Налоговый отчетный период стартовал! Не забудьте сдать 200 и 300 формы до 15 ноября!

В аренду сдаются жилые и нежилые помещения: облагается ли доход НДС?

В аренду сдаются жилые и нежилые помещения: облагается ли доход НДС?

#Полезное #НДС, СНТ, ЭСФ

Опубликовано: 21.10.2025 Количество просмотров 10971
Если у арендодателя –ТОО с НДС есть несколько объектов, которые он сдает в аренду (жилые и нежилые помещения), то как облагать такой доход НДС? В полном объеме или есть освобождение от НДС дохода от сдачи в аренду?

Обратимся к НК РК.

Доход от оказания услуг по сдаче в аренду нежилых помещений облагается НДС в общем порядке. Освобождения от НДС по данному виду дохода не предусмотрено.

Однако, при сдаче в аренду жилых помещений предусмотрено освобождение от НДС. Согласно пп.2 п.1 ст.396 НК РК освобождается от НДС передача в аренду (субаренду) жилого здания (части жилого здания), кроме части жилого здания, состоящей исключительно из нежилых помещений.
Таким образом, реализация услуг аренды нежилого помещения будет облагаться НДС по ставке 12%, а реализация услуг аренды жилых помещений не будет облагаться НДС.

Если вам требуется консультация бухгалтера или налогового эксперта или помощь в составлении ф.300.00 вам поможет «Mybuh.kz». Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в рабочее время.

Насколько полезна была статья?

(0)
___PSEUDO_INLINE_PLACEHOLDER___
Оставить комментарий
Все комментарии
Загрузка кода...

Новые видео на Youtube

Не пропусти всё самое интересное на нашем канале!

Перейти на канал

Больше интересных статей

# Полезное # Персонал

Забыл пароль от ЭЦП: можно ли восстановить.

Что делать, если забыл пароль от ЭЦП. Можно ли восстановить пароль.

# Полезное # НДС, СНТ, ЭСФ

Подтверждение ЭСФ: какие документы нужно проверить и сколько есть времени

Какие ЭСФ нужно подтверждать и как это сделать.

# Полезное # НДС, СНТ, ЭСФ

КПН за нерезидента –в каких случаях уплачивать в 2026 году

Кто обязан уплачивать КПН за нерезидента. В какой срок необходимо уплатить КПН в бюджет. При выплате доходов нерезиденту РК, казахстанская компания принимает на себя обязанность по уплате КПН за нерезидента 

# Полезное # НДС, СНТ, ЭСФ

Постановка на учет по НДС в Казахстане в 2026 г.

Постановка на учет по НДС: кто и когда встает на учет в 2026 г. Обязательная и добровольная постановка на учет по НДС. В каком случае вставать на учет по НДС обязательно. Кто освобожден от постановки на учет.

# Новости # Налоги

Мобильные переводы в предпринимательских целях: порог контроля увеличат с 2027 года

С ноября 2026 года при отнесении мобильных переводов к предпринимательским для расчета будут применять месячный расчетный показатель (МРП).

# Полезное # НДС, СНТ, ЭСФ

Кто может применять освобождение от НДС при трудоустройстве лиц с инвалидностью

Условия для работодателя для получения освобождения от НДС при трудоустройстве лиц с инвалидностью.

# Новости # Бизнес

Запрет на вывоз лома и металлических отходов с 1 ноября 2026 года

На какие ТН ВЭД ЕАЭС действует запрет на вывоз лома и отходов черных и цветных металлов. На какой период вводится запрет.

# Новости # МРП в Казахстане

Как отдыхаем на Новый год и Рождество в 2027 году

Сколько выходных будет на Новый год и на Рождество в 2027 г. при пятидневной и шестидневной рабочей неделе.

# Полезное # НДС, СНТ, ЭСФ

Можно ли выписывать ЭСФ, если на дату оборота ТОО не состояло на учете по НДС?

Допустимо ли выписать ЭСФ к АВР, подписанному в период, когда ТОО не состояло на учете по НДС. Можно ли ЭСФ выписывать «задним числом» в течение двух недель.

# Полезное # НДС, СНТ, ЭСФ

Как заполнить ЭСФ, если покупка оплачена частично наличными, частично безналичной оплатой?

Порядок заполнения, если покупатель оплатил стоимость двумя частями: наличными и безналично.

# Полезное # ИП и ТОО

Как узнать, что ИП закрыто.

Как узнать, закрыто ли ИП после подачи заявления на прекращение деятельности.

# Полезное # НДС, СНТ, ЭСФ

ТОО на ОУР приобретает товар в РФ: какую ставку НДС указывать при оформлении СНТ?

Какую ставку НДС указывать при оформлении СНТ на ввоз товара из РФ:0% или без НДС.

# Полезное # НДС, СНТ, ЭСФ

ТОО с НДС приобрело легковое авто без НДС: при продаже выставлять ЭСФ с НДС или без?

Включать ли НДС при выставлении ЭСФ на реализацию авто физлицу, если ранее это авто было приобретено у другого физлица без НДС.

# Полезное # Персонал

Больничный лист: на сколько выдается больничный, расчет больничного и оплата

Когда выдается больничный лист, на какой период. Как оформить больничный на себя и по уходу за больным ребенком. Как оплачивается больничный.

# Полезное # Персонал

Что такое ИИН и как получить ИИН.

Что такое ИИН. Для чего он применяется. Как и где получить ИИН. Как получить ИИН иностранцу. Чем полезен портал Egov.kz при получении ИИН.

Наши сервисы