Logo
Онлайн бухгалтерия №1 в Казахстане!
Показатели МРП, МЗП...
  • МЗП — 60 000 тг
  • МРП — 3 063 тг
  • Размер стандартного налогового вычета — 14 МРП (42 882 тг)
  • Максимальный оборот по патенту за год — 3 528 МРП (10 806 264 тг)
  • Максимальный оборот по упрощенной декларации за полугодие — 24 038 МРП (73 628 394 тг)
  • Максимальный оборот по фиксированному вычету за год — 144 184 МРП (441 635 592 тг)
  • Минимум оборота для постановки на учет по НДС за год — 20 000 МРП (61 260 000 тг)

НОВОСТИ

Всё полезное
Май 4, 2021

ИП сдает квартиры в разных городах: можно ли применять упрощенку.

ИП сдает квартиры в разных городах: можно ли применять упрощенку.
Бизнес на сдаче недвижимости в аренду очень популярен среди казахстанцев. Многие предприниматели для этих целей приобретают несколько объектов, подчас –в разных городах. Но как быть с режимом налогообложения? Можно ли, сдавая квартиры в разных городах, применять упрощенный режим налогообложения?

Да, можно.

Согласно пп.3 п.4 ст.683 НК РК, спецрежим для субъектов малого бизнеса (в т.ч. и упрощенку) не могут применять налогоплательщики, если они имеют:

  • обособленные структурные подразделения (филиалы) в разных населенных пунктах;
  • объекты налогообложения в разных населенных пунктах.

Казалось бы, поскольку квартира для сдачи в аренду является объектом обложения налогом на имущество, то наличие нескольких квартир в разных городах должно лишить ИП права применять упрощенку.

Однако, в этом же подпункте имеется существенная оговорка: эта норма не распространяется на налогоплательщиков, занимающихся исключительно сдачей в аренду имущества.

Таким образом, ИП вправе применять упрощенку, если он сдает в аренду квартиры в разных городах, и не занимается параллельно другими видами деятельности.

Если помимо сдачи в аренду квартир в разных городах ИП начнет развивать и другое направление бизнеса, он утратит право на упрощенку, поскольку нарушит норму пп.3 п.4 ст.683 НК РК.

В этом случае ему придется перейти на ОУР, поскольку применять спецрежим на основе патента ИП также не сможет.

Несмотря на то, что патент допустим при занятии сдачей недвижимости в аренду (пп.3 п.1 ст.685 НК РК), при сдаче квартир в разных городах и параллельном занятии другим видом деятельности также будет нарушаться требование ст.683 НК РК к применению спецрежимов, а также требование конкретно спецрежима на патенте к отсутствию наемных работников (пп.1 п.1 ст.685 НК РК).

Насколько полезна была статья?

(0)

Статьи по теме

Юрлицо-нерезидент может получить БИН онлайн

Где и как юридическое лицо-нерезидент может зарегистрироваться в качестве налогоплательщика онлайн.

Дата публикации 01.11.2021
Количество просмотров 9630

Этапы маркировки табачных изделий.

В каком порядке будет проходить маркировка табачных изделий в Казахстане.

Дата публикации 23.09.2020
Количество просмотров 6084

Электронную копию удостоверения личности можно предъявить в органах ЗАГС

При получении каких госуслуг органов ЗАГС можно предъявить электронную копию удостоверения личности вместо оригинала.

Дата публикации 09.09.2021
Количество просмотров 6016

Электронная книга жалоб: новый сервис для налогоплательщиков.

Как подать жалобу на действия налоговиков в электронном формате. Жалобы какого характера не рассматриваются.

Дата публикации 16.10.2020
Количество просмотров 5356

Экспорт табака и алкоголя в ЕАЭС: обязательно прохождение таможенного транзита

Для каких целей вводится обязательное прохождение процедуры таможенного транзита для табачной продукции и алкоголя. С какого периода вводится эта обязанность для экспортеров.

Дата публикации 01.09.2021
Количество просмотров 5506

Экспорт скоропортящейся продукции в ЕАЭС: какой документ оформлять.

Какой документ разрешили оформлять при экспорте скоропортящихся товаров в страны ЕАЭС.

Дата публикации 14.09.2021
Количество просмотров 5713

Экспорт импортированного товара: нужен ли сертификат СТ-1 или СТ-KZ?

Надо ли экспортеру получать сертификат СТ-1 или СТ-KZ при экспорте с территории Казахстана ранее импортированного товара.

Дата публикации 15.06.2022
Количество просмотров 1568

Экспорт вне ЕАЭС: какие документы подготовить будущему участнику ВЭД

Какие документы нужно подготовить компании, которая планирует начать экспорт товаров в страны, не входящие в ЕАЭС.

Дата публикации 01.09.2022
Количество просмотров 8756

Эксплуатация водного транспорта запрещена для «красной» зоны

Какие объекты водного транспорта запрещены в регионах, входящих в «красную зону».

Дата публикации 21.07.2021
Количество просмотров 6124

Штрафы за экологические нарушения увеличатся

В каком размере планируется утвердить штрафы за экологические нарушения.

Дата публикации 30.06.2022
Количество просмотров 649

Штрафы за превышение нормы рабочего времени: внесены изменения

Кого будут штрафовать за превышение нормы рабочего времени помимо работодателя.

Дата публикации 07.07.2021
Количество просмотров 8109

Штрафы за невакцинированных сотрудников

На какую сумму будут штрафовать работодателей с 15.07.2021 г.

Дата публикации 06.07.2021
Количество просмотров 9107

Штраф за реализацию бренди и коньяка ниже МРЦ

С какого периода и в каком размере будут штрафовать розничных реализаторов коньяка и бренди ниже минимальных розничных цен.

Дата публикации 14.09.2022
Количество просмотров 636

Что требуется от производителей и продавцов табачных изделий с 1 октября.

Что требуется от производителей, импортеров и реализаторов табачных изделий с 1 октября. Каких кодов ТН ВЭД касаются Правила маркировки.

Дата публикации 01.10.2020
Количество просмотров 5173

Что откроется с 31 августа: одобрен второй этап послаблений.

Какие объекты смогут возобновить работу с 31.08.2020 г. Нужно ли будет по ним также получать разрешение на работу на портале Infokazakhstan.kz.

Дата публикации 26.08.2020
Количество просмотров 4399

Что откроется с 17 августа.

Какие объекты возобновят работу с 17 августа. Какие еще условия содержит план поэтапного снятия ограничений.

Дата публикации 13.08.2020
Количество просмотров 4234
НАЗАД

Комментарии пока нет.


Оставить комментарий
Все комментарии

 
Загрузка кода...
  обновить код