Правовая экспертиза документов на земельный участок

Правовая экспертиза документов на земельный участок

#Новости #Юридические услуги

Опубликовано: 31.08.2023 Количество просмотров 753
Покупка земельного участка –серьезная и дорогостоящая сделка. И поэтому важно еще перед покупкой убедиться в юридической чистоте участка, а также проверить целевое назначение, наличие «красных линий» и многие другие нюансы, которые могут осложнить пользование участком.

Как правило, приобретая участок, покупатель имеет на его использование четкие планы: построить жилой дом, открыть бизнес, организовать подсобное хозяйство и т.д. А неприятные нюансы, с которыми покупатель рискует столкнуться после оформления сделки, могут свести на нет пользу такой покупки.

С чем можно столкнуться при покупке участка:

  • права продавца спорны и сделка может быть оспорена или признана недействительной;

  • участок находится в общей долевой собственности и нет возможности раздела или выдела доли;

  • участок имеет обременения, затрудняющие свободное распоряжение им;

  • неверно определены границы и площадь участка, что влечет риск судебных разбирательств с владельцами соседних участков;

  • имеется «наложение» границ участка на соседние участки по кадастровой карте;

  • целевое назначение участка не соответствует тому, как его планирует использовать покупатель.

И это только основные виды рисков, с которыми может столкнуться покупатель, если не проведет тщательную проверку документов на участок еще до оформления договора купли-продажи.

Провести правовую экспертизу документов на земельный участок помогут специалисты «Mybuh.kz». Юридическая экспертиза исключит возможность утраты права на земельный участок и сложности в пользовании им. Проведение подобной экспертизы обезопасит Вас от покупки «проблемного» земельного участка, а значит сэкономит Ваше время и деньги.

Важно: Правовую экспертизу желательно проводить до заключения сделок с недвижимостью. Но даже если сделка уже заключена, мы подскажем, что можно исправить и как привести документы в порядок. А также поможем изменить целевое назначение участка, если это позволяет закон.

В рамках услуги по правовой экспертизе документов на земельный участок наши специалисты:

  • проверят зарегистрированное право собственности владельцев участка;

  • проверят сведения из государственного земельного кадастра;

  • определят фактическое местоположение границ и площади земельного участка;

  • установят соответствие фактических данных правоустанавливающим документам и данным кадастра;

  • проверят наличие ограничений в использовании, обременений и т.д.;

  • разработают варианты раздела/выдела из общей долевой собственности на земельный участок;

  • определят вариант порядка пользования участком в случае отсутствия возможности раздела/выдела;

  • разработают варианты сервитута (права ограниченного пользования земельным участком);

  • определят возможность пользования участком в соответствии с планами на него будущего покупателя (можно ли строить жилые или коммерческие объекты, сеять посевы и т.д.).

Перечень документов, который подлежит экспертизе, обсуждается индивидуально. С нами вы можете быть уверены в том, что земельный участок получен законным путем и не ограничен к использованию.

Для получения услуги правовой экспертизы документов на земельный участок заполните форму ниже.





Насколько полезна была статья?

(0)
___PSEUDO_INLINE_PLACEHOLDER___
Оставить комментарий
Все комментарии
Загрузка кода...

Новые видео на Youtube

Не пропусти всё самое интересное на нашем канале!

Перейти на канал

Больше интересных статей

# Новости # Юридические услуги

Как уволиться без обязательной отработки?

Как уволиться с работы, не отрабатывая обязательный месячный срок. Есть ли законные способы увольнения без отработки.

# Новости # Юридические услуги

Сертификат резиденства резидента Китая может быть легализован в упрощенном порядке

Как легализовать сертификат резидентства резидента Китая с помощью проставления апостиля.

# Новости # Юридические услуги

Комитет государственной инспекции труда будет создан в Казахстане

Функции Комитета государственной инспекции труда. Какие задачи будет решать Комитет государственной инспекции труда в Казахстане.

# Новости # Бухгалтерия

Окончательный расчет при увольнении: что будет основанием для оплаты?

На каком основании выплачивается окончательный расчет при увольнении. Какие документы должны быть в бухгалтерии.

# Новости # Юридические услуги

Документы по личному составу: перечень расширен

Что входит в перечень документов по личному составу. Обязанность по хранению архива по личному составу.

# Новости # Налоги

Продажа подаренной квартиры: как сэкономить на налогах?

Как законно сэкономить на налогах с продажи квартиры, которая находится в собственности менее 1 года.

# Новости # Юридические услуги

Трудоустройство казахстанцев в Катаре: Соглашение подписано

Какие условия для трудоустройства казахстанцев в Катаре будет закреплено в Соглашении.

# Полезное # Персонал

Договор ГПХ, как оплачивается ИПН и ОПВ с договоров ГПХ

Договор ГПХ, как оплачивается ИПН и ОПВ с договоров ГПХ. Что такое договор ГПХ. Как работать по таким договорам. На какой срок их можно заключить. Нужно ли уплачивать налоги и взносы с доходов по договорам ГПХ и на ком лежит эта обязанность.

# Новости # Юридические услуги

Можно ли уменьшить зарплату работника с его согласия?

Можно ли уменьшить должностной оклад работника с его согласия, если условия труда и объем работы не изменились. Требуется ли вносить данные об изменении в ЕСУТД.

# Новости # Юридические услуги

Начислять заработную плату разрешили проходящим практику

Начисление зарплаты за прохождение профессиональной практики.

# Полезное # Персонал

Что такое ИИН и как получить ИИН.

Что такое ИИН. Для чего он применяется. Как и где получить ИИН. Как получить ИИН иностранцу. Чем полезен портал Egov.kz при получении ИИН.

# Новости # Юридические услуги

Штатное расписание предприятий и зарплата будут учитываться в Енбек.кз

Информация для внесения на портал Enbek.kz. Занесение штатного расписания и сведений о зарплате на портал Enbek.kz.

# Новости # Юридические услуги

ТОО приостановлено: как восстановить деятельность?

Какие документы необходимо заполнить для возобновления деятельности ТОО. Куда подавать документы для возобновления деятельности.

# Полезное # О налогах

Налог с продажи квартиры: когда и сколько платить.

Налог при продаже квартиры в Казахстане: что нужно знать продавцу? В каком случае придется уплатить налог с продажи квартиры. Сколько придется заплатить. Сколько придется заплатить, если продавец –иностранец. Как уменьшить сумму к уплате или вообще избавиться от этой обязанности.

# Новости # Налоги

Налогообложение работников-инвалидов.

Как рассчитать налоги с доходов работников-инвалидов. Какими налогами облагаются доходы работников-инвалидов. Какие налоговые льготы дает статус инвалида.

# Новости # НДС, СНТ, ЭСФ

У кого есть обязанность по выписке ЭСФ в 2024 г.

Нужно ли ип по упрощенке и по общеустановленному режиму выписывать эсф? Кто обязан выписывать ЭСФ в 2024 г.

# Полезное # О налогах

Налог на транспорт в Казахстане: ставки, сроки, способы оплаты.

Налог на транспорт в Казахстане: что нужно знать автовладельцам. Кто обязан уплачивать налог на транспорт. От чего зависит сумма к уплате. Как оплатить налог и в какой срок. Чем грозит должнику неуплата. Как узнать о наличии налоговой задолженности по налогу на транспорт не выходя из дома.

# Полезное # ИП и ТОО

Государственный грант на открытие своего бизнеса

Кто может рассчитывать на получение безвозмездного гранта от государства в сумме до 400 МРП на запуск своего дела. На каких условиях выдается грант. Куда обратиться для оформления и какие документы потребуются.

# Новости # Юридические услуги

Может ли работник сам уволиться, находясь на длительном больничном?

Может ли работник уволиться по собственному желанию, находясь на больничном более двух месяцев. Законно ли такое увольнение. Можно ли уйти в отпуск без содержания при длительном больничном.

# Новости # Юридические услуги

Можно ли зарегистрировать ИП в другом городе?

Можно ли физлицу зарегистрировать ИП в другом городе, а не в том, где он прописан и физически проживает.

Наши сервисы