Налоговый отчетный период стартовал!
Не забудьте сдать 913 и 200 формы до 15 мая!

Влияет ли сумма аренды на обязанность арендодателя-физлица регистрировать ИП?

Влияет ли сумма аренды на обязанность арендодателя-физлица регистрировать ИП?

#Новости #Налоги

Опубликовано: 24.05.2023 Количество просмотров 668
Если физлицо сдает объект в аренду и сумма арендной платы превышает 12 МЗП в год, нужно ли регистрироваться в качестве ИП? Или сумма аренды не влияет на обязанность регистрации? Давайте разберемся…

Обратимся к Предпринимательскому кодексу РК.

Согласно п.2 ст.35 ПК РК нужно зарегистрировать ИП, если физлицо отвечает одному из следующих условий:

  • использует труд наемных работников на постоянной основе;

  • имеет от частного предпринимательства годовой доход в размере, превышающем 12 МЗП.

Согласно п.3 ст.35 ПК РК физическое лицо, не использующее труд работников на постоянной основе, вправе не регистрироваться в качестве ИП при получении в т.ч. следующих доходов:

  • облагаемых у источника выплаты;

  • имущественного дохода.

Таким образом, физлицо -арендодатель, не использующее труд работников на постоянной основе, может не регистрировать ИП, даже если сумма дохода превышает 12 МЗП в год, при условии, что полученный доход облагается у источника выплаты (т.е. налоги и соцплатежи исчисляет и перечисляет налоговый агент).

Следовательно, все будет зависеть от того, кто будет арендатором. Если физлицо сдает объект в аренду другому физлицу (и оно, соответственно, не является налоговым агентом), то при получении дохода свыше 12 МЗП придется зарегистрировать ИП и платить налоги самостоятельно.

Если физлицо сдает объект в аренду арендатору, который является налоговым агентом (ИП или ТОО), то ИПН, ОПВ и ВОСМС с суммы аренды удержит и перечислит в бюджет и фонды арендатор. В этом случае, независимо от суммы аренды, регистрировать ИП не потребуется.

Нужна консультация бухгалтера или помощь в регистрации ИП или ТОО? Вам поможет «Mybuh.kz». Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в рабочее время.

Насколько полезна была статья?

(0)
___PSEUDO_INLINE_PLACEHOLDER___
Оставить комментарий
Все комментарии
Загрузка кода...

Новые видео на Youtube

Не пропусти всё самое интересное на нашем канале!

Перейти на канал

Больше интересных статей

# Новости # Налоги

Для определения дохода майнеров будет публиковаться стоимость цифровых активов

Где узнать стоимость цифровых активов. Как рассчитать доход майнингового пула или биржи цифровых активов.

# Новости # Налоги

Можно ли применять упрощенку при аренде помещений

Может ли ИП применять упрощенку, при сдаче в аренду помещений в 2024 г. 

# Новости # Налоги

Код налогового органа: что это.

Что такое код налогового органа. Как узнать код своего УГД МФ РК.

# Полезное # ИП и ТОО

Как ИП поменять ОКЭД или добавить ОКЭД по вторичным видам деятельности.

Как ИП поменять или добавить ОКЭД онлайн. Как ИП изменить текущий ОКЭД или добавить вторичный. Как это сделать онлайн с помощью «Кабинета респондента» на сайте Комитета по статистике или через портал e-license.

# Новости # Налоги

ТОО будет работать с физлицами по ГПХ и с ИП по договорам: какие налоги платить?

Какие налоги нужно платить ТОО за физлиц, работающих с ним по договору ГПХ, и за контрагента –ИП.

# Полезное # НДС, СНТ, ЭСФ

СНТ в Казахстане: на какие товары выписывать, сроки, штрафы.

Что такое Сопроводительная Накладная на Товар и на какие виды товаров она оформляется. С какого периода выписка СНТ обязательна для казахстанских предпринимателей и организаций. Какая ответственность предусмотрена за не выписку или ошибки в СНТ.

# Новости # Налоги

Налоговые режимы на СНР пересмотрят в Правительстве

Пересмотр налоговых спецрежимов в Казахстане. Упразднение патента. Платформенная занятость.

# Новости # Налоги

Исполнение уведомления со средней степенью риска

Как исполнить налоговое уведомление налогоплательщику со средней степенью риска.

# Новости # Налоги

Сдача нежилых помещений в субаренду: можно ли работать на упрощенке?

Можно ли работать на упрощенке при сдаче офисных и складских помещений в субаренду.

# Новости # Бухгалтерия

Окончательный расчет при увольнении: что будет основанием для оплаты?

На каком основании выплачивается окончательный расчет при увольнении. Какие документы должны быть в бухгалтерии.

# Новости # Налоги

Какой режим налогообложения применяют ОСИ?

Какой режим налогообложения следует выбрать объединению собственников имущества (ОСИ). Какую отчетность нужно сдавать. Вставать ли на учет по НДС.

# Новости # Бизнес

Заявка на грант на развитие бизнеса

Кто может подать заявку на грант на развитие бизнеса. Где подать заявку. В каком объеме выделяется грант.

# Новости # Бухгалтерия

Как узнать, что ИП закрыто.

Как узнать, закрыто ли ИП после подачи заявления на прекращение деятельности.

# Новости # МРП в Казахстане

Кабинет налогоплательщика: актуальный адрес

По какому адресу доступен Кабинет налогоплательщика. Что нужно сделать для корректной работы. 

# Полезное # ИП и ТОО

Государственный грант на открытие своего бизнеса

Кто может рассчитывать на получение безвозмездного гранта от государства в сумме до 400 МРП на запуск своего дела. На каких условиях выдается грант. Куда обратиться для оформления и какие документы потребуются.

# Новости # Налоги

Какие виды деятельности может вести ИП на упрощенке в 2024 г.?

В каких сферах может работать ИП на упрощенке в 2024 г. На какие виды деятельности не распространяется режим упрощенной декларации.

# Новости # Финансы

Декретные выплаты женщине ИП на упрощенке: как получить максимальную сумму.

Как сделать так, чтобы при выходе в декрет женщина-ИП на упрощенке получила максимально возможную сумму декретных выплат.

# Полезное # Режимы налогооблажения

ТОО упрощенка, налоги, отчетность, оборот

В чем особенности налогового режима «ТОО на упрощенке». Сколько и какие налоги уплачивает ТОО на упрощенке. Какие платежи отчисляются от заработной платы работников. Как упростить ведение учета с помощью сервиса от Mybuh.kz.

# Полезное # Персонал

Больничный лист: на сколько выдается больничный, расчет больничного и оплата

Когда выдается больничный лист, на какой период. Как оформить больничный на себя и по уходу за больным ребенком. Как оплачивается больничный.

# Новости # Налоги

Получены проценты по депозиту в зарубежном банке: платить ли ИПН в РК?

Платить ли ИПН и сдавать ли ф.240.00, если получены проценты по депозиту, размещенному в банке за пределами Казахстана.

Наши сервисы