Logo
Онлайн бухгалтерия №1 в Казахстане!
Показатели МРП, МЗП...
  • МЗП — 60 000 тг
  • МРП — 3 063 тг
  • Размер стандартного налогового вычета — 14 МРП (42 882 тг)
  • Максимальный оборот по патенту за год — 3 528 МРП (10 806 264 тг)
  • Максимальный оборот по упрощенной декларации за полугодие — 24 038 МРП (73 628 394 тг)
  • Максимальный оборот по фиксированному вычету за год — 144 184 МРП (441 635 592 тг)
  • Минимум оборота для постановки на учет по НДС за год — 20 000 МРП (61 260 000 тг)

Какие отчеты по аренде будет сдавать ИП в 2023 г.?

Какие отчеты по аренде будет сдавать ИП в 2023 г.?

#Новости #Бухгалтерия

Опубликовано: 17.11.2022 Количество просмотров 2227
ИП на упрощенке, чья деятельность связана с предоставлением в аренду квартир или коммерческих помещений, нужно быть внимательными: с 01.01.2023 г. они могут попасть под обязанность смены налогового режима на ОУР.

Если ИП сдает в аренду исключительно жилые помещения (например, свою квартиру), то в 2023 г. можно будет продолжить применять упрощенку. Если же сдаются в аренду коммерческие помещения или одновременно и жилье и коммерческие помещения, до конца декабря 2022 г. нужно подать в налоговую заявление о смене налогового режима на ОУР. Подробнее о смене налогового режима узнайте здесь.

Какие формы налоговой отчетности придется сдавать ИП, сдающему нежилые (коммерческие) помещения в аренду в 2023 г. в связи с изменениями в законодательстве?

Обратимся к НК РК.

Поскольку законом №85-VII от 20.12.2021 г., вступающим в силу с 01.01.2023 г., вносятся поправки в ст.683 НК РК, то с января 2023 г. нельзя будет применять упрощенку налогоплательщикам, которые заняты:

  • сдачей в аренду и управлением собственной недвижимостью, используемой (подлежащей использованию) в предпринимательской деятельности (за исключением жилищ);

  • сдачей в субаренду торговых объектов (торговых рынков) и управлением такими арендуемыми объектами;

  • в сфере предоставления гостиничных услуг на территории одной гостиницы или отдельно стоящего здания, в которых оказываются такие услуги, если налогоплательщиков на объекте двое и более.

Согласно п.5 ст.679 НК РК, в случаях возникновения условий, не позволяющих применять специальный налоговый режим, для перехода на ОУР налогоплательщик обязан подать уведомление о применяемом режиме налогообложения в течение 5 рабочих дней с даты возникновения таких условий.

Таким образом, если ИП на упрощенке сдает в аренду коммерческие помещения или совмещает сдачу жилых и коммерческих помещений, то с 01.01.2023 г. придется перейти на ОУР. И в этом случае придется сдавать отчетность уже не по ф.910.00, а по ф.220.00. «Декларация по индивидуальному подоходному налогу».

ИП на ОУР обязаны сдавать ф.220.00 согласно п.1 ст.363 НК РК, срок сдачи – не позднее 31 марта года, следующего за отчетным (п.1 ст.364 НК РК). Т.е. за 2023 г. ф.220.00 нужно будет сдать не позднее 31.03.2024 г.

Отметим, что ИП на упрощенке, сдающее в аренду разные виды объектов, не вправе совмещать упрощенку и ОУР, т.е. не получится жилье сдавать в рамках упрощенки, а за коммерческие помещения отчитываться по ОУР.

В каких случаях ИП допустимо совмещать два режима налогообложения, узнайте здесь.

Помимо ф.220.00 ИП на ОУР придется сдавать

  • расчет текущих платежей по налогу на имущество (ф.701.01);

  • декларацию по налогу на имущество (ф.700.00).

Согласно п.1 и п.3 ст.525 НК РК ф.701.01 сдают ИП на ОУР по объектам обложения, используемым (подлежащим использованию) в предпринимательской деятельности. Сдается она в налоговую по месту нахождения объектов обложения не позднее 15 февраля текущего налогового периода по налоговым обязательствам, определенным по состоянию на начало налогового периода.

Декларация по налогу на имущество (ф.700.00) представляется в налоговые органы по месту нахождения объектов обложения в срок не позднее 31 марта года, следующего за отчетным налоговым периодом.

Таким образом, ф.701.00 за 2023 г. надо будет сдать не позднее 15.02.2023 г., а ф.700.00 за 2023 г. – не позднее 31.03.2024 г.

Если вам требуется помощь в составлении и сдаче ф.220.00, ф.700.00, ф.701.00 или любой другой формы налоговой отчетности, вам помогут специалисты «Mybuh.kz». Также мы предоставляем услуги по ведению учета ИП и ТОО на ОУР (аутсорсинг). Оставьте заявку и мы поможем вам не только сменить налоговый режим с упрощенки на ОУР, но и организовать ведение учета в рамках нового налогового режима.

Насколько полезна была статья?

(0)

Больше интересных статей

#Новости #Бухгалтерия

Сотрудник-гражданин РФ: заключать ли договор с ЕНПФ?

Нужно ли заключать договор с ЕНПФ сотруднику-нерезиденту, гражданину РФ, работающему на территории РК. Оплачивать ли за такого сотрудника ОПВ.

#Новости #Бухгалтерия

ИП купил коммерческое помещение в кредит: какую отчетность сдавать?

Нужно ли сдавать дополнительные формы налоговой отчетности, если ИП приобрел в кредит нежилое помещение.

#Новости #Бухгалтерия

Можно ли продать товар без ввоза в Казахстан?

Может ли казахстанская компания перепродать товар, закупленный за рубежом, напрямую в страну покупателя, не ввозя его на территорию Казахстана. Не будет ли это нарушением таможенного и налогового законодательства. Как быть с НДС.

#Новости #Бухгалтерия

У ИП на упрощенке несколько ОКЭД: сколько форм 910.00 сдавать?

Сколько ф.910.00 сдавать ИП, если у него несколько ОКЭД. Можно ли сдать одну форму по всем видам деятельности.

#Новости #Налоги

Владельцы коммерческих помещений потеряют право на упрощенку с 2023 г.

На какой налоговый режим придется перейти владельцам коммерческих помещений, сдаваемых в аренду, с 01.01.2023 г.

#Новости #Бухгалтерия

Должны ли совпадать даты выписки и выполнения работ в ЭАВР?

Могут ли отличаться дата выписки ЭАВР и дата выполнения работ. Можно ли указать дату выполнения работ более ранней датой, а дату выписки более поздней.

#Новости #Бухгалтерия

Утверждены Правила исчисления и уплаты ОПВР

Каков порядок начисления и уплаты ОПВР. С какого периода казахстанские работодатели будут уплачивать ОПВР.

#Полезное #Режимы налогооблажения

ИП по патенту - как получить и вести бизнес в Казахстане?

Что нужно знать начинающему предпринимателю о спецрежиме ИП по патенту.Особенности спецрежима «ИП по патенту». Сколько и какие налоги обязан уплачивать предприниматель. Как получить патент с помощью Mybuh.kz.

#Полезное #ИП и ТОО

Государственный грант на открытие своего бизнеса

Кто может рассчитывать на получение безвозмездного гранта от государства в сумме до 200 МРП на запуск своего дела. На каких условиях выдается грант. Куда обратиться для оформления и какие документы потребуются.

#Новости #Бизнес

Депозиты: какие есть виды и преимущества?

Рассказываем подробно об отличиях и выгодах каждого депозита

#Новости #Бухгалтерия

Как ИП на упрощенке платить соцплатежи за себя, если после открытия отработан неполный месяц?

Сколько ИП нужно уплатить соцплатежей за себя, если после открытия ИП отработан неполный месяц. Зависит ли сумма от числа отработанных дней в месяце.

#Новости #Бухгалтерия

Можно ли ТОО заняться новым видом деятельности без получения ОКЭД?

Вправе ли ТОО заняться новым направлением деятельности, без получения дополнительного ОКЭД.

#Новости #Бухгалтерия

Сотрудник отработал пару дней и уволился: платить ли компенсацию за неиспользованный отпуск?

Платить ли компенсацию за неиспользованный отпуск сотруднику, который отработал в компании всего несколько дней.

#Полезное #Режимы налогооблажения

ИП упрощенка: Упрощённая декларация в Казахстане - условия и особенности ведения

ИП упрощенка: Упрощённая декларация в Казахстане - условия и особенности ведения. Особенности налогового режима ИП на упрощенке. Сколько и какие налоги обязан уплачивать предприниматель. Какие платежи платит ИП с работниками. Как упростить ведение учета с помощью сервиса от Mybuh.kz.

#Новости #Бизнес

«Удаленная оплата» в Kaspi Pay: в чем удобство для предпринимателей

Чем удобен для предпринимателей сервис «Удаленная оплата» от Kaspi. Нужно ли выдавать фискальный чек. Проводить ли удаленную оплату через ТИС.

#Полезное #О налогах

Налог на транспорт в Казахстане: ставки, сроки, способы оплаты.

Налог на транспорт-2020 в Казахстане: что нужно знать автовладельцам. Кто обязан уплачивать налог на транспорт. От чего зависит сумма к уплате. Как оплатить налог и в какой срок. Чем грозит должнику неуплата. Как узнать о наличии налоговой задолженности по налогу на транспорт не выходя из дома.

#Новости #Бухгалтерия

Повышение квалификации: может ли работодатель возместить расходы сотруднику и отнести их на вычет по КПН?

Может ли работодатель возместить сотруднику расходы на его обучение, если документы выписаны на имя сотрудника. Можно ли отнести эти расходы на вычет по КПН.

#Полезное #Режимы налогооблажения

ТОО упрощенка, налоги, отчетность, оборот

В чем особенности налогового режима «ТОО на упрощенке». Сколько и какие налоги уплачивает ТОО на упрощенке. Какие платежи отчисляются от заработной платы работников. Как упростить ведение учета с помощью сервиса от Mybuh.kz.

#Новости #Бухгалтерия

Увольнение за прогул: платить ли компенсацию за неиспользованный отпуск?

Обязательно ли выплачивать компенсацию за неиспользованный отпуск сотруднику, которого уволили за прогул.

#Новости #Бухгалтерия

Должна ли вторичная деятельность ТОО совпадать с основным ОКЭД?

Обязательно ли вторичная деятельность должна совпадать с ОКЭД основной деятельности. Нужно ли открывать дополнительный ОКЭД.

Новые видео на Youtube youtube-image

НАЗАД

Комментарии

Динара 15.11.2022, 17:33
Здравствуйте, правильно ли я поняла: Если ИП на УД форма 910.00, то форма 700.00 и 701.01 не сдается Если ИП на ОУР форма 220.00, то форма 700.00 и 701.01 сдается?

Посмотреть ответы

Менеджер Mybuh.kz 17.11.2022, 14:59
Здравствуйте! Верно, ИП на УД сдает только ФНО 910.00. ИП на ОУР сдает ФНО 220.00, а также 700.00 и 701.01.
Оставить комментарий
Все комментарии
Загрузка кода...