Налоговый отчетный период стартовал! Не забудьте сдать 910 и 200 формы до 15 августа!

Как легально сдать квартиру в Алматы

Как легально сдать квартиру в Алматы

#Полезное #О Налогах

Опубликовано: 18.04.2025 Количество просмотров 7560
Алматы –традиционно студенческий город. Многочисленные учебные заведения привлекают в мегаполис большое количество иногородних студентов. При этом далеко не все ВУЗы и колледжи могут обеспечить студентов местами в общежитиях. А значит, студенты вынуждены снимать жилье. Ниша по сдаче квартир в аренду –очень популярна у владельцев недвижимости в Алматы.

Однако, несмотря на огромный рынок аренды жилья, официально в Алматы сдают квартиры в аренду всего около 17 тыс. арендодателей. Разумеется, нелегальная сдача в аренду позволяет экономить на налогах, однако такая стратегия несет с собой и большой риск штрафов.

Участковые полицейские нередко проводят рейды с обходом квартир для выявления фактов незаконной сдачи в аренду. Также привлечь внимание налоговой и полиции могут бдительные соседи, подав жалобу.

Защититься от штрафов можно официальным оформлением своей деятельности. Для этого владелец недвижимости может:

  • зарегистрировать ИП на патенте;
  • зарегистрировать ИП на упрощенке;
  • сдавать налоговую декларацию ф.270.00 раз в год.

Отчетность сдавать придется, но это не представляет особой сложности:

  • ИП на упрощенке сдает декларацию по форме 910.00 раз в полугодие;
  • ИП на патенте сдает расчет по форме 911.00 (за выбранный период, от месяца до года);
  • налогоплательщик, отчитывающийся за полученные доходы, но не оформленный в качестве ИП, сдает декларацию по форме 270.00 раз в год.

Каждый вариант официального оформления деятельности имеет свои плюсы и минусы, касающиеся:

  • ограничения по сумме получаемого дохода;
  • ограничения или запрета на использование труда наемных работников (например, нельзя будет официально нанимать горничных, если квартира сдается посуточно).

Выбрать самый выгодный для конкретного арендодателя вариант вы можете, обратившись за консультацией к специалистам «Mybuh.kz».

Напомним, за нелегальную сдачу жилья арендодателю грозит штраф по ст.463 КоАП РК («Занятие предпринимательской или иной деятельностью без регистрации, разрешения или направления уведомления»)

Штраф для физлиц составляет 15 МРП (58 980 тг. в 2025 г.). При повторном нарушении в течение года физлицу штраф увеличится до 30 МРП (117 960 тг.).

Насколько полезна была статья?

(0)
___PSEUDO_INLINE_PLACEHOLDER___
Оставить комментарий
Все комментарии
Загрузка кода...

Новые видео на Youtube

Не пропусти всё самое интересное на нашем канале!

Перейти на канал

Больше интересных статей

# Новости # Налоги

Приложение 200.05 — сдаётся в 4 квартале или при ликвидации

Как заполняется приложение приложение 200.05 в ФНО 200.00 в 2025 году

# Полезное # О налогах

Получены проценты по депозиту в зарубежном банке: платить ли ИПН в РК?

Платить ли ИПН и сдавать ли ф.270.00, если получены проценты по депозиту, размещенному в банке за пределами Казахстана.

# Полезное # О налогах

Налог с продажи квартиры: когда и сколько платить.

Налог при продаже квартиры в Казахстане: что нужно знать продавцу? В каком случае придется уплатить налог с продажи квартиры. Сколько придется заплатить. Сколько придется заплатить, если продавец –иностранец. Как уменьшить сумму к уплате или вообще избавиться от этой обязанности.

# Полезное # О налогах

Налог на транспорт в Казахстане: ставки, сроки, способы оплаты.

Налог на транспорт в Казахстане: что нужно знать автовладельцам. Кто обязан уплачивать налог на транспорт. От чего зависит сумма к уплате. Как оплатить налог и в какой срок. Чем грозит должнику неуплата. Как узнать о наличии налоговой задолженности по налогу на транспорт не выходя из дома.

# Полезное # О налогах

Налоги и платежи ИП на упрощенке в 2025 г.

Сколько должен платить ИП на упрощенке налогов и платежей в свою пользу и за работников в 2025 г.

# Полезное # О налогах

Отзыв налоговой отчетности

Существует целый порядок отзыва налоговой отчетности. Такой порядок применяется к каждому из методов такого отзыва. Разберем, какие же существуют методы отзыва налоговой отчетности. А также распишем полную инструкцию как осуществить отзыв налоговой отчетности самостоятельно

# Полезное # О налогах

Как перейти с ОУР и упрощенки на розничный налог?

Как предпринимателю на ОУР или упрощенке перейти на спецрежим розничного налога.

# Полезное # О налогах

Как получить справку об отсутствии налоговой задолженности онлайн.

Где и как получить справку об отсутствии налоговой задолженности не выходя из дома.

# Полезное # Персонал

Больничный лист: на сколько выдается больничный, расчет больничного и оплата

Когда выдается больничный лист, на какой период. Как оформить больничный на себя и по уходу за больным ребенком. Как оплачивается больничный.

# Полезное # Режимы налогооблажения

ИП упрощенка: Упрощённая декларация в Казахстане - условия и особенности ведения

ИП упрощенка: Упрощённая декларация в Казахстане - условия и особенности ведения. Особенности налогового режима ИП на упрощенке. Сколько и какие налоги обязан уплачивать предприниматель. Какие платежи платит ИП с работниками. Как упростить ведение учета с помощью сервиса от Mybuh.kz.

# Полезное # О налогах

Высокая степень риска по СУР: из чего складывается и как снизить?

Из чего складывается высокая степень риска по СУР. Как компании с высокой степенью риска снизить ее.

# Новости # НДС, СНТ, ЭСФ

Уплата НДС на импорт методом зачета продлена на 2025 год

Уплата НДС на импорт методом зачета в Казахстане.

# Полезное # О налогах

Дивиденды за 2024 г. начислены и выплачены в 2025 г.: как облагать ИПН?

Как облагать налогом дивиденды за 2024 г., если они начислены и выплачены учредителю в 2025 г.

# Полезное # Персонал

Как производится расчет отпускных согласно закону: основные правила

Работники организаций, которые не воспользовались правом на ежегодный отпуск, получают компенсацию за него. Ее размер определяют, исходя из среднедневного заработка сотрудника.

# Новости # Налоги

Новый Налоговый кодекс 2026 подписан Президентом РК

Новый НК РК 2026. Какие нормы вошли в итоговую версию Налогового кодекса.

# Полезное # О налогах

Всеобщее декларирование в Казахстане: кто обязан сдавать отчетность в 2025 году, сроки, штрафы.

Что такое Всеобщее декларирование. Кто обязан сдавать отчетность. Куда и в какой срок предоставлять декларации ф.250.00 и ф.270.00. В чем отличие двух форм.

# Новости # Налоги

Обязательная регистрация ИП с 2025 года: предел изменится с 12 МЗП до 360 МРП

С какого предела дохода необходимо регистрировать ИП с 2025 г.

# Новости # Бухгалтерия

Предел по ООСМС, ВОСМС увеличат с 2026 г.

Какие пределы дохода для исчисления ООСМС и ВОСМС будут действовать с 2026 г.

# Полезное # О налогах

Какие налоговые режимы может применять КХ?

Какие режимы налогообложения может выбрать для себя крестьянское хозяйство. Какой из режимов выгоднее.

# Полезное # О налогах

Налоги с зарплаты многодетных родителей в Казахстане в 2025 г

Какие налоги удерживаются с зарплаты работника -многодетной матери или многодетного отца. Есть ли льготы по налогам. Как исчисляются соцплатежи. Как быть, если работница одновременно является пенсионеркой, вышедшей на пенсию по достижении 53 лет.

Наши сервисы