Правовая экспертиза документов на земельный участок

Правовая экспертиза документов на земельный участок

#Новости #Юридические услуги

Опубликовано: 31.08.2023 Количество просмотров 1263
Покупка земельного участка –серьезная и дорогостоящая сделка. И поэтому важно еще перед покупкой убедиться в юридической чистоте участка, а также проверить целевое назначение, наличие «красных линий» и многие другие нюансы, которые могут осложнить пользование участком.

Как правило, приобретая участок, покупатель имеет на его использование четкие планы: построить жилой дом, открыть бизнес, организовать подсобное хозяйство и т.д. А неприятные нюансы, с которыми покупатель рискует столкнуться после оформления сделки, могут свести на нет пользу такой покупки.

С чем можно столкнуться при покупке участка:

  • права продавца спорны и сделка может быть оспорена или признана недействительной;

  • участок находится в общей долевой собственности и нет возможности раздела или выдела доли;

  • участок имеет обременения, затрудняющие свободное распоряжение им;

  • неверно определены границы и площадь участка, что влечет риск судебных разбирательств с владельцами соседних участков;

  • имеется «наложение» границ участка на соседние участки по кадастровой карте;

  • целевое назначение участка не соответствует тому, как его планирует использовать покупатель.

И это только основные виды рисков, с которыми может столкнуться покупатель, если не проведет тщательную проверку документов на участок еще до оформления договора купли-продажи.

Провести правовую экспертизу документов на земельный участок помогут специалисты «Mybuh.kz». Юридическая экспертиза исключит возможность утраты права на земельный участок и сложности в пользовании им. Проведение подобной экспертизы обезопасит Вас от покупки «проблемного» земельного участка, а значит сэкономит Ваше время и деньги.

Важно: Правовую экспертизу желательно проводить до заключения сделок с недвижимостью. Но даже если сделка уже заключена, мы подскажем, что можно исправить и как привести документы в порядок. А также поможем изменить целевое назначение участка, если это позволяет закон.

В рамках услуги по правовой экспертизе документов на земельный участок наши специалисты:

  • проверят зарегистрированное право собственности владельцев участка;

  • проверят сведения из государственного земельного кадастра;

  • определят фактическое местоположение границ и площади земельного участка;

  • установят соответствие фактических данных правоустанавливающим документам и данным кадастра;

  • проверят наличие ограничений в использовании, обременений и т.д.;

  • разработают варианты раздела/выдела из общей долевой собственности на земельный участок;

  • определят вариант порядка пользования участком в случае отсутствия возможности раздела/выдела;

  • разработают варианты сервитута (права ограниченного пользования земельным участком);

  • определят возможность пользования участком в соответствии с планами на него будущего покупателя (можно ли строить жилые или коммерческие объекты, сеять посевы и т.д.).

Перечень документов, который подлежит экспертизе, обсуждается индивидуально. С нами вы можете быть уверены в том, что земельный участок получен законным путем и не ограничен к использованию.

Для получения услуги правовой экспертизы документов на земельный участок заполните форму ниже.





Насколько полезна была статья?

(0)
___PSEUDO_INLINE_PLACEHOLDER___
Оставить комментарий
Все комментарии
Загрузка кода...

Новые видео на Youtube

Не пропусти всё самое интересное на нашем канале!

Перейти на канал

Больше интересных статей

# Новости # Финансы

Курсы валют на 9 июня 2025 г

Официальный курс доллара и рубля, установленный Нацбанком РК. Курсы доллара и рубля в казахстанских обменных пунктах.

# Новости # Юридические услуги

Отказаться от обязательного уведомления работодателей о проведении проверок планируют в Минтруда

Работодателей не будут уведомлять о грядущих проверках со стороны Минтруда.

# Полезное # О налогах

Налог на имущество ИП и ТОО, ставки налога на имущество, как уплачивать налог

Как и по каким ставкам уплачивается налог на имущество ИП и ТОО в Казахстане. Чем в расчете и уплате налога поможет «Mybuh.kz».

# Новости # Бухгалтерия

Сдача ф.328.00: на какую дату ориентироваться?

На какую дату ориентироваться при сдаче ф.328.00: дату выписки накладной, дату талона о прохождении границы или на дату получения товара.

# Новости # Юридические услуги

Согласие на условия трудового договора это право на свободу труда

Правомерность прекращения трудового договора, заключенного на время выполнения определенной работы.

# Полезное # Персонал

Декретный отпуск в Казахстане, размеры выплат при рождении ребенка

Сколько длится декретный отпуск .Оформление декретного отпуска. Что должен знать работодатель о декретном отпуске.Выплаты и пособия при рождении ребенка. Отпуск по беременности и родам (декретный отпуск) в Казахстане предоставляется как при рождении ребенка, так и при усыновлении детей.

# Новости # Налоги

Утвержден список стран с льготным налогообложением с налогом на прибыль 75% от ставки КПН

Утвержден список стран с льготным налогообложением, с налогом на прибыль 75% от ставки КПН

# Новости # Бизнес

Как обжаловать административное правонарушение

Как обжаловать штраф или иной вид санкций за административное правонарушение. Куда обращаться и в какой форме.

# Новости # Юридические услуги

Разработан новый Закон «Об инвестиционных фондах»

Закон Об инвестиционных фондах в Казахстане. Сфера регулирования закона об инвестиционных фондах.

# Полезное # ИП и ТОО

Государственный грант на открытие своего бизнеса

Кто может рассчитывать на получение безвозмездного гранта от государства в сумме до 400 МРП на запуск своего дела. На каких условиях выдается грант. Куда обратиться для оформления и какие документы потребуются.

# Новости # Юридические услуги

Единое окно национальной инновационной системы создадут в Казахстане

Совершенствование системы государственной поддержки инновационной деятельности в Казахстане.

# Новости # Бухгалтерия

Форум для бухгалтеров и предпринимателей от Mybuh.kz

Профессиональный Форум для бухгалтеров и предпринимателей Казахстана.

# Полезное # О налогах

Налог на транспорт в Казахстане: ставки, сроки, способы оплаты.

Налог на транспорт в Казахстане: что нужно знать автовладельцам. Кто обязан уплачивать налог на транспорт. От чего зависит сумма к уплате. Как оплатить налог и в какой срок. Чем грозит должнику неуплата. Как узнать о наличии налоговой задолженности по налогу на транспорт не выходя из дома.

# Новости # Юридические услуги

Правила ведения реестра казахстанских товаропроизводителей

Какие сферы регламентируют Правила ведения реестр казахстанских товаропроизводителей.

# Новости # Юридические услуги

Упрощение перевозок товаров через таможенную границу ЕАЭС

Соглашение о единой системе таможенного транзита Евразийского экономического союза и третьей стороны. Польза ратификации Соглашения для Казахстана.

# Полезное # О налогах

Налог с продажи квартиры: когда и сколько платить.

Налог при продаже квартиры в Казахстане: что нужно знать продавцу? В каком случае придется уплатить налог с продажи квартиры. Сколько придется заплатить. Сколько придется заплатить, если продавец –иностранец. Как уменьшить сумму к уплате или вообще избавиться от этой обязанности.

# Новости # Юридические услуги

Автоматизированную систему мониторинга условий труда предлагают ввести в Казахстане

Система непрерывного цифрового мониторинга условий труда на рабочих местах в Казахстане.

# Новости # Юридические услуги

Обязательное страхование работников от несчастных случаев: цена страховки изменится

Внедрение двухкомпонентного страхового тарифа при страховании работников от несчастных случаев.

# Новости # Юридические услуги

Обязательная маркировка пивной продукции с 2026 года

Введение обязательной маркировки пива и пивных напитков, произведенных на территории Республики Казахстан или ввезенных в Республику Казахстан.

# Новости # Юридические услуги

Ужесточение ответственности за нарушения в водной сфере

Нормы нового Водного кодекса. Какие изменения внесены в Водных кодекс Казахстана.

Наши сервисы