Налоговый отчетный период стартовал!
Не забудьте сдать 300 и 200 формы до 15 ноября!

Арендодатель передает имущество арендатору по договору аренды с правом выкупа: выписывать ли ЭСФ?

Арендодатель передает имущество арендатору по договору аренды с правом выкупа: выписывать ли ЭСФ?

#Полезное #НДС, СНТ, ЭСФ

Опубликовано: 03.07.2023 Количество просмотров 993
ТОО заключило договор аренды имущества с правом выкупа на срок 11 месяцев, с оплатой равными платежами, и по договору имущество переходит к арендатору после оплаты последнего платежа. Как оформить в учете арендодателя передачу имущества арендатору? Выписывать ли ЭСФ на реализацию?

В первую очередь необходимо изучить договор: можно ли его классифицировать как договор финансового лизинга? Условия заключения такого договора определены ст. 197 НК РК, законом «О финансовом лизинге» и МСФО.

Так, согласно п.2 ст.197 НК РК финансовым лизингом является передача имущества по договору лизинга, заключенному в соответствии с законодательством Республики Казахстан, на срок свыше 3 лет, если она отвечает одному из следующих условий: 

  1. передача имущества в собственность лизингополучателя и (или) предоставление права лизингополучателю на приобретение имущества по фиксированной цене определены договором лизинга; 

  2. срок финансового лизинга превышает 75% срока полезной службы передаваемого по финансовому лизингу имущества; 

  3. текущая (дисконтированная) стоимость лизинговых платежей за весь срок финансового лизинга превышает 90% стоимости передаваемого по финансовому лизингу имущества. 

В данном случае договор не является договором финансового лизинга т.к. не соответствует его условиям. Данный договор является обычным договором на условиях рассрочки платежа.

Реализация имущества на условиях рассрочки платежа означает, что передача права собственности на товар произойдет после оплаты всех платежей.

Но при этом оборот по реализации согласно ст. 372, 379 НК РК продавец признает по дате передаче активов покупателю.

ЭСФ следует оформить не позднее 15 календарных дней после даты передачи актива в пользование покупателю. В ф.300.00 продавец должен отразить оборот по реализации на дату передачи актива в пользование, а доход от реализации признается на дату, когда передается право собственности на актив.

В ф.100.00 продавец должен отразить доход от реализации товара в рассрочку по дате передачи права собственности на него (дата последнего платежа).

Если вам требуется консультация юриста, бухгалтера или налогового эксперта, вам поможет «Mybuh.kz». Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в рабочее время.

Насколько полезна была статья?

(0)
___PSEUDO_INLINE_PLACEHOLDER___
Оставить комментарий
Все комментарии
Загрузка кода...

Новые видео на Youtube

Не пропусти всё самое интересное на нашем канале!

Перейти на канал

Больше интересных статей

# Новости # Налоги

Какие виды деятельности может вести ИП на упрощенке в 2024 г.?

В каких сферах может работать ИП на упрощенке в 2024 г. На какие виды деятельности не распространяется режим упрощенной декларации.

# Полезное # НДС, СНТ, ЭСФ

Как вернуть НДС при экспорте в ЕАЭС?

Как происходит возврат НДС при экспорте товаров в ЕАЭС. Какие условия нужно соблюсти экспортеру. Какие документы предоставить и в какой срок.

# Новости # Бизнес

Предпринимательская деятельность без регистрации ИП: будет ли штраф

Какие штрафы предусмотрены за несвоевременное открытие ИП.

# Полезное # НДС, СНТ, ЭСФ

Кто обязан вставать на учет по НДС с 2025 года?

Кто должен встать на учет по НДС в 2025 г. Чем грозит непостановка на учет по НДС в срок.

# Полезное # НДС, СНТ, ЭСФ

Как оформлять СНТ на товары экспортного контроля

Какие отметки нужно ставить при оформлении СНТ на товары экспортного контроля (двойного назначения, военного назначения).

# Полезное # НДС, СНТ, ЭСФ

НДС в РК, общая информация об НДС

Налог на добавленную стоимость – косвенный налог, начисляемый при совершении оборота на территории РК (реализация товаров, выполнение работ, оказание услуг) Плательщиками внутреннего НДС являются:

# Новости # НДС, СНТ, ЭСФ

Нерезидент оказывает услуги удаленно, платить ли КПН и НДС за нерезидента?

Нужно ли казахстанскому ТОО платить КПН и НДС за нерезидента, если он оказывает услуги удаленно, не покидая территории своей страны.

# Полезное # НДС, СНТ, ЭСФ

ТОО с НДС приобрело легковое авто без НДС: при продаже выставлять ЭСФ с НДС или без?

Включать ли НДС при выставлении ЭСФ на реализацию авто физлицу, если ранее это авто было приобретено у другого физлица без НДС.

# Полезное # НДС, СНТ, ЭСФ

Международная перевозка внутри ЕАЭС: какую ставку НДС применять?

Какую ставку НДС применять при перевозке, если по путевому листу предусмотрен заезд в несколько стран, входящих в ЕАЭС.

# Полезное # Персонал

Договор ГПХ, как оплачивается ИПН и ОПВ с договоров ГПХ

Договор ГПХ, как оплачивается ИПН и ОПВ с договоров ГПХ. Что такое договор ГПХ. Как работать по таким договорам. На какой срок их можно заключить. Нужно ли уплачивать налоги и взносы с доходов по договорам ГПХ и на ком лежит эта обязанность.

# Полезное # ИП и ТОО

Государственный грант на открытие своего бизнеса

Кто может рассчитывать на получение безвозмездного гранта от государства в сумме до 400 МРП на запуск своего дела. На каких условиях выдается грант. Куда обратиться для оформления и какие документы потребуются.

# Полезное # НДС, СНТ, ЭСФ

ИП выписал ЭСФ, не подписав АВР: можно ли отозвать?

Можно ли отозвать ЭСФ, который был выписан без подписания АВР. Какую причину отзыва указать в ИС ЭСФ.

# Полезное # НДС, СНТ, ЭСФ

Реализация в розницу: можно ли не выписывать ЭСФ?

Можно ли не выписывать ЭСФ при реализации товара розничному клиенту.

# Полезное # Персонал

Больничный лист: на сколько выдается больничный, расчет больничного и оплата

Когда выдается больничный лист, на какой период. Как оформить больничный на себя и по уходу за больным ребенком. Как оплачивается больничный.

# Полезное # НДС, СНТ, ЭСФ

Что учесть при сдаче ликвидационной ф.300.00 при снятии с учета по НДС

Какие нюансы следует учесть налогоплательщику при сдаче ликвидационной ф.300.00 при снятии с учета по НДС.

# Новости # Юридические услуги

Как уволиться без обязательной отработки?

Как уволиться с работы, не отрабатывая обязательный месячный срок. Есть ли законные способы увольнения без отработки.

# Полезное # Режимы налогооблажения

ИП упрощенка: Упрощённая декларация в Казахстане - условия и особенности ведения

ИП упрощенка: Упрощённая декларация в Казахстане - условия и особенности ведения. Особенности налогового режима ИП на упрощенке. Сколько и какие налоги обязан уплачивать предприниматель. Какие платежи платит ИП с работниками. Как упростить ведение учета с помощью сервиса от Mybuh.kz.

# Новости # Бухгалтерия

Может ли ИП на упрощенке продавать товар, купленный без документов?

Имеет ли право ИП на упрощенке реализовывать товар, на который у него нет первичных документов о закупке. Как оформить такие товары официально.

# Полезное # НДС, СНТ, ЭСФ

Постановка на учет по НДС в Казахстане

Постановка на учет по НДС: кто и когда встает на учет. Обязательная и добровольная постановка на учет по НДС. В каком случае вставать на учет по НДС обязательно. Кто освобожден от постановки на учет.

# Полезное # НДС, СНТ, ЭСФ

СНТ в Казахстане: на какие товары выписывать, сроки, штрафы.

Что такое Сопроводительная Накладная на Товар и на какие виды товаров она оформляется. С какого периода выписка СНТ обязательна для казахстанских предпринимателей и организаций. Какая ответственность предусмотрена за не выписку или ошибки в СНТ.

Наши сервисы