Налоговый период стартовал! Не забудьте сдать 910, 913 и 200 формы до 15 февраля!

Имущество передано в доверительное управление: кто платит налог

Имущество передано в доверительное управление: кто платит налог

#Новости #Налоги

Опубликовано: 02.12.2024 Количество просмотров 12619
Чтобы самостоятельно не заниматься сдачей в аренду имущества (например, коммерческой площади) собственник –физлицо может передать его в доверительное управление ИП или ТОО. В этом случае все хлопоты берет на себя управляющий, а собственник имущества получает доход. За свою работу управляющий взимает плату. Однако, возникает вопрос, кто в этом случае должен будет платить налог на имущество? Собственник или управляющий?

Обратимся к НК РК.

Согласно п.1 ст.40 НК РК, исполнение налогового обязательства по КПН и ИПН по деятельности в рамках доверительного управления осуществляет:

  • учредитель доверительного управления (по долям участия и акциям);

  • доверительный управляющий – во всех других случаях (если в управление передается иное имущество, кроме доли или акций).

Следовательно, если в управление передан объект недвижимости, то обязанность по уплате КПН и ИПН лежит на доверительном управляющем. Согласно п.2. ст.40 НК РК, исполнение налогового обязательства по НДС по деятельности по доверительному управлению, также осуществляется доверительным управляющим.

А вот все остальные налоги, согласно п.3 ст.40 НК РК, уплачиваются лицом, признаваемым плательщиком такого налога или платежа в бюджет в соответствии с НК РК.

Кто же является плательщиком налога на имущество? Согласно пп. 1 и 2. п. 1 ст.517 НК РК, плательщиками налога на имущество являются ИП и ТОО, имеющие объект налогообложения на праве собственности на территории РК. Поскольку доверительный управляющий не является собственником имущества, переданного ему в управление, он плательщиком налога на это имущество не является.
Оплачивать налог должно то лицо, которому объект принадлежит на праве собственности.

Если у вас возникли вопросы касательно ведения бухгалтерского учета, требуется консультация налогового эксперта или профессионального юриста –вам помогут специалисты «Mybuh.kz». Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в рабочее время.

 


Насколько полезна была статья?

(0)
___PSEUDO_INLINE_PLACEHOLDER___
Оставить комментарий
Все комментарии
Загрузка кода...

Новые видео на Youtube

Не пропусти всё самое интересное на нашем канале!

Перейти на канал

Больше интересных статей

# Новости # Налоги

Лица, занимающиеся частной практикой, теперь оплачивают ИПН не ежемесячно, а раз в год

Сдача ФНО 270 и оплата ИПН в 2025 году лицами частной практики (нотариус, судебный исполнитель, адвокат, профессиональный медиатор).

# Новости # Налоги

КГД проверяет налогоплательщиков по минимизации налоговых обязательств

Формальное исполнение налогоплательщиками уведомлений (извещений), по которым КГД проводит анализ на предмет минимизации налогов

# Новости # Налоги

Какие налоговые режимы может применять КХ?

Какие режимы налогообложения может выбрать для себя крестьянское хозяйство. Какой из режимов выгоднее.

# Новости # Юридические услуги

Трудовой отпуск во время декретного отпуска: возможно ли?

Можно ли предоставить сотруднице трудовой отпуск, если она уже находится в отпуске по уходу за ребенком до трех лет. Как это оформить документально.

# Новости # Налоги

Плата за пользование водными ресурсами. Разработана новая методика

Расчет платы за пользование водными ресурсами поверхностных источников.

# Новости # Налоги

Истекает срок сдачи расчета текущих платежей по налогу на транспорт

В какой срок необходимо сдать расчет текущих платежей по налогу на транспорт (ф.701.00). Кто должен сдать расчет. Какое значение МРП применять.

# Новости # Бухгалтерия

Окончательный расчет при увольнении: что будет основанием для оплаты?

На каком основании выплачивается окончательный расчет при увольнении. Какие документы должны быть в бухгалтерии.

# Полезное # Режимы налогооблажения

ИП упрощенка: Упрощённая декларация в Казахстане - условия и особенности ведения

ИП упрощенка: Упрощённая декларация в Казахстане - условия и особенности ведения. Особенности налогового режима ИП на упрощенке. Сколько и какие налоги обязан уплачивать предприниматель. Какие платежи платит ИП с работниками. Как упростить ведение учета с помощью сервиса от Mybuh.kz.

# Полезное # ИП и ТОО

Ликвидировать ИП или приостановить деятельность ИП в Казахстане

Как провести приостановку деятельности ИП в Казахстане. Как ликвидировать ИП. Какие документы подготовить для процедуры ликвидации и куда их подать. Можно ли закрыть ИП онлайн. Как закрыть ИП с помощью «Mybuh.kz»

# Новости # Налоги

Может ли ИП совмещать два режима налогообложения?

Допустимо ли ИП одновременно совмещать два режима налогообложения. Как это оформить. Что нужно сделать помимо добавления нового ОКЭД.

# Новости # Налоги

Можно ли ИП на упрощенке работать по агентским договорам?

Имеет ли право ИП на упрощенке заключать агентские договора и работать за агентское вознаграждение.

# Полезное # О налогах

Налог с продажи квартиры: когда и сколько платить.

Налог при продаже квартиры в Казахстане: что нужно знать продавцу? В каком случае придется уплатить налог с продажи квартиры. Сколько придется заплатить. Сколько придется заплатить, если продавец –иностранец. Как уменьшить сумму к уплате или вообще избавиться от этой обязанности.

# Новости # Налоги

Налоговые вычеты по ИПН: о чем нужно помнить бухгалтеру в 2025 г.

Что изменилось в порядке применения вычетов по ИПН в 2025 г. Положены ли вычеты работающим по договорам ГПХ.

# Новости # Налоги

Ставки акцизов на бензин и дизтопливо с 2025 года

Новые ставки акцизов на бензин и дизтопливо в Казахстане.

# Полезное # Персонал

Больничный лист: на сколько выдается больничный, расчет больничного и оплата

Когда выдается больничный лист, на какой период. Как оформить больничный на себя и по уходу за больным ребенком. Как оплачивается больничный.

# Новости # Юридические услуги

Как уволиться без обязательной отработки?

Как уволиться с работы, не отрабатывая обязательный месячный срок. Есть ли законные способы увольнения без отработки.

# Полезное # Персонал

Что такое ИИН и как получить ИИН.

Что такое ИИН. Для чего он применяется. Как и где получить ИИН. Как получить ИИН иностранцу. Чем полезен портал Egov.kz при получении ИИН.

# Новости # Налоги

Стоматология: платить ли НДС и КПН?

Можно ли стоматологии не вставать на учет по НДС при превышении лимита в 20 000 МРП. Как рассчитывать КПН.

# Новости # Бухгалтерия

У сотрудника есть ипотека: освобождается ли он от уплаты ИПН?

Нужно ли удерживать ИПН с зарплаты сотрудника, если у него есть ипотека. Как применяется льгота по ИПН по ипотеке.

# Новости # Налоги

Налогообложение работников-инвалидов в 2025 г.

Как рассчитать налоги с доходов работников-инвалидов в 2025 г. Какими налогами облагаются доходы работников-инвалидов. Какие налоговые льготы дает статус инвалида.

Наши сервисы