Ипотека по договору с Казахстанской ипотечной компанией: применяется ли налоговый вычет

Ипотека –популярный у казахстанцев способ приобрести собственное жилье. Выдачей ипотечных займов занимается множество казахстанских банков и других финансовых организаций. Также НК РК предусматривает применение налогового вычета по вознаграждениям, начисляемым кредитором на сумму ипотечного займа. Но во всех ли случаях допустимо применение такого вычета? Можно ли применить его, если работник оформил ипотеку в рамках договора с АО «Ипотечная организация «Казахстанская ипотечная компания»?

Согласно п.1 ст.342 НК РК, работник, при определении налогооблагаемого дохода по ИПН, удерживаемого у источника выплаты, имеет право на ряд вычетов. В т.ч. и на вычет по вознаграждениям, начисленным банками-кредиторами.

Если до 2025 г. право на данный вычет имели только клиенты АО "Отбасы банк", то с 01.01.2025 г. возможность применения вычета по вознаграждениям появилась у всех физических лиц-резидентов Республики Казахстан по расходам на оплату вознаграждения по ипотечным жилищным займам, полученным в банках и организациях, осуществляющих отдельные виды банковских операций на основании лицензии уполномоченного государственного органа по регулированию, контролю и надзору финансового рынка и финансовых организаций (ст.351 НК РК).

Т.е. с 01.01.2025 г. получить вычет по ипотеке можно без привязки к конкретному банку или организации.

Если у вас есть вопросы касательно ведения бухгалтерского учета, налогообложения, трудового или хозяйственного права –вам помогут специалисты «Mybuh.kz». Оставьте заявку на консультацию и мы свяжемся с вами в рабочее время.