Налоговый отчетный период стартовал! Не забудьте сдать 910 и 200 формы до 15 августа!

Как легально сдать квартиру в Алматы

Как легально сдать квартиру в Алматы

#Полезное #О Налогах

Опубликовано: 18.04.2025 Количество просмотров 7478
Алматы –традиционно студенческий город. Многочисленные учебные заведения привлекают в мегаполис большое количество иногородних студентов. При этом далеко не все ВУЗы и колледжи могут обеспечить студентов местами в общежитиях. А значит, студенты вынуждены снимать жилье. Ниша по сдаче квартир в аренду –очень популярна у владельцев недвижимости в Алматы.

Однако, несмотря на огромный рынок аренды жилья, официально в Алматы сдают квартиры в аренду всего около 17 тыс. арендодателей. Разумеется, нелегальная сдача в аренду позволяет экономить на налогах, однако такая стратегия несет с собой и большой риск штрафов.

Участковые полицейские нередко проводят рейды с обходом квартир для выявления фактов незаконной сдачи в аренду. Также привлечь внимание налоговой и полиции могут бдительные соседи, подав жалобу.

Защититься от штрафов можно официальным оформлением своей деятельности. Для этого владелец недвижимости может:

  • зарегистрировать ИП на патенте;
  • зарегистрировать ИП на упрощенке;
  • сдавать налоговую декларацию ф.270.00 раз в год.

Отчетность сдавать придется, но это не представляет особой сложности:

  • ИП на упрощенке сдает декларацию по форме 910.00 раз в полугодие;
  • ИП на патенте сдает расчет по форме 911.00 (за выбранный период, от месяца до года);
  • налогоплательщик, отчитывающийся за полученные доходы, но не оформленный в качестве ИП, сдает декларацию по форме 270.00 раз в год.

Каждый вариант официального оформления деятельности имеет свои плюсы и минусы, касающиеся:

  • ограничения по сумме получаемого дохода;
  • ограничения или запрета на использование труда наемных работников (например, нельзя будет официально нанимать горничных, если квартира сдается посуточно).

Выбрать самый выгодный для конкретного арендодателя вариант вы можете, обратившись за консультацией к специалистам «Mybuh.kz».

Напомним, за нелегальную сдачу жилья арендодателю грозит штраф по ст.463 КоАП РК («Занятие предпринимательской или иной деятельностью без регистрации, разрешения или направления уведомления»)

Штраф для физлиц составляет 15 МРП (58 980 тг. в 2025 г.). При повторном нарушении в течение года физлицу штраф увеличится до 30 МРП (117 960 тг.).

Насколько полезна была статья?

(0)
___PSEUDO_INLINE_PLACEHOLDER___
Оставить комментарий
Все комментарии
Загрузка кода...

Новые видео на Youtube

Не пропусти всё самое интересное на нашем канале!

Перейти на канал

Больше интересных статей

# Новости # Налоги

ДГД по Западно-Казахстанской изменило местонахождение

Местонахождение департамента госдоходов по Западно-Казахстанской области.

# Полезное # Персонал

Как производится расчет отпускных согласно закону: основные правила

Работники организаций, которые не воспользовались правом на ежегодный отпуск, получают компенсацию за него. Ее размер определяют, исходя из среднедневного заработка сотрудника.

# Полезное # О налогах

ИП дает рекламу в соцсетях: платить ли НДС и КПН за нерезидента?

Нужно ли казахстанскому ИП платить НДС за нерезидента или КПН за нерезидента, если он дает платную рекламу через соцсети иностранного происхождения (Facebook и т.д.).

# Полезное # Персонал

Больничный лист: на сколько выдается больничный, расчет больничного и оплата

Когда выдается больничный лист, на какой период. Как оформить больничный на себя и по уходу за больным ребенком. Как оплачивается больничный.

# Полезное # О налогах

Налоговая проверка: как высказать возражение к предварительному решению?

Как налогоплательщику, не согласному с предварительным решением по налоговой проверке, высказать свое возражение.

# Полезное # О налогах

Налог на транспорт в Казахстане: ставки, сроки, способы оплаты.

Налог на транспорт в Казахстане: что нужно знать автовладельцам. Кто обязан уплачивать налог на транспорт. От чего зависит сумма к уплате. Как оплатить налог и в какой срок. Чем грозит должнику неуплата. Как узнать о наличии налоговой задолженности по налогу на транспорт не выходя из дома.

# Новости # Бухгалтерия

Кто сдает отчет по труду за 2 квартал до 11 июля 2025 года?

Сдача отчетности по труду в 2025 г. по форме 1-Т квартальная

# Полезное # ИП и ТОО

Как получить лицензию на продажу алкогольной продукции в Казахстане.

Получение лицензии на алкоголь: как получить и сколько стоит. Как и где оформить лицензию на продажу и хранение алкогольной продукции. Сколько стоит лицензия. Как получить дубликат лицензии или переоформить ее.

# Новости # Налоги

Криптовалюта: как считать доход и налоги, как отражать в отчетности

Как учитывать доход от купли-продажи цифровых активов. Как отражать доход от криптовалюты в налоговой отчетности. Регистрировать ли ИП.

# Полезное # О налогах

Налог на имущество ИП и ТОО, ставки налога на имущество, как уплачивать налог

Как и по каким ставкам уплачивается налог на имущество ИП и ТОО в Казахстане. Чем в расчете и уплате налога поможет «Mybuh.kz».

# Полезное # О налогах

Всеобщее декларирование в Казахстане: кто обязан сдавать отчетность в 2025 году, сроки, штрафы.

Что такое Всеобщее декларирование. Кто обязан сдавать отчетность. Куда и в какой срок предоставлять декларации ф.250.00 и ф.270.00. В чем отличие двух форм.

# Полезное # О налогах

Можно ли отнести на вычеты по КПН сумму доначисленных таможенных пошлин?

Вправе ли налогоплательщик отнести на вычет сумму таможенных пошлин, доначисленных по результатам налоговой проверки и отнести в зачет доначисленный НДС на импорт.

# Полезное # О налогах

Справка о налоговом резидентстве: сколько действует?

В течение какого периода действительна справка о налоговом резидентстве РК.

# Полезное # О налогах

Можно ли отнести сумму страховой премии по договору добровольного страхования работодателем на вычеты по КПН?

Подлежит ли отнесению на вычеты по КПН сумма страховой премии по договору добровольного страхования работников, заключенного работодателем в их пользу.

# Новости # МРП в Казахстане

Как отдыхаем на День Конституции в августе 2025 года

Праздничные дни в августе 2025 г.

# Полезное # О налогах

Как сдавать ф.270.00 по акциям, если неизвестна стоимость приобретения?

Сдавать ли ф.270.00 по акциям, если стоимость приобретения их неизвестна и невозможно рассчитать доход от прироста стоимости.

# Новости # НДС, СНТ, ЭСФ

Технические работы в ИС ЭСФ 4 июля 2025 года

Проведение технических работ в информационной системе «Электронные счета-фактуры».

# Полезное # О налогах

Налоги с зарплаты многодетных родителей в Казахстане в 2025 г

Какие налоги удерживаются с зарплаты работника -многодетной матери или многодетного отца. Есть ли льготы по налогам. Как исчисляются соцплатежи. Как быть, если работница одновременно является пенсионеркой, вышедшей на пенсию по достижении 53 лет.

# Полезное # О налогах

Как перейти с ОУР и упрощенки на розничный налог?

Как предпринимателю на ОУР или упрощенке перейти на спецрежим розничного налога.

# Полезное # О налогах

Физлицо получает доход из-за рубежа: какие налоги платить?

Какие налоги в Казахстане нужно уплатить физлицу, если оно получает доходы, открыв фирму –юрлицо в другой стране. По какой форме нужно отчитываться о полученных доходах в Казахстане.

Наши сервисы