Может ли арендатор отнести на вычеты расходы на ремонт имущества арендодателя?

Случаются ситуации, когда имущество, переданное в аренду, повреждается по вине арендатора. Если арендатор восстановит имущество за свой счет, может ли он отнести на вычеты по КПН стоимость строительных материалов и работ, которые направлены на приведение имущества в первоначальное состояние?

Обратимся к ГК РК и НК РК.

Согласно положениям ГК РК арендатор обязан содержать переданное ему имущество в надлежащем виде, использовать по назначению, а также несет ответственность за сохранность полученного в аренду имущества.

Согласно ст. 242, 243 НК РК расходы, понесенные в целях осуществления деятельности, направленной на получение дохода, и подтвержденные документально могут быть отнесены на вычеты.

Расходы в отношении арендованного имущества согласно ст. 272 НК РК относятся на вычеты. Поэтому расходы на строительные материалы и ремонт поврежденного имущества можно отнести на вычеты.

НДС по таким расходам также относится в зачет в соответствии со ст. 400, 401 НК РК на основании ЭСФ.

Ст. 404 НК РК предусмотрено уменьшение зачетного НДС в случае порчи или утраты собственного товара. Поскольку ремонт производится подрядчиками и есть ЭСФ от поставщиков строительных материалов, то арендатор вправе будет отнести НДС в зачет.

Если вам требуется консультация бухгалтера или налогового эксперта, или помощь в составлении ф.300.00, 100.00 или любой другой формы налоговой отчетности, вам поможет «Mybuh.kz». Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в рабочее время.