Logo
Онлайн бухгалтерия №1 в Казахстане!
Показатели МРП, МЗП...
  • МЗП 70 000 тг

    МРП 3 450 тг

  • Размер стандартного налогового вычета 14 МРП (48 300 тг)
  • Максимальный оборот по патенту за год 3 528 МРП (12 171 600 тг)
  • Максимальный оборот по упрощенной декларации за полугодие 24 038 МРП (82 931 100 тг)
  • Максимальный оборот по фиксированному вычету за год 144 184 МРП (497 434 800 тг)
  • Минимум оборота для постановки на учет по НДС за год 20 000 МРП (69 000 000 тг)

Является ли оборудование и земля личным имуществом и облагается ли ИПН?

Является ли оборудование и земля личным имуществом и облагается ли ИПН?

#Новости #Налоги

Опубликовано: 22.05.2023 Количество просмотров 135
Нужно ли платить ИПН при продаже физлицом земли и оборудования? Относится ли такое имущество к личному имуществу физлица? Признается ли доход от их продажи имущественным доходом?

Обратимся к НК РК.

Согласно пп.21 ст.1 НК РК, личное имущество физического лица это вещи физлица в материальной форме, находящиеся на праве собственности или являющиеся его долей в общей собственности, при одновременном выполнении следующих условий:

  1. не используются физическим лицом в целях предпринимательской деятельности;

  2. не являются объектом обложения ИПН с доходов, подлежащих налогообложению физическим лицом самостоятельно.

Согласно п.1 ст.331 НК РК доход от прироста стоимости при реализации имущества физлицом, возникает при реализации следующего имущества, находящегося на территории РК:

  • жилищ, дачных строений, гаражей, объектов личного подсобного хозяйства, находящихся на территории РК на праве собственности менее 1 года с даты регистрации права собственности;

  • земельных участков и (или) земельных долей, целевым назначением которых с даты возникновения права собственности до даты реализации являются ИЖС, дачное строительство, ведение личного подсобного хозяйства, под гараж, на которых расположены жилища, дачные строения, гаражи, объектов личного подсобного хозяйства, находящиеся на территории РК на праве собственности менее 1 года с даты регистрации права собственности, а также земельные участки и доли, на которых не расположены вышеуказанные объекты (т.е. пустые участки);

  • земельных участков и (или) земельных долей с иным целевым назначением;

  • инвестиционного золота, находящегося на территории РК;

  • недвижимого имущества, находящегося на территории Республики Казахстан (кроме жилищ, дач и земельных участков);

  • механических транспортных средств и (или) прицепов, подлежащих госрегистрации в РК, находящихся на праве собственности менее 1 года;

  • ценных бумаг, производных финансовых инструментов, эмитенты которых зарегистрированы в Республике Казахстан, цифрового актива, доли участия в уставном капитале юридического лица, зарегистрированного в Республике Казахстан.

Следовательно, если физлицо продает личное имущество находящееся на праве собственности менее 1 года, то возникает обязательство по уплате ИПН с дохода такого имущества и обязанность сдать декларацию ф.240.00.

При этом оборудование в п.1 ст.331 НК РК не указано. А значит, при его продаже обложение полученного дохода ИПН не производится, в виду того, что оно относится к личному имуществу (важно, чтобы оно не использовалось в предпринимательской деятельности).

Налогообложение дохода от продажи земельного участка зависит от цели назначения и срока владения участком.

Если реализуется земельный участок не связанный с ИЖС, дачным строительством, ведением личного подсобного хозяйства, садоводства, под гараж, то при его реализации (независимо от периода владения) возникают обязательства по сдаче ф.240.00 и исчислению ИПН.

Если реализуется земельный участок на которых не расположены объекты, указанные в ст.331 находящиеся на праве собственности менее 1 года, то при его реализации (независимо от периода владения) возникают обязательства по исчислению ИПН.

ИПН физлицо обязано исчислить самостоятельно, согласно ст.362 НК РК. Сдать декларацию ф.240.00 нужно в срок до 31 марта года, следующего за годом реализации имущества. Например, при реализации в 2023 г., отчитаться нужно в срок до 31.03.2024 г., а уплатить ИПН – до 10.04.2024 г.

Затрудняетесь самостоятельно определить, нужно ли платить ИПН? Не знаете, как заполнить ф.240.00? Вам поможет «Mybuh.kz». Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в рабочее время.

Насколько полезна была статья?

(0)
НАЗАД

Комментарии

Комментарии пока отсутствуют. Будьте первыми кто оставит

Оставить комментарий
Все комментарии
Загрузка кода...

Новые видео на Youtube

Не пропусти всё самое интересное на нашем канале!

Перейти на канал

Больше интересных статей

#Новости #Налоги

Входит ли оплата через Kaspi Pay в порог суммы для применения ТИС?

Может ли ИП на упрощенке применять ТИС, если оплату принимает в основном с помощью Kaspi Pay.

#Полезное #ИП и ТОО

Государственный грант на открытие своего бизнеса

Кто может рассчитывать на получение безвозмездного гранта от государства в сумме до 400 МРП на запуск своего дела. На каких условиях выдается грант. Куда обратиться для оформления и какие документы потребуются.

#Полезное #ИП и ТОО

Ликвидировать ИП или приостановить деятельность ИП в Казахстане

Как провести приостановку деятельности ИП в Казахстане. Как ликвидировать ИП. Какие документы подготовить для процедуры ликвидации и куда их подать. Можно ли закрыть ИП онлайн. Как закрыть ИП с помощью «Mybuh.kz»

#Новости #Налоги

Участник ТОО является главой КХ: может ли ТОО и КХ работать на спецрежимах?

Может ли ТОО и КХ применять спецрежимы, если участник ТОО параллельно является главой крестьянского хозяйства.

#Полезное #ИП и ТОО

Регистрация ИП в Казахстане

Как самостоятельно зарегистрировать ИП. Как провести регистрацию удаленно. Что понадобится для открытия ИП. В чем преимущество открытия ИП с помощью специалистов Mybuh.kz.

#Новости #Финансы

Kaspi Pay: преимущества для бизнеса.

Чем полезен предпринимателям сервис Kaspi Pay от Kaspi bank.

#Новости #Бухгалтерия

Покупка, продажа, дарение доли в ТОО: какие возникают обязательства по ИПН.

Какие налоговые обязательства возникают у учредителей при купле/продаже или дарении доли в ТОО.

#Новости #Налоги

«Налог на наследство»: существует ли он в Казахстане?

Нужно ли наследникам уплачивать какие-либо налог в бюджет при получении наследства. В каких случаях этого можно избежать.

#Новости #Финансы

Декретные выплаты женщине ИП на упрощенке: как получить максимальную сумму.

Как сделать так, чтобы при выходе в декрет женщина-ИП на упрощенке получила максимально возможную сумму декретных выплат.

#Полезное #О налогах

Налог с продажи квартиры: когда и сколько платить.

Налог при продаже квартиры в Казахстане: что нужно знать продавцу? В каком случае придется уплатить налог с продажи квартиры. Сколько придется заплатить. Сколько придется заплатить, если продавец –иностранец. Как уменьшить сумму к уплате или вообще избавиться от этой обязанности.

#Новости #Юридические услуги

Как уволиться без обязательной отработки?

Как уволиться с работы, не отрабатывая обязательный месячный срок. Есть ли законные способы увольнения без отработки.

#Новости #Налоги

У ТОО 50% доли участия принадлежит иностранцу: признается ли ТОО резидентом РК?

Какой статус резидентства будет у ТОО, если один из участников является гражданином другой страны, а второй гражданин РК.

#Новости #Налоги

Какие виды деятельности может вести ИП на упрощенке в 2023 г.?

В каких сферах может работать ИП на упрощенке в 2023 г. На какие виды деятельности не распространяется режим упрощенной декларации.

#Полезное #Режимы налогооблажения

ИП по патенту - как получить и вести бизнес в Казахстане?

Что нужно знать начинающему предпринимателю о спецрежиме ИП по патенту.Особенности спецрежима «ИП по патенту». Сколько и какие налоги обязан уплачивать предприниматель. Как получить патент с помощью Mybuh.kz.

#Новости #Налоги

Физлицо продает ТОО имущество, ранее полученное в дар: платить ли ИПН?

Требуется ли оплачивать ИПН, если физлицо продает юридическому лицу имущество, ранее полученное им в дар.

#Новости #Налоги

Открытие ресторана: какие отчеты сдавать в налоговую?

Какие отчеты в налоговую нужно будет сдавать владельцу ресторана, имеющему штат наемных сотрудников.

#Новости #Налоги

Направлен ответ на Уведомление, а счет арестовали: правомерны ли действия налоговой?

Вправе ли налоговая заблокировать счет налогоплательщика, если он представил ответ на налоговое Уведомление.

#Новости #Налоги

Продажа подаренной квартиры: как сэкономить на налогах?

Как законно сэкономить на налогах с продажи квартиры, которая находится в собственности менее 1 года.

#Новости #Налоги

Какие налоги и соцплатежи платит ИП на упрощенке в 2023 г. за себя?

Какие налоги и соцплатежи в свою пользу должен уплачивать ИП на упрощенке в 2023 г. при наличии дохода и при его отсутствии.

#Новости #Налоги

Платят ли юрлица-производители сельхозпродукции транспортный налог?

Нужно ли ТОО на СНР для производителей сельхозпродукции, имеющему на балансе автотранспортные средства, платить транспортный налог.

Наши сервисы