Налоговый отчетный период стартовал! Не забудьте сдать 200 и 300 формы до 15 мая!

В аренду сдаются жилые и нежилые помещения: облагается ли доход НДС?

В аренду сдаются жилые и нежилые помещения: облагается ли доход НДС?

#Полезное #НДС, СНТ, ЭСФ

Опубликовано: 21.10.2025 Количество просмотров 10249
Если у арендодателя –ТОО с НДС есть несколько объектов, которые он сдает в аренду (жилые и нежилые помещения), то как облагать такой доход НДС? В полном объеме или есть освобождение от НДС дохода от сдачи в аренду?

Обратимся к НК РК.

Доход от оказания услуг по сдаче в аренду нежилых помещений облагается НДС в общем порядке. Освобождения от НДС по данному виду дохода не предусмотрено.

Однако, при сдаче в аренду жилых помещений предусмотрено освобождение от НДС. Согласно пп.2 п.1 ст.396 НК РК освобождается от НДС передача в аренду (субаренду) жилого здания (части жилого здания), кроме части жилого здания, состоящей исключительно из нежилых помещений.
Таким образом, реализация услуг аренды нежилого помещения будет облагаться НДС по ставке 12%, а реализация услуг аренды жилых помещений не будет облагаться НДС.

Если вам требуется консультация бухгалтера или налогового эксперта или помощь в составлении ф.300.00 вам поможет «Mybuh.kz». Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в рабочее время.

Насколько полезна была статья?

(0)
___PSEUDO_INLINE_PLACEHOLDER___
Оставить комментарий
Все комментарии
Загрузка кода...

Новые видео на Youtube

Не пропусти всё самое интересное на нашем канале!

Перейти на канал

Больше интересных статей

# Новости # НДС, СНТ, ЭСФ

Технические работы в ИС ЭСФ 31 марта 2026 года: как выписывать ЭСФ и СНТ?

Проведение технических работ в информационной системе «Электронные счета-фактуры».

# Полезное # НДС, СНТ, ЭСФ

ИП продал нежилое помещение как физлицо: доход входит в лимит по НДС?

Включается ли в доход в целях постановки на учет по НДС сумма от продажи ИП нежилого помещения, принадлежащего ему как физлицу.

# Полезное # НДС, СНТ, ЭСФ

Импорт товаров из РФ в Казахстан в 2026 году: как сдать форму 328.00 и избежать двойного налогообложения

Разбираем на реальном кейсе импорт товаров из России в Казахстан в 2026 году. Пошаговый алгоритм от экспертов Mybuh.kz: как сдать форму 328.00 в системе КНП ИСНА, рассчитать НДС по ставке 16% и не подарить деньги государству. Ошибки, штрафы и нюансы зачета.

# Полезное # Режимы налогооблажения

ИП по общеустановленному режиму, особенности ведения в 2026 г.

Что нужно знать начинающему предпринимателю о работе ИП на общеустановленном режиме. Особенности общеустановленного налогового режима для ИП. Сколько и какие налоги обязан уплачивать предприниматель. Как упростить ведение учета с помощью сервиса от Mybuh.kz.

# Новости # Налоги

Запрет на отзыв налоговой отчетности с 2026 года

Можно ли отзывать налоговую отчетность в 2026 г. Как исправить некорректные данные в отчетности.

# Полезное # НДС, СНТ, ЭСФ

КГД запускает сопоставительный контроль ЭСФ

Формы контроля ЭСФ. Что такое сопоставительный контроль и цель его проведения.

# Полезное # НДС, СНТ, ЭСФ

Какие услуги, связанные с международными перевозками, облагаются НДС по нулевой ставке?

Какие обороты по реализации работ, услуг, связанных с международными перевозками, облагаются НДС по нулевой ставке.

# Полезное # НДС, СНТ, ЭСФ

Международная перевозка внутри ЕАЭС: какую ставку НДС применять?

Какую ставку НДС применять при перевозке, если по путевому листу предусмотрен заезд в несколько стран, входящих в ЕАЭС.

# Полезное # О налогах

Налог на транспорт в Казахстане в 2026 г.: ставки, сроки, способы оплаты.

Налог на транспорт в Казахстане в 2026 г.: что нужно знать автовладельцам. Кто обязан уплачивать налог на транспорт. От чего зависит сумма к уплате. Как оплатить налог и в какой срок. Чем грозит должнику неуплата. Как узнать о наличии налоговой задолженности по налогу на транспорт не выходя из дома.

# Полезное # Режимы налогооблажения

Специальное мобильное приложение: как работать в 2026 г.

Кто может применять специальное мобильное приложение в 2026 г. Как рассчитывать налоги и как платить. 

# Новости # МРП в Казахстане

Как отдыхаем в мае 2026 г.

Как казахстанцы отдохнут на майские праздники в 2026 г. Предусмотрен ли перенос дней.

# Полезное # НДС, СНТ, ЭСФ

СНТ в Казахстане: на какие товары выписывать, сроки, штрафы.

Что такое Сопроводительная Накладная на Товар и на какие виды товаров она оформляется. С какого периода выписка СНТ обязательна для казахстанских предпринимателей и организаций. Какая ответственность предусмотрена за не выписку или ошибки в СНТ.

# Новости # НДС, СНТ, ЭСФ

Можно ли взять в зачет НДС, оплаченный до постановки на учет?

Имеет ли право налогоплательщик взять в зачет сумму НДС, уплаченную в бюджет по импортированным товарам до постановки на учет в качестве плательщика НДС.

# Полезное # НДС, СНТ, ЭСФ

Сроки выписки ЭСФ, госзакупки, и налоги: заседание Проектного офиса

Проведение госзакупок с учетом норм нового НК РК. Выписка ЭСФ по электроэнергии.

# Полезное # НДС, СНТ, ЭСФ

Международные перевозки: нужно ли вставать на учет по НДС

Должен ли предприниматель становиться на учет по НДС, оказывая услуги по международным перевозкам, облагаемым по ставке 0%.

# Полезное # НДС, СНТ, ЭСФ

НДС по грузоперевозкам внутри Казахстана: какую ставку применять?

Какую ставку НДС применять при обложении услуг грузоперевозки и услуг экспедитора внутри Казахстана.

# Новости # Налоги

Сколько раз в год можно менять режим налогообложения с 2026 г.?

С какой периодичностью можно менять режим налогообложения с ОУР на спецрежимы и обратно в 2026 г.

# Полезное # НДС, СНТ, ЭСФ

Обязательно ли в ЭСФ указывать номер и дату договора?

Обязан ли поставщик указывать в ЭСФ номер и дату договора или эти строки необязательны к заполнению.

# Полезное # О налогах

Налоги и платежи ИП на упрощенке в 2026 г.

Сколько должен платить ИП на упрощенке налогов и платежей в свою пользу и за работников в 2026 г.

# Полезное # НДС, СНТ, ЭСФ

НДС в РК, общая информация об НДС

Налог на добавленную стоимость – косвенный налог, начисляемый при совершении оборота на территории РК (реализация товаров, выполнение работ, оказание услуг). Ставки, сроки, плательщики НДС в Казахстане.

Наши сервисы