НОВОСТИ

Ноябрь 15, 2021

Физлицо получило в наследство коммерческую недвижимость: открывать ли ИП

Физлицо получило в наследство коммерческую недвижимость: открывать ли ИП
Если предприниматель –ИП оставил в наследство своим близким имущество коммерческого характера (например, выведенное из жилого фонда помещение), у наследников возникает вопрос: как быть? Нужно ли им тоже теперь открывать ИП? И как быть, если наследников несколько, –открывать ИП на каждого или только на кого-то одного? Или можно передать объект в доверительное управление?

Давайте разберемся.

Во-первых, следует определить, есть ли у наследников в принципе обязанность регистрироваться в качестве ИП. Согласно п.2 ст.35 Предпринимательского кодекса РК, госрегистрации в качестве ИП подлежат физлица, которые:

  • используют труд наемных работников на постоянной основе;
  • имеют от частного предпринимательства годовой доход свыше 12 МЗП.

Также согласно пп.1 п.3 ст.35 Предпринимательского кодекса, физлицо, не использующее труд работников на постоянной основе, может не регистрироваться в качестве ИП, если оно получает доходы, облагаемые у источника выплаты.

Следовательно, наследники не обязаны регистрироваться в качестве ИП, если они:

  • не будут нанимать работников на постоянной основе;
  • будут получать от объекта доход не более 12 МЗП в год (на каждого);
  • передадут объект в доверительное управление ТОО или ИП, когда управляющий будет выступать в качестве налогового агента и будет сам исчислять и удерживать ИПН с их доходов.

Однако, следует помнить, что при наличии имущества на праве собственности (в т.ч. полученного по наследству) у физлица возникают обязательства по уплате налога на имущество.

Согласно п.2 ст.527 НК РК, если объект находится в общей долевой собственности нескольких лиц (как в случае наследования), налогоплательщиком признается каждое из этих лиц.

Однако, в заявлении на госрегистрацию права собственности по согласованию со всеми собственниками можно указать плательщиком налога на имущество только одного наследника. Если в заявлении этого не указано, по умолчанию плательщиками признаются все наследники, а сумма налога распределится на них пропорционально их долям. Также все они должны будут предоставлять налоговую отчетность.

Согласно пп.3 п.3 ст.525 НК РК, физлица по налоговым обязательствам, определенным по объектам обложения, используемым в предпринимательской деятельности, представляют декларацию по ф.700.00 по месту нахождения объектов обложения в срок не позднее 31 марта года, следующего за отчетным.

Налог на имущество уплачивается не позднее 10 апреля года, следующего за отчетным.

Если вам требуется консультация в сфере права, бухгалтерского учета или налогообложения, вам помогут специалисты «Mybuh.kz». Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в рабочее время.

Насколько полезна была статья?

(0)

Статьи по теме

Юрлицо-нерезидент может получить БИН онлайн

Где и как юридическое лицо-нерезидент может зарегистрироваться в качестве налогоплательщика онлайн.

Дата публикации 01.11.2021
Количество просмотров 2021

Этапы маркировки табачных изделий.

В каком порядке будет проходить маркировка табачных изделий в Казахстане.

Дата публикации 23.09.2020
Количество просмотров 3439

Электронную копию удостоверения личности можно предъявить в органах ЗАГС

При получении каких госуслуг органов ЗАГС можно предъявить электронную копию удостоверения личности вместо оригинала.

Дата публикации 09.09.2021
Количество просмотров 1964

Электронная книга жалоб: новый сервис для налогоплательщиков.

Как подать жалобу на действия налоговиков в электронном формате. Жалобы какого характера не рассматриваются.

Дата публикации 16.10.2020
Количество просмотров 2764

Экспорт табака и алкоголя в ЕАЭС: обязательно прохождение таможенного транзита

Для каких целей вводится обязательное прохождение процедуры таможенного транзита для табачной продукции и алкоголя. С какого периода вводится эта обязанность для экспортеров.

Дата публикации 01.09.2021
Количество просмотров 1942

Экспорт скоропортящейся продукции в ЕАЭС: какой документ оформлять.

Какой документ разрешили оформлять при экспорте скоропортящихся товаров в страны ЕАЭС.

Дата публикации 14.09.2021
Количество просмотров 3067

Экспорт вне ЕАЭС: какие документы подготовить будущему участнику ВЭД

Какие документы нужно подготовить компании, которая планирует начать экспорт товаров в страны, не входящие в ЕАЭС.

Дата публикации 17.11.2021
Количество просмотров 432

Эксплуатация водного транспорта запрещена для «красной» зоны

Какие объекты водного транспорта запрещены в регионах, входящих в «красную зону».

Дата публикации 21.07.2021
Количество просмотров 2901

Штрафы за превышение нормы рабочего времени: внесены изменения

Кого будут штрафовать за превышение нормы рабочего времени помимо работодателя.

Дата публикации 07.07.2021
Количество просмотров 4812

Штрафы за невакцинированных сотрудников

На какую сумму будут штрафовать работодателей с 15.07.2021 г.

Дата публикации 06.07.2021
Количество просмотров 5787

Что требуется от производителей и продавцов табачных изделий с 1 октября.

Что требуется от производителей, импортеров и реализаторов табачных изделий с 1 октября. Каких кодов ТН ВЭД касаются Правила маркировки.

Дата публикации 01.10.2020
Количество просмотров 2514

Что откроется с 31 августа: одобрен второй этап послаблений.

Какие объекты смогут возобновить работу с 31.08.2020 г. Нужно ли будет по ним также получать разрешение на работу на портале Infokazakhstan.kz.

Дата публикации 26.08.2020
Количество просмотров 2089

Что откроется с 17 августа.

Какие объекты возобновят работу с 17 августа. Какие еще условия содержит план поэтапного снятия ограничений.

Дата публикации 13.08.2020
Количество просмотров 1946

Что нужно знать участнику ВЭД о работе таможни.

Какие нюансы работы таможенных органов следует знать участнику ВЭД. По какому принципу производится выборка компаний на детальный досмотр грузов.

Дата публикации 07.10.2020
Количество просмотров 1448

Что не будет работать в Алматы на выходных 5 и 6 сентября.

Какие объекты приостановят работу в Алматы на текущих выходных.

Дата публикации 04.09.2020
Количество просмотров 1928

Что не будет работать в Алматы на выходных 29 и 30 августа.

Какие ограничения на работу сохранятся на выходных 29 и 30 августа. Будут ли распространяться ограничения на 31 августа.

Дата публикации 29.08.2020
Количество просмотров 1592

Оставить комментарий

НАЗАД

Комментарии пока нет.


Оставить комментарий
Все комментарии

 
Загрузка кода...
  обновить код