Налоговый отчетный период стартовал! Не забудьте сдать 910 и 200 формы до 15 августа!

Залоговое имущество: права залогодателей защитят

Залоговое имущество: права залогодателей защитят

#Новости #Бизнес

Опубликовано: 29.11.2021 Количество просмотров 4807
Мажилис Парламента РК 24.11.2021 г. одобрил во втором чтении законопроект касательно защиты прав граждан –собственников залогового имущества.

Так, проект закона предусматривает следующие нормы:

  • просроченные обязательства по ипотечным займам, обеспеченным жилищем физлица, будут отнесены к незначительным (а значит, нельзя будет обратить на имущество взыскание) если сумма неисполненного обязательства составляет 15% от суммы займа (сейчас-10%), а просрочка составляет до 6 месяцев (сейчас –до 3 месяцев);

  • вводится обязательная процедура самостоятельной реализации заложенного имущества залогодателем как при внесудебной, так и судебной реализации имущества;

  • запрет на участие в торгах кредитора, его работников и аффилированных лиц;

  • определение доверенного лица при реализации ипотеки во внесудебном порядке по соглашению сторон (сейчас определяется залогодержателем);

  • прекращение ипотеки в случае продажи в судебном порядке заложенного жилья по ипотечному договору, если у должника-физлица нет иного имущества или доходов, на которые может быть обращено взыскание, превышающих 2 МЗП (сейчас-1 МЗП).

Будет также установлен порог снижения цены продажи с торгов не ниже 75% от первоначальной оценочной стоимости. Вводится реестр недобросовестных оценщиков и усиливаются требования к их квалификации.

Законопроект передан на рассмотрение в Сенат. Принятие таких поправок позволит залогодателям не допустить реализации банком их залогового имущества по цене существенно ниже рыночной, а также – реализации залога в том случае, если сумма просрочки незначительная или просрочка составляет небольшое время.

После одобрения Сенатом документ вступит в силу ориентировочно в декабре текущего или январе 2022 г.


Насколько полезна была статья?

(0)
___PSEUDO_INLINE_PLACEHOLDER___
Оставить комментарий
Все комментарии
Загрузка кода...

Новые видео на Youtube

Не пропусти всё самое интересное на нашем канале!

Перейти на канал

Больше интересных статей

# Полезное # Персонал

Больничный лист: на сколько выдается больничный, расчет больничного и оплата

Когда выдается больничный лист, на какой период. Как оформить больничный на себя и по уходу за больным ребенком. Как оплачивается больничный.

# Новости # Бизнес

Изменились сроки финансирования создания малых промышленных зон

Увеличение срока финансирования создания малых промышленных зон.

# Новости # Бизнес

В Казахстане запустят льготное кредитование для аграриев

Программы по льготному кредитованию аграрного сектора в Казахстане.

# Полезное # О налогах

Налог на транспорт в Казахстане: ставки, сроки, способы оплаты.

Налог на транспорт в Казахстане: что нужно знать автовладельцам. Кто обязан уплачивать налог на транспорт. От чего зависит сумма к уплате. Как оплатить налог и в какой срок. Чем грозит должнику неуплата. Как узнать о наличии налоговой задолженности по налогу на транспорт не выходя из дома.

# Новости # Бизнес

Маркировка товара: в ЕАЭС расширят перечень товаров

Введение маркировки для красной и черной икры, моторных масел, антисептиков и велосипедов.

# Новости # Бизнес

СЭЗ Морпорт Актау: перечень видов деятельности расширен

Расширение перечня приоритетных видов деятельности специальной экономической зоны «Морпорт Актау».

# Новости # Бухгалтерия

Кто сдает отчет по труду за 2 квартал до 11 июля 2025 года?

Сдача отчетности по труду в 2025 г. по форме 1-Т квартальная

# Новости # Бизнес

Минимальная розничная цена на сигареты выросла с 1 июля 2025 года

Минимальные розничные цены на сигареты с фильтром, без фильтра, папиросы, сигариллы и изделия с нагреваемым табаком в Казахстане.

# Новости # Бизнес

Запрет на вывоз маточного поголовья коров и овец

Продление запрета на вывоз с территории Республики Казахстан маточного поголовья крупного рогатого скота.

# Новости # Бизнес

Платный пропуск груза на границе: Правила поменяют

Правила пропуска через Государственную границу Республики Казахстан автомобильных транспортных средств, грузов и товаров.

# Новости # МРП в Казахстане

Как отдыхаем на День Конституции в августе 2025 года

Праздничные дни в августе 2025 г.

# Новости # Бизнес

Введено автоматическое лицензирование экспорта березовой фанеры

Автолицензирование экспорта березовой фанеры. На какой срок введено лицензирование экспорта фанеры.

# Новости # Налоги

Криптовалюта: как считать доход и налоги, как отражать в отчетности

Как учитывать доход от купли-продажи цифровых активов. Как отражать доход от криптовалюты в налоговой отчетности. Регистрировать ли ИП.

# Новости # Бизнес

Сельскохозяйственная перепись: кто принимает участие?

Национальная сельскохозяйственная перепись в Казахстане. Сроки прохождения сельхозпереписи.

# Полезное # Персонал

Как производится расчет отпускных согласно закону: основные правила

Работники организаций, которые не воспользовались правом на ежегодный отпуск, получают компенсацию за него. Ее размер определяют, исходя из среднедневного заработка сотрудника.

# Новости # Бухгалтерия

Есть ли лимиты по расчету наличными между контрагентами?

Есть ли ограничение по сумме, которую можно принимать наличными от одного контрагента в месяц.

# Полезное # Режимы налогооблажения

ИП упрощенка: Упрощённая декларация в Казахстане - условия и особенности ведения

ИП упрощенка: Упрощённая декларация в Казахстане - условия и особенности ведения. Особенности налогового режима ИП на упрощенке. Сколько и какие налоги обязан уплачивать предприниматель. Какие платежи платит ИП с работниками. Как упростить ведение учета с помощью сервиса от Mybuh.kz.

# Новости # Бизнес

Территория СЭЗ Морпорт Актау расширена

Приоритетные виды деятельности СЭЗ Морпорт Актау с 2025 г.

# Полезное # О налогах

Отзыв налоговой отчетности

Существует целый порядок отзыва налоговой отчетности. Такой порядок применяется к каждому из методов такого отзыва. Разберем, какие же существуют методы отзыва налоговой отчетности. А также распишем полную инструкцию как осуществить отзыв налоговой отчетности самостоятельно

# Новости # Бизнес

Субсидирование стоимости услуг по подаче воды сельхозтоваропроизводителям

Правила субсидирования стоимости услуг по подаче воды сельскохозяйственным товаропроизводителям.

Наши сервисы