Налоговый отчетный период стартовал! Не забудьте сдать 910 и 200 формы до 15 августа!

Физлицо продает ТОО имущество, ранее полученное в дар: платить ли ИПН?

Физлицо продает ТОО имущество, ранее полученное в дар: платить ли ИПН?

#Полезное #О Налогах

Опубликовано: 04.04.2025 Количество просмотров 2043
Если физлицо получило в дар имущество (например, недвижимость) и затем решило продать его юридическому лицу, возникает ли в этом случае доход от прироста стоимости, и нужно ли уплачивать ИПН? Давайте разберемся…

Обратимся к НК РК.

Согласно пп.1 п.1, п. 2, 3 ст.330 НК РК к имущественному доходу физлица, подлежащему налогообложению, относится доход от прироста стоимости при реализации физлицом имущества в РК, указанного в ст. 331 НК РК.

Согласно пп. 4, 6 п. 1 и п. 2 ст.331 НК РК доход от прироста стоимости возникает при реализации физлицом следующего имущества:

  • земельных участков и (или) земельных долей, находящихся на территории РК (зависит от целевого назначения участка);

  • недвижимого имущества, находящегося на территории РК, за исключением указанного в пп. 1, 2, 3, 4 п.1 ст.331 НК РК.

Доходом от прироста стоимости при реализации имущества, указанного в пп. 1-7 п. 1 ст. 331 НК РК, является положительная разница между ценой реализации имущества и ценой его приобретения.

Положения настоящего пункта не распространяются на доход от прироста стоимости при реализации безвозмездно полученного имущества, который определяется в соответствии с п. 5, 6 и 7 ст.331 НК РК.

В случае реализации физическим лицом имущества, указанного в п.1 ст.331 НК РК, которое ранее было включено в объект налогообложения в соответствии с п. 2 ст. 681 НК РК в виде безвозмездно полученного имущества или по которому ранее был определен доход в виде безвозмездно полученного имущества в соответствии со ст. 238 НК РК, доходом от прироста стоимости является положительная разница между ценой реализации имущества и стоимостью безвозмездно полученного имущества, включенной ранее в доход (п. 5 ст. 331 НК РК).

Согласно ст.634 НК РК декларацию по ИПН ф.270.00 представляют налогоплательщики-резиденты физлица, получившие имущественный доход.

Ф.270.00 представляется в налоговый орган по месту нахождения (жительства) не позднее 15 сентбяр года, следующего за отчетным налоговым периодом.

Уплата ИПН по итогам налогового периода (года) осуществляется налогоплательщиком самостоятельно не позднее 10 календарных дней после срока, установленного для сдачи декларации  (т.е. до 25 сентября года, следующего за отчетным).

Сумма ИПН с доходов, подлежащих налогообложению физическим лицом самостоятельно, исчисляется путем применения ставки, установленной ст. 320 НК РК (10%), к сумме соответствующего вида облагаемого дохода физического лица по п. 2 ст. 358 НК РК.

Таким образом, если физическое лицо -резидент РК, продает ТОО объект недвижимости, ранее полученный им в дар, то физическое лицо:

  1. исчисляет самостоятельно имущественный доход;

  2. составляет и сдает декларацию по ф.270.00;

  3. исчисляет и уплачивает ИПН.

Рассчитать сумму имущественного дохода и ИПН, составить и сдать декларацию по ф.270.00 вам поможет «Mybuh.kz». Также мы подскажем, как сэкономить на уплате налога законным способом. Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в рабочее время.

Насколько полезна была статья?

(0)
___PSEUDO_INLINE_PLACEHOLDER___
Оставить комментарий
Все комментарии
Загрузка кода...

Новые видео на Youtube

Не пропусти всё самое интересное на нашем канале!

Перейти на канал

Больше интересных статей

# Полезное # О налогах

Налоги и платежи ИП на упрощенке в 2025 г.

Сколько должен платить ИП на упрощенке налогов и платежей в свою пользу и за работников в 2025 г.

# Новости # Бухгалтерия

ИП на упрощенке не будут вести бухучет при оборотах до 550 млн.тг. с 2026 г.

Нужно ли будет ИП на упрощенке вести бухгалтерский учет с 2026 г.

# Полезное # О налогах

Лицо является ИП, но продает участок, ранее приобретенный на физлицо: какую декларацию сдавать?

Какую декларацию сдавать по приросту стоимости от продажи участка, если физлицо приобрело и продает его в период регистрации в качестве ИП на упрощенке.

# Полезное # Персонал

Как производится расчет отпускных согласно закону: основные правила

Работники организаций, которые не воспользовались правом на ежегодный отпуск, получают компенсацию за него. Ее размер определяют, исходя из среднедневного заработка сотрудника.

# Полезное # Персонал

Больничный лист: на сколько выдается больничный, расчет больничного и оплата

Когда выдается больничный лист, на какой период. Как оформить больничный на себя и по уходу за больным ребенком. Как оплачивается больничный.

# Полезное # Режимы налогооблажения

ИП упрощенка: Упрощённая декларация в Казахстане - условия и особенности ведения

ИП упрощенка: Упрощённая декларация в Казахстане - условия и особенности ведения. Особенности налогового режима ИП на упрощенке. Сколько и какие налоги обязан уплачивать предприниматель. Какие платежи платит ИП с работниками. Как упростить ведение учета с помощью сервиса от Mybuh.kz.

# Полезное # О налогах

Что нужно для приостановления деятельности в РК?

Кто имеет право оформить приостановление деятельности. Как оформить приостановление деятельности.

# Новости # Налоги

Новый Налоговый кодекс 2026 подписан Президентом РК

Новый НК РК 2026. Какие нормы вошли в итоговую версию Налогового кодекса.

# Полезное # О налогах

В ф.270.00 нужно отражать не все доходы

Какие доходы не требуется отражать в ф.270.00 в рамках Всеобщего декларирования.

# Новости # Бухгалтерия

У сотрудника несовершеннолетний ребенок-инвалид: можно ли уволить

Можно ли по закону уволить по сокращению штата сотрудника, имеющего на иждивении несовершеннолетнего ребенка-инвалида. Как правильно соблюсти процедуру увольнения.

# Полезное # Персонал

Декретный отпуск в Казахстане, размеры выплат при рождении ребенка

Сколько длится декретный отпуск .Оформление декретного отпуска. Что должен знать работодатель о декретном отпуске.Выплаты и пособия при рождении ребенка. Отпуск по беременности и родам (декретный отпуск) в Казахстане предоставляется как при рождении ребенка, так и при усыновлении детей.

# Новости # Налоги

Ставка социального налога в 2026 году

В каком размере будет действовать ставка СН с 2026 г.

# Новости # Налоги

ИП на упрощенке в 2026 г.: бухгалтерские и консультационные услуги под запретом

Можно ли будет применять упрощенку по бухгалтерским и консультационным услугам в 2026 г.

# Полезное # О налогах

Налоги и платежи для ТОО на упрощенке в 2025 г.

Сколько должно платить ТОО на упрощенке налогов и платежей за работников в 2025 г.

# Полезное # О налогах

Сроки сдачи отчетности по местным налогам

Кто и в какие сроки должен отчитаться по формам 701.01, 851, 860, 870 по местным налогам.

# Полезное # О налогах

Рекомендации по подготовке к налоговой проверке

Ключевые рекомендации по подготовке налогоплательщиков к налоговым проверкам.

# Полезное # О налогах

Стоматология: платить ли НДС и КПН?

Можно ли стоматологии не вставать на учет по НДС при превышении лимита в 20 000 МРП. Как рассчитывать КПН.

# Полезное # О налогах

Налог с продажи квартиры: когда и сколько платить.

Налог при продаже квартиры в Казахстане: что нужно знать продавцу? В каком случае придется уплатить налог с продажи квартиры. Сколько придется заплатить. Сколько придется заплатить, если продавец –иностранец. Как уменьшить сумму к уплате или вообще избавиться от этой обязанности.

# Полезное # О налогах

ИП на упрощенке размещает наружную рекламу: как уплачивать плату и какую отчетность сдавать?

Как ИП отчитываться по размещенной наружной рекламе. Как уплачивать плату. Сдавать ли отчетность.

# Полезное # О налогах

Кто сдает форму 870.00?

Кому нужно сдавать ф.870.00. Нужно ли сдавать форму 870.00, если объем платежей не превышает 100 МРП.

Наши сервисы