221 Көпқабатты тұрғын үйлердің бірінші қабаттарында кеңсе үй-жайларының орналасуы – қалыпты тәжірибе. Бірақ мұндай үй-жайлар меншік құқығында болса, олардың иелері 700.00 нысаны бойынша декларация (көлік құралдарына салынатын салық, жер салығы және мүлік салығы бойынша декларация) тапсыруға міндетті ме?
Жаңа Қазақстан Республикасының Салық кодексі нормаларына жүгінейік.
528-бапқа сәйкес, жеке тұлғалардың мүлік салығы бойынша салық салу объектілері – Қазақстан Республикасының аумағындағы тұрғын үйлер, ғимараттар, саяжай құрылыстары, гараждар және меншік құқығында тиесілі өзге де құрылыстар, ғимараттар мен үй-жайлар болып табылады.
530-бапқа сәйкес, егер салық салу объектісі кәсіпкерлік қызметте немесе жеке практикаға байланысты қызметте пайдаланылса, тұлға мүлік салығын дербес есептеп, төлейді және шағын бизнес субъектілеріне арналған арнайы салық режимін (СНР) қолданатын ЖК үшін белгіленген тәртіппен салық есептілігін ұсынады.
Сонымен қатар, 525-баптың 3-тармағының 3) тармақшасына сәйкес, жеке тұлғалар (соның ішінде жеке практикамен айналысатындар) мүлік салығы бойынша декларацияны объектінің орналасқан жері бойынша есепті жылдан кейінгі жылдың 31 наурызынан кешіктірмей тапсырады.
Осылайша, 530-бапқа сәйкес, егер үй-жай кәсіпкерлік қызметте пайдаланылса, меншік иесінде 700.00 нысанын тапсыру және 521-баптың 2-тармағының 1) тармақшасына сәйкес мүлік салығын есептеу міндеті туындайды.
Назар аударыңыз: 700.00 нысанын тапсыру және 0,5% мөлшерлеме бойынша мүлік салығын төлеу міндеті үй-жай тұрғын үй қорынан шығарылып, кәсіпкерлік қызметте (тұру үшін емес) пайдаланылған жағдайда туындайды.
Егер пәтер тұрғын үй қорынан шығарылмаған және тікелей тұру үшін жалға берілсе, онда мүлік салығы тұрғын үй ретінде есептеледі. Мұндай жағдайда салық қарапайым азаматтардың пәтерлері сияқты есептеледі және 700.00 нысанын тапсыру талап етілмейді.
Егер бухгалтерлік есеп немесе салық салу мәселелері бойынша сұрақтарыңыз болса, MyBuh.kz мамандары сізге көмектеседі. Өтінім қалдырыңыз, біз жұмыс уақытында сізбен байланысамыз.
