Налоговый отчетный период стартовал! Не забудьте сдать 910 и 200 формы до 15 августа!

Правовая экспертиза документов на земельный участок

Правовая экспертиза документов на земельный участок

#Новости #Юридические услуги

Опубликовано: 31.08.2023 Количество просмотров 1336
Покупка земельного участка –серьезная и дорогостоящая сделка. И поэтому важно еще перед покупкой убедиться в юридической чистоте участка, а также проверить целевое назначение, наличие «красных линий» и многие другие нюансы, которые могут осложнить пользование участком.

Как правило, приобретая участок, покупатель имеет на его использование четкие планы: построить жилой дом, открыть бизнес, организовать подсобное хозяйство и т.д. А неприятные нюансы, с которыми покупатель рискует столкнуться после оформления сделки, могут свести на нет пользу такой покупки.

С чем можно столкнуться при покупке участка:

  • права продавца спорны и сделка может быть оспорена или признана недействительной;

  • участок находится в общей долевой собственности и нет возможности раздела или выдела доли;

  • участок имеет обременения, затрудняющие свободное распоряжение им;

  • неверно определены границы и площадь участка, что влечет риск судебных разбирательств с владельцами соседних участков;

  • имеется «наложение» границ участка на соседние участки по кадастровой карте;

  • целевое назначение участка не соответствует тому, как его планирует использовать покупатель.

И это только основные виды рисков, с которыми может столкнуться покупатель, если не проведет тщательную проверку документов на участок еще до оформления договора купли-продажи.

Провести правовую экспертизу документов на земельный участок помогут специалисты «Mybuh.kz». Юридическая экспертиза исключит возможность утраты права на земельный участок и сложности в пользовании им. Проведение подобной экспертизы обезопасит Вас от покупки «проблемного» земельного участка, а значит сэкономит Ваше время и деньги.

Важно: Правовую экспертизу желательно проводить до заключения сделок с недвижимостью. Но даже если сделка уже заключена, мы подскажем, что можно исправить и как привести документы в порядок. А также поможем изменить целевое назначение участка, если это позволяет закон.

В рамках услуги по правовой экспертизе документов на земельный участок наши специалисты:

  • проверят зарегистрированное право собственности владельцев участка;

  • проверят сведения из государственного земельного кадастра;

  • определят фактическое местоположение границ и площади земельного участка;

  • установят соответствие фактических данных правоустанавливающим документам и данным кадастра;

  • проверят наличие ограничений в использовании, обременений и т.д.;

  • разработают варианты раздела/выдела из общей долевой собственности на земельный участок;

  • определят вариант порядка пользования участком в случае отсутствия возможности раздела/выдела;

  • разработают варианты сервитута (права ограниченного пользования земельным участком);

  • определят возможность пользования участком в соответствии с планами на него будущего покупателя (можно ли строить жилые или коммерческие объекты, сеять посевы и т.д.).

Перечень документов, который подлежит экспертизе, обсуждается индивидуально. С нами вы можете быть уверены в том, что земельный участок получен законным путем и не ограничен к использованию.

Для получения услуги правовой экспертизы документов на земельный участок заполните форму ниже.





Насколько полезна была статья?

(0)
___PSEUDO_INLINE_PLACEHOLDER___
Оставить комментарий
Все комментарии
Загрузка кода...

Новые видео на Youtube

Не пропусти всё самое интересное на нашем канале!

Перейти на канал

Больше интересных статей

# Новости # Юридические услуги

Отменяется лицензионный сбор за переоформление лицензии для товарных бирж

Отмена лицензионного сбора за переоформления лицензии на осуществления деятельности в сфере товарных бирж.

# Полезное # Режимы налогооблажения

ИП упрощенка: Упрощённая декларация в Казахстане - условия и особенности ведения

ИП упрощенка: Упрощённая декларация в Казахстане - условия и особенности ведения. Особенности налогового режима ИП на упрощенке. Сколько и какие налоги обязан уплачивать предприниматель. Какие платежи платит ИП с работниками. Как упростить ведение учета с помощью сервиса от Mybuh.kz.

# Полезное # Персонал

Больничный лист: на сколько выдается больничный, расчет больничного и оплата

Когда выдается больничный лист, на какой период. Как оформить больничный на себя и по уходу за больным ребенком. Как оплачивается больничный.

# Полезное # Персонал

Как производится расчет отпускных согласно закону: основные правила

Работники организаций, которые не воспользовались правом на ежегодный отпуск, получают компенсацию за него. Ее размер определяют, исходя из среднедневного заработка сотрудника.

# Новости # Юридические услуги

Новый приказ по хранению документов с 2025 года

Каким приказом регламентируются перечень и сроки хранения документов в организациях.

# Новости # Юридические услуги

В организации публичного интереса включены застройщики в сфере долевого участия

Застройщики в сфере долевого участия в жилищном строительстве и уполномоченные компании включены в ОПИ.

# Новости # Налоги

Криптовалюта: как считать доход и налоги, как отражать в отчетности

Как учитывать доход от купли-продажи цифровых активов. Как отражать доход от криптовалюты в налоговой отчетности. Регистрировать ли ИП.

# Новости # Юридические услуги

Вводится страхование объектов торговли и ТРЦ с массовым пребыванием людей

Страхование гражданско-правовой ответственности владельцев объектов с массовым пребыванием людей.

# Новости # Юридические услуги

В Трудовом кодексе появится новая статья

Регулирование труда работников, осуществляющих природоохранную деятельность и деятельность по охране лесов.

# Новости # Юридические услуги

Получение акта государственного контроля ювелирных изделий и драгоценных камней в ИС «Keden»

Выдача акта государственного контроля драгоценных камней, ювелирных и других изделий в Казахстане.

# Новости # Юридические услуги

Для обменников меняются требования к стендам с курсом валют

Требования к размещению информационного стенда для клиентов обменного пункта.

# Полезное # О налогах

Отзыв налоговой отчетности

Существует целый порядок отзыва налоговой отчетности. Такой порядок применяется к каждому из методов такого отзыва. Разберем, какие же существуют методы отзыва налоговой отчетности. А также распишем полную инструкцию как осуществить отзыв налоговой отчетности самостоятельно

# Новости # Бухгалтерия

Кто сдает отчет по труду за 2 квартал до 11 июля 2025 года?

Сдача отчетности по труду в 2025 г. по форме 1-Т квартальная

# Новости # Юридические услуги

Изменения в законодательстве в области промышленной безопасности

Меры по повышению уровня промышленной безопасности в Казахстане.

# Новости # Бухгалтерия

Есть ли лимиты по расчету наличными между контрагентами?

Есть ли ограничение по сумме, которую можно принимать наличными от одного контрагента в месяц.

# Новости # Юридические услуги

Мажилис поддержал инициативы по усилению защиты прав потребителей

Изменения в Закон «О защите прав потребителей» в Казахстане. Усиление защиты прав потребителей.

# Новости # МРП в Казахстане

Как отдыхаем на День Конституции в августе 2025 года

Праздничные дни в августе 2025 г.

# Полезное # О налогах

Налог на транспорт в Казахстане: ставки, сроки, способы оплаты.

Налог на транспорт в Казахстане: что нужно знать автовладельцам. Кто обязан уплачивать налог на транспорт. От чего зависит сумма к уплате. Как оплатить налог и в какой срок. Чем грозит должнику неуплата. Как узнать о наличии налоговой задолженности по налогу на транспорт не выходя из дома.

# Новости # Юридические услуги

Регистрация сельскохозяйственной техники через ЦОН: Пилотный проект

Пилотный проект по регистрации (перерегистрации), снятия с учета тракторов и прицепов к ним через ЦОН.

# Новости # Бизнес

Запрет на вывоз маточного поголовья коров и овец

Продление запрета на вывоз с территории Республики Казахстан маточного поголовья крупного рогатого скота.

Наши сервисы