Какие отчеты по аренде сдает ИП в 2024 г.?

Какие отчеты по аренде сдает ИП в 2024 г.?

#Новости #Бухгалтерия

Опубликовано: 12.04.2024 Количество просмотров 9883
ИП на упрощенке, чья деятельность связана с предоставлением в аренду квартир или коммерческих помещений, нужно быть внимательными: они могут попасть под обязанность смены налогового режима на ОУР.

Если ИП сдает в аренду исключительно жилые помещения (например, свою квартиру), то в 2024 г. можно будет продолжить применять упрощенку. Если же сдаются в аренду коммерческие помещения или одновременно и жилье и коммерческие помещения, то нужно подать в налоговую заявление о смене налогового режима на ОУР. Подробнее о смене налогового режима узнайте здесь.

Какие формы налоговой отчетности придется сдавать ИП, сдающему нежилые (коммерческие) помещения в аренду в 2024 г.?

Обратимся к НК РК.

Законом №85-VII от 20.12.2021 г. внесены поправки в ст.683 НК РК, согласно которым нельзя применять упрощенку налогоплательщикам, которые заняты:

  • сдачей в аренду и управлением собственной недвижимостью, используемой (подлежащей использованию) в предпринимательской деятельности (за исключением жилищ);

  • сдачей в субаренду торговых объектов (торговых рынков) и управлением такими арендуемыми объектами;

  • в сфере предоставления гостиничных услуг на территории одной гостиницы или отдельно стоящего здания, в которых оказываются такие услуги, если налогоплательщиков на объекте двое и более.

Согласно п.5 ст.679 НК РК, в случаях возникновения условий, не позволяющих применять специальный налоговый режим, для перехода на ОУР налогоплательщик обязан подать уведомление о применяемом режиме налогообложения в течение 5 рабочих дней с даты возникновения таких условий.

Таким образом, если ИП на упрощенке планирует сдавать в аренду коммерческие помещения или совмещать сдачу жилых и коммерческих помещений, то ему придется перейти на ОУР. И в этом случае придется сдавать отчетность уже не по ф.910.00, а по ф.220.00. «Декларация по индивидуальному подоходному налогу».

ИП на ОУР обязаны сдавать ф.220.00 согласно п.1 ст.363 НК РК, срок сдачи – не позднее 31 марта года, следующего за отчетным (п.1 ст.364 НК РК). Т.е. за 2024 г. ф.220.00 нужно будет сдать не позднее 31.03.2025 г.

Отметим, что ИП на упрощенке, сдающее в аренду разные виды объектов, не вправе совмещать упрощенку и ОУР, т.е. не получится жилье сдавать в рамках упрощенки, а за коммерческие помещения отчитываться по ОУР.

В каких случаях ИП допустимо совмещать два режима налогообложения, узнайте здесь.

Помимо ф.220.00 ИП на ОУР придется сдавать

  • расчет текущих платежей по налогу на имущество (ф.701.01);

  • декларацию по налогу на имущество (ф.700.00).

Согласно п.1 и п.3 ст.525 НК РК ф.701.01 сдают ИП на ОУР по объектам обложения, используемым (подлежащим использованию) в предпринимательской деятельности. Сдается она в налоговую по месту нахождения объектов обложения не позднее 15 февраля текущего налогового периода по налоговым обязательствам, определенным по состоянию на начало налогового периода.

Декларация по налогу на имущество (ф.700.00) представляется в налоговые органы по месту нахождения объектов обложения в срок не позднее 31 марта года, следующего за отчетным налоговым периодом.

Таким образом, ф.701.00 за 2024 г. надо будет сдать не позднее 15.02.2025 г., а ф.700.00 за 2024 г. – не позднее 31.03.2025 г.

Если вам требуется помощь в составлении и сдаче ф.220.00, ф.700.00, ф.701.00 или любой другой формы налоговой отчетности, вам помогут специалисты «Mybuh.kz». Также мы предоставляем услуги по ведению учета ИП и ТОО на ОУР (аутсорсинг). Оставьте заявку и мы поможем вам не только сменить налоговый режим с упрощенки на ОУР, но и организовать ведение учета в рамках нового налогового режима.

Насколько полезна была статья?

(0)
___PSEUDO_INLINE_PLACEHOLDER___
Оставить комментарий
Все комментарии
Загрузка кода...

Новые видео на Youtube

Не пропусти всё самое интересное на нашем канале!

Перейти на канал

Больше интересных статей

# Новости # МРП в Казахстане

Забыл пароль от ЭЦП: можно ли восстановить.

Что делать, если забыл пароль от ЭЦП. Можно ли восстановить пароль.

# Новости # Бухгалтерия

Самый масштабный Open Air Forum для бухгалтеров: не пропустите!

Профессиональный Форум для бухгалтеров, налоговых консультантов и предпринимателей. Обсуждение проекта нового Налогового кодекса.

# Новости # Бухгалтерия

Может ли ИП на упрощенке продавать товар, купленный без документов?

Имеет ли право ИП на упрощенке реализовывать товар, на который у него нет первичных документов о закупке. Как оформить такие товары официально.

# Новости # Бухгалтерия

Налоговое заявление об отзыве налоговой отчетности обновлено в СОНО и КНП

Формы каких налоговых заявлений изменятся с 09.12.2023 г.

# Полезное # ИП и ТОО

Государственный грант на открытие своего бизнеса

Кто может рассчитывать на получение безвозмездного гранта от государства в сумме до 400 МРП на запуск своего дела. На каких условиях выдается грант. Куда обратиться для оформления и какие документы потребуются.

# Новости # Бухгалтерия

Есть ли лимиты по расчету наличными между контрагентами?

Есть ли ограничение по сумме, которую можно принимать наличными от одного контрагента в месяц.

# Новости # Бухгалтерия

По новым ключам ЭЦП сдача статистических отчетов в онлайн приостановлена до 31 мая 2024 года

Сдача отчетов в Департамент статистики в онлайн режиме временно приостановлена по новым ЭЦП.

# Полезное # О налогах

Налог на транспорт в Казахстане: ставки, сроки, способы оплаты.

Налог на транспорт в Казахстане: что нужно знать автовладельцам. Кто обязан уплачивать налог на транспорт. От чего зависит сумма к уплате. Как оплатить налог и в какой срок. Чем грозит должнику неуплата. Как узнать о наличии налоговой задолженности по налогу на транспорт не выходя из дома.

# Новости # МРП в Казахстане

Кадастровая информация: где узнать сведения об участке в режиме онлайн

Как гражданам быстро и бесплатно получить сведения об участке в режиме онлайн.

# Новости # Бизнес

Заявка на грант на развитие бизнеса

Кто может подать заявку на грант на развитие бизнеса. Где подать заявку. В каком объеме выделяется грант.

# Полезное # НДС, СНТ, ЭСФ

СНТ в Казахстане: на какие товары выписывать, сроки, штрафы.

Что такое Сопроводительная Накладная на Товар и на какие виды товаров она оформляется. С какого периода выписка СНТ обязательна для казахстанских предпринимателей и организаций. Какая ответственность предусмотрена за не выписку или ошибки в СНТ.

# Полезное # Режимы налогооблажения

ИП упрощенка: Упрощённая декларация в Казахстане - условия и особенности ведения

ИП упрощенка: Упрощённая декларация в Казахстане - условия и особенности ведения. Особенности налогового режима ИП на упрощенке. Сколько и какие налоги обязан уплачивать предприниматель. Какие платежи платит ИП с работниками. Как упростить ведение учета с помощью сервиса от Mybuh.kz.

# Новости # Бухгалтерия

Три налоговых перевели на обслуживание в другие районы

Какие налоговые решено объединить с соседними УГД.

# Новости # Бухгалтерия

Срок сдачи декларации 270 и 250 в 2024 году - 15 сентября

Нужно ли отражать в ф.270.00 деньги на депозите, размещенном в казахстанском банке. Включать ли в декларацию доход по вознаграждению от депозита.

# Новости # Бухгалтерия

Окончательный расчет при увольнении: что будет основанием для оплаты?

На каком основании выплачивается окончательный расчет при увольнении. Какие документы должны быть в бухгалтерии.

# Новости # Бухгалтерия

Как списать ГСМ

Как в компании вести учет расходов на ГСМ. Какие документы будут основаниями для списания ГСМ. Какими проводками оформляется списание.

# Новости # Бухгалтерия

Форма 700.00 сдана с «минусом»: платить ли налоги?

Нужно ли платить налоги на землю, транспорт и имущество, если в ф.700.00 они отражены к уменьшению, а в уведомлении о принятии формы –отражаются к уплате.

# Новости # Финансы

Декретные выплаты женщине ИП на упрощенке: как получить максимальную сумму.

Как сделать так, чтобы при выходе в декрет женщина-ИП на упрощенке получила максимально возможную сумму декретных выплат.

# Новости # Юридические услуги

Испытательный срок: может ли работник устно предупредить об увольнении?

Может ли работник на испытательном сроке предупредить работодателя об увольнении в устной форме. Обязательная ли отработка.

# Полезное # ИП и ТОО

Ликвидировать ИП или приостановить деятельность ИП в Казахстане

Как провести приостановку деятельности ИП в Казахстане. Как ликвидировать ИП. Какие документы подготовить для процедуры ликвидации и куда их подать. Можно ли закрыть ИП онлайн. Как закрыть ИП с помощью «Mybuh.kz»

Наши сервисы