лизингом.

Напомним, финансовый лизинг - вид инвестиционной деятельности, при которой лизингодатель обязуется передать приобретенный в собственность у продавца и обусловленный договором лизинга предмет лизинга лизингополучателю за определенную плату и на определенных условиях во временное владение и пользование на срок более одного года.

Теперь закреплено, что арендодатель признается плательщиком налога на имущество по имуществу, переданному в финансовую аренду (не финансовый лизинг).

Налоговой базой по такому имуществу является среднегодовая сумма долгосрочной дебиторской задолженности.

Норма введена в действие с 01.01.2023 г.

Насколько полезна была статья?

(0)
НАЗАД

Комментарии

Комментарии пока отсутствуют. Будьте первыми кто оставит

Оставить комментарий
Все комментарии
Загрузка кода...

Новые видео на Youtube

Не пропусти всё самое интересное на нашем канале!

Перейти на канал

Больше интересных статей

# Новости # Бухгалтерия

Разработан профессиональный стандарт «Бухгалтер»

Что включает в себя профессиональный стандарт бухгалтера. В каких сферах он будет использоваться.

# Новости # Налоги

Изменится порядок отнесения расходов на вычеты

Что изменится в НК РК касательно отнесения расходов на вычеты и уменьшения дохода с 2025 г.

# Новости # Налоги

В ф.101.04 внесут изменения

Какие изменения внесут в расчет КПН, удерживаемого у источника выплаты с дохода нерезидента (форма 101.04) с 2024 г.

# Новости # Налоги

Что изменится в Налоговом кодексе с 2025 г.?

Какие изменения планируется внести в НК РК с 2025 г. Что изменится в порядке проведения налоговых проверок, блокировки счетов и сдаче отчетности.

# Новости # Налоги

Кому налоговая может заблокировать счет по итогам камерального контроля

Кому из налогоплательщиков налоговая может заблокировать счет по результатам камерального контроля.

# Полезное # ИП и ТОО

Ликвидировать ИП или приостановить деятельность ИП в Казахстане

Как провести приостановку деятельности ИП в Казахстане. Как ликвидировать ИП. Какие документы подготовить для процедуры ликвидации и куда их подать. Можно ли закрыть ИП онлайн. Как закрыть ИП с помощью «Mybuh.kz»

# Новости # Бухгалтерия

МРП, МЗП на 2024 год в Казахстане

МРП, МЗП на 2024 год в Казахстане

# Полезное # Персонал

Декретный отпуск в Казахстане, размеры выплат при рождении ребенка

Сколько длится декретный отпуск .Оформление декретного отпуска. Что должен знать работодатель о декретном отпуске.Выплаты и пособия при рождении ребенка. Отпуск по беременности и родам (декретный отпуск) в Казахстане предоставляется как при рождении ребенка, так и при усыновлении детей.

# Новости # Налоги

Что делать плательщикам ЕСП в 2024 г.

Как быть плательщикам ЕСП после прекращения действия единого совокупного платежа.

# Новости # Налоги

Изменится плата за посещение особо охраняемых территорий

С какого периода вводятся изменения в расчете и оплате платы за использование особо охраняемых природных территорий.

# Новости # Юридические услуги

Кому не нужно получать разрешение на привлечение иностранной рабочей силы

Каким категориям лиц не требуется получать разрешение на привлечения рабочей силы для работы в Казахстане.

# Новости # Бухгалтерия

Формы некоторых налоговых заявлений изменятся с 09.12.2023 г.

Формы каких налоговых заявлений изменятся с 09.12.2023 г.

# Полезное # Режимы налогооблажения

ТОО упрощенка, налоги, отчетность, оборот

В чем особенности налогового режима «ТОО на упрощенке». Сколько и какие налоги уплачивает ТОО на упрощенке. Какие платежи отчисляются от заработной платы работников. Как упростить ведение учета с помощью сервиса от Mybuh.kz.

# Новости # Налоги

Изменится порядок взаимодействия налоговой и налогоплательщиков

Как будут взаимодействовать налоговые органы и налогоплательщики в рамках нового подхода к налоговому администрированию.

# Новости # Налоги

Сроки принятия пониженной ставки розничного налога Маслихатами пересмотрят

В какой срок Маслихаты будут утверждать пониженные региональные ставки розничного налога.

# Новости # Налоги

Пилот по уплате налогов и соцплатежей через интернет-платформы продлят

На какой срок продлевается Пилотный проект для лиц, оказывающих услуги через интернет-платформы.

# Новости # Финансы

Курсы валют на 28 ноября 2023 г.

Официальный курс доллара и рубля, установленный Нацбанком РК. Курсы доллара и рубля в казахстанских обменных пунктах.

# Новости # Налоги

Как введение акциза на спирт отразится на цене лекарств?

Подорожают ли в Казахстане спиртосодержащие лекарства в связи с введением акциза на спирт.

# Полезное # О налогах

Как проверить задолженность по налогам.

Задолженность по налогам: где можно проверить наличие недоимки? С помощью каких сервисов можно узнать о наличии налоговой задолженности физлиц и ИП онлайн.

# Полезное # ИП и ТОО

Как ИП поменять ОКЭД или добавить ОКЭД по вторичным видам деятельности.

Как ИП поменять или добавить ОКЭД онлайн. Как ИП изменить текущий ОКЭД или добавить вторичный. Как это сделать онлайн с помощью «Кабинета респондента» на сайте Комитета по статистике или через портал e-license.

Наши сервисы