НОВОСТИ

Ноябрь 19, 2021

Имущество передано в доверительное управление: кто платит налог

Имущество передано в доверительное управление: кто платит налог
Чтобы самостоятельно не заниматься сдачей в аренду имущества (например, коммерческой площади) собственник –физлицо может передать его в доверительное управление ИП или ТОО. В этом случае все хлопоты берет на себя управляющий, а собственник имущества получает доход. За свою работу управляющий взимает плату. Однако, возникает вопрос, кто в этом случае должен будет платить налог на имущество? Собственник или управляющий?

Обратимся к НК РК.

Согласно п.1 ст.40 НК РК, исполнение налогового обязательства по КПН и ИПН по деятельности в рамках доверительного управления осуществляет:

  • учредитель доверительного управления (по долям участия и акциям);

  • доверительный управляющий – во всех других случаях (если в управление передается иное имущество, кроме доли или акций).

Следовательно, если в управление передан объект недвижимости, то обязанность по уплате КПН и ИПН лежит на доверительном управляющем. Согласно п.2. ст.40 НК РК, исполнение налогового обязательства по НДС по деятельности по доверительному управлению, также осуществляется доверительным управляющим.

А вот все остальные налоги, согласно п.3 ст.40 НК РК, уплачиваются лицом, признаваемым плательщиком такого налога или платежа в бюджет в соответствии с НК РК.

Кто же является плательщиком налога на имущество? Согласно пп. 1 и 2. п. 1 ст.517 НК РК, плательщиками налога на имущество являются ИП и ТОО, имеющие объект налогообложения на праве собственности на территории РК. Поскольку доверительный управляющий не является собственником имущества, переданного ему в управление, он плательщиком налога на это имущество не является.
Оплачивать налог должно то лицо, которому объект принадлежит на праве собственности.

Если у вас возникли вопросы касательно ведения бухгалтерского учета, требуется консультация налогового эксперта или профессионального юриста –вам помогут специалисты «Mybuh.kz». Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в рабочее время.

 

#Налог на имущество

Насколько полезна была статья?

(0)

Статьи по теме

Штраф за то, что не пустили налоговиков с проверкой.

Что будет, если не пустить налоговиков с проверкой.

Дата публикации 24.02.2021
Количество просмотров 6029

Штраф за неуплату ВОСМС и ООСМС в 2021 г.

Чем грозит неуплата или задержка в перечислении ВОСМС и ООСМС в 2021 г.

Дата публикации 24.02.2021
Количество просмотров 6983

Шаблон ф.328.00 обновлен.

Какой шаблон ФНО 328.00 актуален с 14.04.2021 г.

Дата публикации 16.04.2021
Количество просмотров 5368

Что такое налоговый период

Что такое налоговый период. Какой длительности бывают налоговые периоды.

Дата публикации 25.05.2021
Количество просмотров 6867

Что изменилось в правилах уплаты ЕСП с апреля 2021 г.

Как нужно будет уплачивать ЕСП в 2021 г.

Дата публикации 15.04.2021
Количество просмотров 5533

Чем грозит физлицу неуплата налогов.

Какие меры может принять налоговая к физлицу, не уплатившему налог на имущество, землю и транспорт.

Дата публикации 08.09.2020
Количество просмотров 2509

Частые ошибки при уплате налогов

Какие ошибки чаще всего допускают налогоплательщики при уплате налогов.

Дата публикации 25.05.2021
Количество просмотров 5307

Целевые сборы в ОСИ: являются ли они налогооблагаемым доходом по КПН

Входят ли целевые сборы членов ОСИ налогооблагаемым доходом при расчете КПН. Отражать ли их в форме 100.00.

Дата публикации 22.11.2021
Количество просмотров 336

Физлицо сдает скот заготовительной организации: надо ли платить ИПН

Обязано ли физлицо уплачивать ИПН с доходов от продажи скота заготовительной организации. Как избежать налогообложения.

Дата публикации 11.08.2021
Количество просмотров 2753

Физлицо работает по трудовому договору и сдает квартиру: можно ли платить ЕСП

Может ли физлицо, официально трудоустроенное, быть плательщиком ЕСП, если сдает в аренду квартиру. Можно ли обойтись без открытия ИП.

Дата публикации 03.11.2021
Количество просмотров 793

Ф.910.00 – какие доходы можно отражать и как это влияет на применение спецрежима.

Какие доходы ИП на упрощенке может отражать в ф.910.00. Может ли ИП потерять право на применение упрощенки, если в ф.910 отражены доходы меньше предельного.

Дата публикации 27.11.2020
Количество просмотров 4664

Учредитель ТОО умер: как сдать налоговую отчетность

Как сдать налоговую отчетность, если единственный учредитель являющийся в одном лице также директором, умер, а наследники еще не вступили в право наследования.

Дата публикации 18.10.2021
Количество просмотров 1221

Утверждены Правила списания пени налогоплательщиков на 01.04.2020 г.

Каковы новые правила списания пени налогоплательщиков, начисленной по состоянию на 01.04.2020 г.

Дата публикации 18.08.2020
Количество просмотров 2684

Удержание ИПН с пенсионных: утверждена форма заявления.

По какой форме подавать заявление об удержании ИПН с единовременной пенсионной выплаты.

Дата публикации 01.04.2021
Количество просмотров 6272

Увеличилась сумма налога на имущество: нужно ли сдавать дополнительные расчеты по ф.701.01

Нужно ли сдавать дополнительные расчеты по ф.701.01 если скорректирована сумма налога на имущество за прошлый год.

Дата публикации 21.05.2021
Количество просмотров 5907

У ИП нет дохода за 2-е полугодие 2020 г.: делать ли отчисления за себя.

Нужно ли оплачивать ОПВ и СО за себя, если у ИП нет дохода во 2-м полугодии 2020 г.

Дата публикации 02.10.2020
Количество просмотров 3158

Оставить комментарий

НАЗАД

Комментарии пока нет.


Оставить комментарий
Все комментарии

 
Загрузка кода...
  обновить код