267
Теперь договоры купли-продажи, дарения, мены, залога и другие сделки с недвижимым имуществом, которые подлежат государственной регистрации, должны удостоверяться у нотариуса по месту нахождения объекта.
Например, если квартира находится в Астане, сделку необходимо удостоверить у нотариуса в Астане. При этом собственник, который находится в другом городе, по-прежнему может распорядиться своим имуществом через представителя.
Для этого можно оформить доверенность на другое лицо. Представитель сможет провести сделку у нотариуса по месту нахождения недвижимости.
Таким образом, новые правила не запрещают собственникам совершать сделки через доверенных лиц, находясь в другом регионе. Меняется именно место нотариального удостоверения сделки — оно теперь определяется местонахождением объекта.
Новый порядок распространяется только на сделки с недвижимым имуществом и не затрагивает другие нотариальные действия.
Изменения направлены на упорядочение оформления сделок, повышение прозрачности операций с недвижимостью и снижение рисков мошенничества.
