В аренду сдаются жилые и нежилые помещения: облагается ли доход НДС?

В аренду сдаются жилые и нежилые помещения: облагается ли доход НДС?

#Полезное #НДС, СНТ, ЭСФ

Опубликовано: 11.10.2023 Количество просмотров 1185
Если у арендодателя –ТОО с НДС есть несколько объектов, которые он сдает в аренду (жилые и нежилые помещения), то как облагать такой доход НДС? В полном объеме или есть освобождение от НДС дохода от сдачи в аренду?

Обратимся к НК РК.

Доход от оказания услуг по сдаче в аренду нежилых помещений облагается НДС в общем порядке. Освобождения от НДС по данному виду дохода не предусмотрено.

Однако, при сдаче в аренду жилых помещений предусмотрено освобождение от НДС. Согласно пп.2 п.1 ст.396 НК РК освобождается от НДС передача в аренду (субаренду) жилого здания (части жилого здания), кроме части жилого здания, состоящей исключительно из нежилых помещений.
Таким образом, реализация услуг аренды нежилого помещения будет облагаться НДС по ставке 12%, а реализация услуг аренды жилых помещений не будет облагаться НДС.

Если вам требуется консультация бухгалтера или налогового эксперта или помощь в составлении ф.300.00 вам поможет «Mybuh.kz». Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в рабочее время.

Насколько полезна была статья?

(0)
НАЗАД

Комментарии

Талгат 05.10.2023, 13:34
Я арендатор, договор заключил как физлицо с ип арендодателя. Должен ли он по моему требованию предоставить авр и сф? Имеет ли он право работать на снр, хотя сдает нежилые помещения и сдает не по назначению офисы под торговые точки. Моя задача разорвать кабальный договор, найдя у него прорехи в налогообложении. Как инициировать налоговую проверку, и что является основанием. Дробление явное., даже нас застваляли перезаключить с ип на тоо

Посмотреть ответы

Менеджер Mybuh.kz 11.10.2023, 13:51
Добрый день! Для получения консультации, оставьте пожалуйста ваши контакты
Оставить комментарий
Все комментарии
Загрузка кода...

Новые видео на Youtube

Не пропусти всё самое интересное на нашем канале!

Перейти на канал

Больше интересных статей

# Полезное # НДС, СНТ, ЭСФ

Приобретение и реализация товара без ввоза в РК: какую ставку НДС применять?

Какую ставку НДС применять компании, которая закупает и реализует товар за пределами РК без ввоза на территорию РК.

# Полезное # НДС, СНТ, ЭСФ

Выписка СНТ при реализации товара внутри страны: день в день или на следующий день?

В какой срок выписывать СНТ при реализации товара внутри Казахстана. Обязательно ли выписывать СНТ день в день. Можно ли выписать СНТ на следующий день.

# Полезное # НДС, СНТ, ЭСФ

ТОО на ОУР с НДС строит гостиницу для работников: можно ли отнести НДС в зачет?

Может ли ТОО на ОУР с НДС отнести в зачет НДС по расходам на строительство гостиницы для работников, которую строит подрядным способом.

# Новости # Юридические услуги

Кому не нужно получать разрешение на привлечение иностранной рабочей силы

Каким категориям лиц не требуется получать разрешение на привлечения рабочей силы для работы в Казахстане.

# Полезное # ИП и ТОО

Как ИП поменять ОКЭД или добавить ОКЭД по вторичным видам деятельности.

Как ИП поменять или добавить ОКЭД онлайн. Как ИП изменить текущий ОКЭД или добавить вторичный. Как это сделать онлайн с помощью «Кабинета респондента» на сайте Комитета по статистике или через портал e-license.

# Полезное # НДС, СНТ, ЭСФ

Предел по НДС для упрощенки: оборот считать нарастающим итогом или по полугодиям?

Как ИП на упрощенке считать предел для постановки на учет по НДС: нарастающим итогом или по полугодиям.

# Полезное # Персонал

Декретный отпуск в Казахстане, размеры выплат при рождении ребенка

Сколько длится декретный отпуск .Оформление декретного отпуска. Что должен знать работодатель о декретном отпуске.Выплаты и пособия при рождении ребенка. Отпуск по беременности и родам (декретный отпуск) в Казахстане предоставляется как при рождении ребенка, так и при усыновлении детей.

# Полезное # ИП и ТОО

Ликвидировать ИП или приостановить деятельность ИП в Казахстане

Как провести приостановку деятельности ИП в Казахстане. Как ликвидировать ИП. Какие документы подготовить для процедуры ликвидации и куда их подать. Можно ли закрыть ИП онлайн. Как закрыть ИП с помощью «Mybuh.kz»

# Новости # Бухгалтерия

МРП, МЗП на 2024 год в Казахстане

МРП, МЗП на 2024 год в Казахстане

# Полезное # Режимы налогооблажения

ТОО упрощенка, налоги, отчетность, оборот

В чем особенности налогового режима «ТОО на упрощенке». Сколько и какие налоги уплачивает ТОО на упрощенке. Какие платежи отчисляются от заработной платы работников. Как упростить ведение учета с помощью сервиса от Mybuh.kz.

# Полезное # НДС, СНТ, ЭСФ

ТОО оплатило НДС не в свою налоговую: как оформить возврат?

Как оформить возврат платежа по НДС, если ТОО по ошибке отправило сумму не в свой налоговый орган.

# Полезное # НДС, СНТ, ЭСФ

ИП на ОУР с НДС реализует технику населению в розницу: выписывать ли ЭСФ?

Нужно ли выписывать ЭСФ при реализации техники в розницу физлицам, если продавец состоит на учете по НДС.

# Новости # Бухгалтерия

Обновлен шаблон ф.100 в ИС СОНО

Какую актуальную версию и ревизию формы 100.00 использовать с 5 декабря 2023 г.

# Полезное # НДС, СНТ, ЭСФ

Обязана ли факторинговая компания вставать на учет по НДС?

Нужно ли факторинговой компании вставать на учет по НДС. Может ли факторинговая компания взять в зачет НДС, оплаченный за третье лицо.

# Полезное # НДС, СНТ, ЭСФ

Постановка на учет по НДС в Казахстане

Постановка на учет по НДС: кто и когда встает на учет. Обязательная и добровольная постановка на учет по НДС. В каком случае вставать на учет по НДС обязательно. Кто освобожден от постановки на учет.

# Полезное # НДС, СНТ, ЭСФ

ИП выписал ЭСФ, не подписав АВР: можно ли отозвать?

Можно ли отозвать ЭСФ, который был выписан без подписания АВР. Какую причину отзыва указать в ИС ЭСФ.

# Полезное # НДС, СНТ, ЭСФ

Как оформлять СНТ на товары экспортного контроля

Какие отметки нужно ставить при оформлении СНТ на товары экспортного контроля (двойного назначения, военного назначения).

# Полезное # О налогах

Как проверить задолженность по налогам.

Задолженность по налогам: где можно проверить наличие недоимки? С помощью каких сервисов можно узнать о наличии налоговой задолженности физлиц и ИП онлайн.

# Новости # Бухгалтерия

Разработан профессиональный стандарт «Бухгалтер»

Что включает в себя профессиональный стандарт бухгалтера. В каких сферах он будет использоваться.

# Новости # Бухгалтерия

Налоговое заявление об отзыве налоговой отчетности обновлено в СОНО и КНП

Формы каких налоговых заявлений изменятся с 09.12.2023 г.

Наши сервисы