Налоговый отчетный период стартовал!
Не забудьте сдать 910 и 200 формы до 15 августа!

Арендодатель передает имущество арендатору по договору аренды с правом выкупа: выписывать ли ЭСФ?

Арендодатель передает имущество арендатору по договору аренды с правом выкупа: выписывать ли ЭСФ?

#Полезное #НДС, СНТ, ЭСФ

Опубликовано: 03.07.2023 Количество просмотров 803
ТОО заключило договор аренды имущества с правом выкупа на срок 11 месяцев, с оплатой равными платежами, и по договору имущество переходит к арендатору после оплаты последнего платежа. Как оформить в учете арендодателя передачу имущества арендатору? Выписывать ли ЭСФ на реализацию?

В первую очередь необходимо изучить договор: можно ли его классифицировать как договор финансового лизинга? Условия заключения такого договора определены ст. 197 НК РК, законом «О финансовом лизинге» и МСФО.

Так, согласно п.2 ст.197 НК РК финансовым лизингом является передача имущества по договору лизинга, заключенному в соответствии с законодательством Республики Казахстан, на срок свыше 3 лет, если она отвечает одному из следующих условий: 

  1. передача имущества в собственность лизингополучателя и (или) предоставление права лизингополучателю на приобретение имущества по фиксированной цене определены договором лизинга; 

  2. срок финансового лизинга превышает 75% срока полезной службы передаваемого по финансовому лизингу имущества; 

  3. текущая (дисконтированная) стоимость лизинговых платежей за весь срок финансового лизинга превышает 90% стоимости передаваемого по финансовому лизингу имущества. 

В данном случае договор не является договором финансового лизинга т.к. не соответствует его условиям. Данный договор является обычным договором на условиях рассрочки платежа.

Реализация имущества на условиях рассрочки платежа означает, что передача права собственности на товар произойдет после оплаты всех платежей.

Но при этом оборот по реализации согласно ст. 372, 379 НК РК продавец признает по дате передаче активов покупателю.

ЭСФ следует оформить не позднее 15 календарных дней после даты передачи актива в пользование покупателю. В ф.300.00 продавец должен отразить оборот по реализации на дату передачи актива в пользование, а доход от реализации признается на дату, когда передается право собственности на актив.

В ф.100.00 продавец должен отразить доход от реализации товара в рассрочку по дате передачи права собственности на него (дата последнего платежа).

Если вам требуется консультация юриста, бухгалтера или налогового эксперта, вам поможет «Mybuh.kz». Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в рабочее время.

Насколько полезна была статья?

(0)
___PSEUDO_INLINE_PLACEHOLDER___
Оставить комментарий
Все комментарии
Загрузка кода...

Новые видео на Youtube

Не пропусти всё самое интересное на нашем канале!

Перейти на канал

Больше интересных статей

# Полезное # НДС, СНТ, ЭСФ

Отчет по НДС будет с предзаполненной формой с 2025 года

Автоматизированная система расчета НДС. Предзаполненная форма декларации по НДС.

# Полезное # Персонал

Что такое ИИН и как получить ИИН.

Что такое ИИН. Для чего он применяется. Как и где получить ИИН. Как получить ИИН иностранцу. Чем полезен портал Egov.kz при получении ИИН.

# Новости # Налоги

Женщина –ИП уходит в декрет: платить ли за себя ОПВ, СО и ВОСМС

Нужно ли женщине-предпринимателю продолжать уплачивать за себя ОПВ, СО и ВОСМС, если она находится в декрете, но ИП не приостановлено. Как это отразится на получении пособий из ГФСС.

# Полезное # О налогах

Налог с продажи квартиры: когда и сколько платить.

Налог при продаже квартиры в Казахстане: что нужно знать продавцу? В каком случае придется уплатить налог с продажи квартиры. Сколько придется заплатить. Сколько придется заплатить, если продавец –иностранец. Как уменьшить сумму к уплате или вообще избавиться от этой обязанности.

# Полезное # НДС, СНТ, ЭСФ

Товар импортирован с НДС, можно ли его экспортировать без НДС?

Можно ли товар, ранее импортированный в Казахстан с НДС, перепродать за рубеж в страны ЕАЭС без НДС или с нулевой ставкой НДС.

# Новости # Юридические услуги

Испытательный срок: может ли работник устно предупредить об увольнении?

Может ли работник на испытательном сроке предупредить работодателя об увольнении в устной форме. Обязательная ли отработка.

# Полезное # НДС, СНТ, ЭСФ

Реализация в розницу: можно ли не выписывать ЭСФ?

Можно ли не выписывать ЭСФ при реализации товара розничному клиенту.

# Полезное # НДС, СНТ, ЭСФ

КПН за нерезидента –в каких случаях уплачивать.

Кто обязан уплачивать КПН за нерезидента. В какой срок необходимо уплатить КПН в бюджет. При выплате доходов нерезиденту РК, казахстанская компания принимает на себя обязанность по уплате КПН за нерезидента

# Полезное # НДС, СНТ, ЭСФ

Как вернуть НДС при экспорте в ЕАЭС?

Как происходит возврат НДС при экспорте товаров в ЕАЭС. Какие условия нужно соблюсти экспортеру. Какие документы предоставить и в какой срок.

# Полезное # НДС, СНТ, ЭСФ

Кто обязан выписывать СНТ при импорте товаров из третьих стран

Выписка СНТ при импорте товаров из стран, не входящих в ЕАЭС.

# Полезное # НДС, СНТ, ЭСФ

Может ли физлицо оформить СНТ на вывоз товара из Казахстана в Россию?

Нужно ли физлицу оформлять СНТ при вывозе товаров из Казахстана в Россию. Как оформить СНТ.

# Новости # Бухгалтерия

Окончательный расчет при увольнении: что будет основанием для оплаты?

На каком основании выплачивается окончательный расчет при увольнении. Какие документы должны быть в бухгалтерии.

# Полезное # Режимы налогооблажения

ИП упрощенка: Упрощённая декларация в Казахстане - условия и особенности ведения

ИП упрощенка: Упрощённая декларация в Казахстане - условия и особенности ведения. Особенности налогового режима ИП на упрощенке. Сколько и какие налоги обязан уплачивать предприниматель. Какие платежи платит ИП с работниками. Как упростить ведение учета с помощью сервиса от Mybuh.kz.

# Полезное # НДС, СНТ, ЭСФ

Может ли ТОО на упрощенке без НДС не выписывать ЭСФ?

Может ли ТОО на упрощенке без НДС выписывать реализацию без ЭСФ? Можно ли выписать ЭСФ «задним числом»?

# Полезное # НДС, СНТ, ЭСФ

Кто обязан вставать на учет по НДС с 2025 года?

Кто должен встать на учет по НДС в 2025 г. Чем грозит непостановка на учет по НДС в срок.

# Полезное # НДС, СНТ, ЭСФ

СНТ в Казахстане: на какие товары выписывать, сроки, штрафы.

Что такое Сопроводительная Накладная на Товар и на какие виды товаров она оформляется. С какого периода выписка СНТ обязательна для казахстанских предпринимателей и организаций. Какая ответственность предусмотрена за не выписку или ошибки в СНТ.

# Полезное # Персонал

Договор ГПХ, как оплачивается ИПН и ОПВ с договоров ГПХ

Договор ГПХ, как оплачивается ИПН и ОПВ с договоров ГПХ. Что такое договор ГПХ. Как работать по таким договорам. На какой срок их можно заключить. Нужно ли уплачивать налоги и взносы с доходов по договорам ГПХ и на ком лежит эта обязанность.

# Новости # Бухгалтерия

«Ошибка разноски»: пересдавать ФНО или отзывать.

Что делать, если отчет сдан со статусом «Ошибка разноски». Надо ли отзывать отчет.

# Полезное # Режимы налогооблажения

ИП по патенту - как получить и вести бизнес в Казахстане?

Что нужно знать начинающему предпринимателю о спецрежиме ИП по патенту.Особенности спецрежима «ИП по патенту». Сколько и какие налоги обязан уплачивать предприниматель. Как получить патент с помощью Mybuh.kz.

# Новости # Юридические услуги

Трудовой отпуск во время декретного отпуска: возможно ли?

Можно ли предоставить сотруднице трудовой отпуск, если она уже находится в отпуске по уходу за ребенком до трех лет. Как это оформить документально.

Наши сервисы