НОВОСТИ

Октябрь 11, 2021

ИП дарит коммерческую недвижимость другому ИП: платить ли налоги

ИП дарит коммерческую недвижимость другому ИП: платить ли налоги
В ряде случаев по взаимной договоренности ИП могут передавать в дар другим ИП различное имущество, в т.ч. коммерческую недвижимость. Как правило, это не акт благотворительности, а один из видов негласных взаиморасчетов. Не повлечет ли получение в дар коммерческого помещения налоговых обязательств для одаряемого ИП?

Обратимся к НК РК.

Согласно ст.238 НК РК и п.2 ст.681 НК РК при получении в дар имущества, которое можно использовать в предпринимательской деятельности (а именно –коммерческой недвижимости) одаряемый ИП должен признать доход в виде безвозмездно полученного имущества. Это значит, что такой подарок включается в налогооблагаемый доход и требует уплаты ИПН.

Налогооблагаемой базой будет стоимость подаренного имущества, указанная в договоре дарения. Но такая стоимость там может и не быть прописана. В этом случае одаряемый ИП должен обратиться в оценочную компанию и заказать рыночную оценку имущества.

Если недвижимость не относится к жилому фонду, то одаряемый ИП должен будет уплачивать с ее стоимости:

  • налог на имущество (ст.522 НК РК);
  • земельный налог от площади земельного участка, на котором расположен объект (ст.512 НК РК).

Предоставление налоговых деклараций зависит от применяемого ИП-получателем налогового режима:

  • ИП на упрощенке –ф.700.00 ежегодно (ст.516, ст.525 НК РК);
  • ИП на ОУР или ИП, применяющий фиксированный вычет, - ф.700.00 ежегодно и расчет по ф.701.01 (ст.516, ст.525 НК РК).

Таким образом, решив воспользоваться договором дарения при взаиморасчетах, обоим участникам сделки (особенно одаряемому) следует оценить ее налоговые последствия.

Если вам требуется совет налогового консультанта, вам помогут специалисты «Mybuh.kz». Оставьте заявку и мы подскажем, как законно минимизировать расходы на уплату налогов именно в вашей ситуации.

Насколько полезна была статья?

(0)

Статьи по теме

Штраф за то, что не пустили налоговиков с проверкой.

Что будет, если не пустить налоговиков с проверкой.

Дата публикации 24.02.2021
Количество просмотров 5219

Штраф за неуплату ВОСМС и ООСМС в 2021 г.

Чем грозит неуплата или задержка в перечислении ВОСМС и ООСМС в 2021 г.

Дата публикации 24.02.2021
Количество просмотров 6045

Шаблон ф.328.00 обновлен.

Какой шаблон ФНО 328.00 актуален с 14.04.2021 г.

Дата публикации 16.04.2021
Количество просмотров 4480

Что такое налоговый период

Что такое налоговый период. Какой длительности бывают налоговые периоды.

Дата публикации 25.05.2021
Количество просмотров 5885

Что изменилось в правилах уплаты ЕСП с апреля 2021 г.

Как нужно будет уплачивать ЕСП в 2021 г.

Дата публикации 15.04.2021
Количество просмотров 4649

Чем грозит физлицу неуплата налогов.

Какие меры может принять налоговая к физлицу, не уплатившему налог на имущество, землю и транспорт.

Дата публикации 08.09.2020
Количество просмотров 1786

Частые ошибки при уплате налогов

Какие ошибки чаще всего допускают налогоплательщики при уплате налогов.

Дата публикации 25.05.2021
Количество просмотров 4319

Физлицо сдает скот заготовительной организации: надо ли платить ИПН

Обязано ли физлицо уплачивать ИПН с доходов от продажи скота заготовительной организации. Как избежать налогообложения.

Дата публикации 11.08.2021
Количество просмотров 1708

Ф.910.00 – какие доходы можно отражать и как это влияет на применение спецрежима.

Какие доходы ИП на упрощенке может отражать в ф.910.00. Может ли ИП потерять право на применение упрощенки, если в ф.910 отражены доходы меньше предельного.

Дата публикации 27.11.2020
Количество просмотров 3858

Утверждены Правила списания пени налогоплательщиков на 01.04.2020 г.

Каковы новые правила списания пени налогоплательщиков, начисленной по состоянию на 01.04.2020 г.

Дата публикации 18.08.2020
Количество просмотров 2060

Удержание ИПН с пенсионных: утверждена форма заявления.

По какой форме подавать заявление об удержании ИПН с единовременной пенсионной выплаты.

Дата публикации 01.04.2021
Количество просмотров 5420

Увеличилась сумма налога на имущество: нужно ли сдавать дополнительные расчеты по ф.701.01

Нужно ли сдавать дополнительные расчеты по ф.701.01 если скорректирована сумма налога на имущество за прошлый год.

Дата публикации 21.05.2021
Количество просмотров 4785

У ИП нет дохода за 2-е полугодие 2020 г.: делать ли отчисления за себя.

Нужно ли оплачивать ОПВ и СО за себя, если у ИП нет дохода во 2-м полугодии 2020 г.

Дата публикации 02.10.2020
Количество просмотров 2400

Транспортный налог: срок уплаты перенесен на апрель.

С какого периода уплату транспортного налога сдвинули на апрель.

Дата публикации 31.12.2020
Количество просмотров 3720

ТОО открыло филиал в ОАЭ: какие налоги платить в Казахстане

Какие налоги платить в Казахстане при открытии филиала в ОАЭ. Где отразить в отчетности доходы зарубежного филиала.

Дата публикации 16.09.2021
Количество просмотров 846

ТОО и ИП запретили выдавать займы сторонним лицам.

В ГК РК внесено дополнение в виде п.2-1 ст.715 «Договор займа», запрещающее ТОО и ИП выдавать из средств организации займы третьим лицам, не являющимся их сотрудниками, если только выдача займов не является основной деятельностью такой организации.

Дата публикации 01.07.2020
Количество просмотров 1417

Оставить комментарий

НАЗАД

Комментарии пока нет.


Оставить комментарий
Все комментарии

 
Загрузка кода...
  обновить код