«Налог на наследство»: существует ли он в Казахстане?

«Налог на наследство»: существует ли он в Казахстане?

#Полезное #О Налогах

Опубликовано: 10.09.2025 Количество просмотров 28410
Среди населения распространено заблуждение, что при получении наследства нужно платить так называемый «налог на наследство». Так ли это? Давайте разберемся.

Сразу отметим, что при вступлении в наследство никаких налогов наследникам платить не требуется. Т.е. как такового «налога на наследство» в Казахстане не существует.

Но если наследник планирует продать унаследованную недвижимость, ему придется уплатить налог с прироста стоимости (ИПН). Возникает эта обязанность не всегда, а только при одновременном выполнении следующих условий:

  • с момента регистрации права собственности и до момента продажи прошло меньше 1 года;

  • стоимость продажи превышает сумму, в которую была оценена недвижимость на момент регистрации права собственности (т.е. присутствует прирост стоимости).

Если эти условия не выполняются, или выполняется только одно из них –никаких налоговых обязательств у наследника не возникает.

Например, если есть прирост стоимости, но с момента регистрации права собственности прошло более 1 года –обязанности платить ИПН нет. Если прошло менее 1 года, но прироста стоимости нет – платить ИПН также не нужно.

Согласно ст.331 НК РК доходом от прироста стоимости является положительная разница между ценой (стоимостью) реализации имущества и рыночной стоимостью реализуемого имущества на дату возникновения права собственности.

Рыночная стоимость на дату возникновения права собственности определяется на основании акта оценки (его должен заказать в любой оценочной компании сам наследник).

Если рыночная стоимость не определена, то в расчет принимается стоимость, определенная налоговой для исчисления налога на имущество по состоянию на 1 января года, в котором возникло право собственности на реализованное имущество.

Т.е. вступив в наследство и имея намерение в дальнейшем быстро продать унаследованную квартиру, наследнику нужно заказать акт оценки недвижимости на дату регистрации права собственности. Обратите внимание, что дата вступления в наследство и дата регистрации квартиры на имя наследника в базе –разные даты. Значение имеет именно дата, с которой квартира начинает числиться за наследником в ГК «Правительство для граждан».

После получения акта оценки квартиру можно продавать выше той стоимости, которая указана в акте. Если продажа пройдет в срок менее года -с разницы в стоимости придется уплатить ИПН по ставке 10% и сдать декларацию по ф.270.00 до 15 сентября года, следующего за годом продажи.

Если продажа пройдет в срок более года – ничего платить не потребуется.

Рассмотрим на примере. В марте 2025 г. зарегистрировано право собственности на унаследованную квартиру стоимостью 20 000 000 тг. Наследник оформил акт оценки, который подтверждает эту сумму.

В апреле 2025 г. наследник продал ее за 21 000 000 тг. Прирост стоимости составляет 1 000 000 тг. Поскольку выполняются оба условия (есть прирост стоимости и продажа прошла в срок меньше года с даты регистрации права), с суммы прироста стоимости нужно заплатить ИПН.

1 000 000 *10% =100 000 тг. (в срок до 25.09.2026 г.)

Перед этим до 15.09.2026 г. нужно будет сдать декларацию по форме 270.00.

Представим ситуацию, что наследник не озаботился оформлением акта оценки. Тогда стоимость квартиры оценит ГК «Правительство для граждан», а эта сумма существенно ниже рыночной. Условно, она составит 12 000 000 тг. Тогда при продаже в срок менее 1 года, наследнику придется уплатить:

20 000 000 -12 000 000 = 8 000 000 тг. (прирост стоимости)

8 000 000 *10% = 800 000 тг. (ИПН).

Как видим, оформление акта оценки в интересах самого наследника, если он намерен продать квартиру быстро.

Если вам требуется консультация по вашей конкретной ситуации, сэкономить на налоге вам помогут специалисты «Mybuh.kz». Мы изучим ситуацию и дадим рекомендацию как именно в вашем случае законно заплатить меньшую сумму налога. Оставьте заявку и мы свяжемся в вами в рабочее время.


 

Насколько полезна была статья?

(0)
___PSEUDO_INLINE_PLACEHOLDER___
Оставить комментарий
Все комментарии
Загрузка кода...

Новые видео на Youtube

Не пропусти всё самое интересное на нашем канале!

Перейти на канал

Больше интересных статей

# Новости # НДС, СНТ, ЭСФ

Правила выписки ЭСФ с 2026 года: что изменится

Правила выписки электронного счета-фактуры и его формы с 2026 г.

# Полезное # О налогах

Что будет, если не платить налоги с торговли на бирже

Что грозит казахстанцам, которые торгуют на фондовых биржах, но не отчитываются в налоговую и не платят налоги с дохода. Какая сумма штрафа предусмотрена за такое нарушение.

# Полезное # О налогах

Несвоевременно сдана отчетность: вправе ли налоговая заблокировать счет?

Правомерно ли закрытие счета налоговой за несвоевременно предоставленный отчет. В какой срок могут арестовать счет.

# Полезное # О налогах

ТОО приобретает авто у физлица: кто и какие налоги должен уплатить?

Какие возникают налоговые обязательства при приобретении ТОО авто у физического лица по договору купли-продажи.

# Новости # Налоги

Кто не может применять упрощенку в 2026 году?

Какой спецрежим будут применять налогоплательщики на упрощенке в 2026 г. Кто не вправе применять СНР для малого бизнеса.

# Полезное # О налогах

Можно ли сменить налоговый режим нового ТОО, если прошло более 5 дней с даты регистрации?

Допустимо ли поменять налоговый режим только образованного ТОО, если с момента госрегистрации прошло более 5 дней.

# Полезное # О налогах

Работник - пенсионер по выслуге лет, а также инвалид 3 группы, уплачивать ли СО?

Нужно ли уплачивать социальные отчисления за работника –пенсионера по выслуге лет, имеющего к тому же инвалидность 3 –й группы.

# Полезное # Режимы налогооблажения

ИП упрощенка: Упрощённая декларация в Казахстане - условия и особенности ведения

ИП упрощенка: Упрощённая декларация в Казахстане - условия и особенности ведения. Особенности налогового режима ИП на упрощенке. Сколько и какие налоги обязан уплачивать предприниматель. Какие платежи платит ИП с работниками. Как упростить ведение учета с помощью сервиса от Mybuh.kz.

# Полезное # О налогах

Переход на ОУР: с какой даты применять общеустановленный режим

С какой даты ИП на упрощенке обязано начать применять ОУР, если превышен доход за полугодие.

# Полезное # О налогах

Поставщик оказал услугу не по своему ОКЭД: есть ли у покупателя налоговые риски?

Если ли у покупателя риски по отнесению расходов на вычеты, если поставщик оказал услугу или выполнил работу по виду деятельности, не соответствующему его ОКЭД.

# Полезное # О налогах

Работник –опекун ребенка- инвалида с детства: какие льготы по налогам?

Какие налоги удерживаются с дохода работника-опекуна ребенка-инвалида с детства. Сохраняются ли льготы, если ребенку исполнилось 18 лет.

# Полезное # О налогах

Налог с продажи квартиры: когда и сколько платить.

Налог при продаже квартиры в Казахстане: что нужно знать продавцу? В каком случае придется уплатить налог с продажи квартиры. Сколько придется заплатить. Сколько придется заплатить, если продавец –иностранец. Как уменьшить сумму к уплате или вообще избавиться от этой обязанности.

# Новости # МРП в Казахстане

Как отдыхаем на День Республики в октябре 2025 года?

Какие дни будут нерабочими в октябре 2025 г. в связи с празднованием Дня Республики.

# Новости # Бизнес

Сможет ли частный психолог работать как самозанятый в 2026 г.

Сможет ли психолог, работающий с физическими лицами и оказывающий психологические консультации, оформиться как самозанятый в 2026 г.

# Полезное # Расчет налогов

Вычет по ИПН 14 МРП: как и кому можно применять

Кому положен стандартный вычет по ИПН в размере 14 МРП. Как его применять к разным категориям работников. Можно ли применять вычет к доходам по договорам ГПХ.

# Полезное # Режимы налогооблажения

ТОО упрощенка, налоги, отчетность, оборот

В чем особенности налогового режима «ТОО на упрощенке». Сколько и какие налоги уплачивает ТОО на упрощенке. Какие платежи отчисляются от заработной платы работников. Как упростить ведение учета с помощью сервиса от Mybuh.kz.

# Новости # Налоги

Новые правила ведения лицевых счетов с 2026 года

Что изменится в правилах ведения лицевых счетов налогоплательщиков. Как это отразится на предпринимателях.

# Полезное # Персонал

Больничный лист: на сколько выдается больничный, расчет больничного и оплата

Когда выдается больничный лист, на какой период. Как оформить больничный на себя и по уходу за больным ребенком. Как оплачивается больничный.

# Полезное # О налогах

Физлицо продало квартиру за рубежом: платить ли налоги в РК?

Нужно ли гражданину РК платить в Казахстане налог с проданной зарубежной недвижимости.

# Полезное # О налогах

Всеобщее декларирование в Казахстане: кто обязан сдавать отчетность в 2025 году, сроки, штрафы.

Что такое Всеобщее декларирование. Кто обязан сдавать отчетность. Куда и в какой срок предоставлять декларации ф.250.00 и ф.270.00. В чем отличие двух форм.

Наши сервисы