Лицо является ИП, но продает участок, ранее приобретенный на физлицо: какую декларацию сдавать?

Лицо является ИП, но продает участок, ранее приобретенный на физлицо: какую декларацию сдавать?

#Полезное #О Налогах

Опубликовано: 04.06.2024 Количество просмотров 1741
Нередко возникает ситуация, когда физлицо, зарегистрированное в качестве ИП на упрощенке, приобретает земельный участок (в качестве физлица), а затем решает его продать с приростом стоимости. Как в таком случае отчитываться в налоговую: как физлицу по ф.240.00 или как ИП по ф.220.00? И в какую налоговую отчитываться: по месту жительства или по месту регистрации земельного участка?

Обратимся к НК РК.

Согласно пп.1) п.1 ст.330 НК РК, пп.4) п.1 ст.331 НК РК при реализации земельного участка, находившегося в собственности менее 1 года, с приростом стоимости, у физического лица возникает имущественный доход.

Согласно пп.1) п.8 ст.681 НК РК индивидуальный предприниматель, применяющий СНР на основе упрощенной декларации, определяет размер имущественного дохода в соответствии со ст.330,331,332, 333 и 334 НК РК.

При этом по имущественному доходу исчисление и уплата соответствующих налогов, представление налоговой отчетности производится в соответствии с разделом 8 НК РК «Индивидуальный подоходный налог».

Так, согласно пп.3) п.1 ст.363, ст.364 раздела 8 НК РК физические лица, получившие имущественный доход, представляют декларацию по ИПН (ф.240.00) в налоговый орган по месту нахождения (жительства) не позднее 31 марта года, следующего за отчетным налоговым периодом.

Таким образом, в рассматриваемой ситуации физлицо по образованному имущественному доходу при реализации земельного участка должен представить декларацию по ИПН по ф.240.00. и отчитаться не как ИП, а именно как физлицо.

Если вам требуется консультация бухгалтера или налогового эксперта, или помощь в составлении ф.240.00 или любой другой формы налоговой отчетности, вам поможет «Mybuh.kz». Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в рабочее время.


Насколько полезна была статья?

(0)
___PSEUDO_INLINE_PLACEHOLDER___
Оставить комментарий
Все комментарии
Загрузка кода...

Новые видео на Youtube

Не пропусти всё самое интересное на нашем канале!

Перейти на канал

Больше интересных статей

# Новости # Бухгалтерия

Срок сдачи декларации 270 и 250 в 2025 году - 15 сентября

Нужно ли отражать в ф.270.00 деньги на депозите, размещенном в казахстанском банке. Включать ли в декларацию доход по вознаграждению от депозита.

# Новости # Бухгалтерия

Окончательный расчет при увольнении: что будет основанием для оплаты?

На каком основании выплачивается окончательный расчет при увольнении. Какие документы должны быть в бухгалтерии.

# Полезное # О налогах

Торговля криптовалютой в Казахстане: какие налоги платить?

Какие налоги уплачивать и какие отчеты сдавать физлицу-резиденту РК, торгующему криптовалютой.

# Новости # Бухгалтерия

ВОСМС и ООСМС в 2025 г.: ставки и предельные суммы

Какие ставки и предельные суммы для расчета ВОСМС и ООСМС применяются в 2025 г.

# Новости # Бизнес

Ликвидация ИП

Если вы открыли ИП, но больше не собираетесь по нему осуществлять деятельность и хотите Ликвидировать ИП – В этом вам поможет команда Mybuh.kz

# Полезное # О налогах

Что будет, если опоздать с переходом с упрощенки на ОУР?

Как происходит процедура перехода с упрощенки на ОУР. Какие предусмотрены штрафные санкции, если предельный доход превышен и это обнаружилось позднее.

# Полезное # О налогах

ИПН с продажи наследства нерезидентом.

ИПН с наследника-нерезидента РК при продаже унаследованного имущества. Как рассчитать ИПН при продаже унаследованного имущества, если наследник –иностранец нерезидент РК. Как иностранцу нерезиденту получить освобождение от уплаты ИПН в Казахстане

# Полезное # ИП и ТОО

Ликвидировать ИП или приостановить деятельность ИП в Казахстане

Как провести приостановку деятельности ИП в Казахстане. Как ликвидировать ИП. Какие документы подготовить для процедуры ликвидации и куда их подать. Можно ли закрыть ИП онлайн. Как закрыть ИП с помощью «Mybuh.kz»

# Новости # Бухгалтерия

Покупка, продажа, дарение доли в ТОО: какие возникают обязательства по ИПН.

Какие налоговые обязательства возникают у учредителей при купле/продаже или дарении доли в ТОО.

# Полезное # Режимы налогооблажения

ИП упрощенка: Упрощённая декларация в Казахстане - условия и особенности ведения

ИП упрощенка: Упрощённая декларация в Казахстане - условия и особенности ведения. Особенности налогового режима ИП на упрощенке. Сколько и какие налоги обязан уплачивать предприниматель. Какие платежи платит ИП с работниками. Как упростить ведение учета с помощью сервиса от Mybuh.kz.

# Полезное # ИП и ТОО

Государственный грант на открытие своего бизнеса

Кто может рассчитывать на получение безвозмездного гранта от государства в сумме до 400 МРП на запуск своего дела. На каких условиях выдается грант. Куда обратиться для оформления и какие документы потребуются.

# Полезное # О налогах

Что будет, если не платить налоги с торговли на бирже

Что грозит казахстанцам, которые торгуют на фондовых биржах, но не отчитываются в налоговую и не платят налоги с дохода. Какая сумма штрафа предусмотрена за такое нарушение.

# Полезное # Режимы налогооблажения

ИП по патенту - как получить и вести бизнес в Казахстане?

Что нужно знать начинающему предпринимателю о спецрежиме ИП по патенту.Особенности спецрежима «ИП по патенту». Сколько и какие налоги обязан уплачивать предприниматель. Как получить патент с помощью Mybuh.kz.

# Полезное # О налогах

ИПН с продажи наследства.

ИПН с наследника-резидента РК при продаже унаследованного имущества. Как рассчитать ИПН при продаже унаследованного имущества, если наследник –гражданин РК. Всегда ли нужно платить ИПН с продажи.

# Полезное # Персонал

Больничный лист: на сколько выдается больничный, расчет больничного и оплата

Когда выдается больничный лист, на какой период. Как оформить больничный на себя и по уходу за больным ребенком. Как оплачивается больничный.

# Полезное # О налогах

Налогообложение нерезидентов, работающих по трудовому договору и договору ГПХ

Как производится налогообложение нерезидентов, работающих в Казахстане по трудовому договору или договору ГПХ. Влияет ли на налогообложение наличие ВНЖ в Казахстане.

# Полезное # О налогах

Пилотный проект Tax Free продлен

Компенсация суммы НДС физлицам-иностранцам при вывозе товаров за пределы ЕАЭС.

# Полезное # О налогах

Налог с продажи квартиры: когда и сколько платить.

Налог при продаже квартиры в Казахстане: что нужно знать продавцу? В каком случае придется уплатить налог с продажи квартиры. Сколько придется заплатить. Сколько придется заплатить, если продавец –иностранец. Как уменьшить сумму к уплате или вообще избавиться от этой обязанности.

# Полезное # О налогах

Казахстанский блогер получает доход от Ютуб-канала: как облагать доход?

По какой ставке облагать ИПН доход от монетизации Ютуб-канала. Какой курс доллара применять и на какую дату.

# Полезное # О налогах

Сдавать ли ф.870.00 по услугам перевозок и услугам такси в 2024 г.?

Нужно ли ИП с ОКЭД 49420 - услуги по перевозкам и 49320 - услуги такси сдавать ф.870.00 в 2024 г. 

Наши сервисы